1. 招标条件
　　本招标项目鲁启·智慧谷C区项目展示中心设计施工总承包已由海口桂林洋经济开发区管理委员会以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2203-******-04-01-******）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海南鲁骐产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区林海三路。
2.2项目概况：C区位于江东新区起步区JDGJ-03-B14地块，本项目由1栋地上3层建筑组成，并配套建设项目区内室外道路广场、给排水、电力通信、消防、景观绿化及景观照明等基础设施。规划总建筑面积约2801.90㎡，其中：地上计容建筑面积2801.90㎡，地下不计容建筑面积0㎡，配套景观面积约9500㎡。拟规划建设业态为商业。（最终项目指标以政府批复为准）。
2.3 计划工期：93日历天
2.4招标范围：鲁启?智慧谷C区项目展示中心施工图设计及专项设计、施工总承包，包括但不限于设计、咨询、采购、施工、项目管理、调试、试运行，并配合竣工验收等直至最终交付使用及售后服务等工作，并承担质量保修期内的质量保修等。其中：
设计范围：包含但不限于建筑施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气、给排水和电气室外管线综合图）、装配式设计、幕墙设计、建筑物亮化设计、海绵城市设计、绿色建筑设计、超低能耗设计、消防及安全工程等各专项设计、第三方施工图审查服务及专家论证、套图、盖章、概算编制、各专项深化设计、施工配合直至项目竣工备案完毕等全部设计服务。同时，还应提供项目管理咨询服务、项目现场管理、项目进度管理、材料采购管理、各专项设计的专家论证等。除景观设计、室内装饰设计、室内软装工程设计、智能化系统设计、二次机电设计及深化外，其余设计均属于本次设计承包范围。具体内容详见合同。
施工范围：包含但不限于临时道路、临时围挡围墙、临时大门、其他临建设施、土方工程、支护工程（如有则含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、桩基工程（如有含方案论证费）、总承包工程、地基与基础、主体一次及二次结构、装配式工程（如有）、土建粗装修、防水工程、人防工程（如有）、地下库车位划线及导向标识（如有）、门窗幕墙工程、栏杆工程、建筑物亮化施工、建筑外立面装饰工程、屋面工程、钢结构工程等。给水工程（含抗震支架）、排水工程（含抗震支架）、电气工程（含抗震支架）、高低压配电工程（如有）、柴油发电机工程全专业施工（如有，含降噪隔音）、电梯采购及安装工程、防雷接地、抗震设施、光伏发电工程（如有）、室内外消防工程（含抗震支架、消防检测及完成竣工备案等）、市政供配电工程（含抄表到户、充电桩安装施工）、天燃气安装工程、各项措施及赶工以及完成项目竣工备案所需的所有试验、实验、检测等工作。直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包等。具体内容详见合同。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，同时具备建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上设计资质、建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派工程总承包项目经理(可以与施工项目负责人为同一人）须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；设计项目负责人须具有二级（含）以上注册建筑师执业资格；施工项目负责人须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须具备独立法人资格，联合体成员不应超过2家，且以具备施工资质的企业作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
3.3 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。联合体投标的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
3.4 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册,其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年5月19日8:30时至2022年6月9日9:00时(北京时间，下同)，从海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月9日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心副楼315室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年6月9日9时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：2022年6月 日9时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险支付或区块链电子保函支付。
5.4逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心 http://ggzy.haikou.gov.cn/下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是 .GZBS ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具）对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对PDF格式的标书加密压缩)。
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
7.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8. 联系方式
招标人：海南鲁骐产业投资有限公司 招标代理机构：海南诚建项目管理咨询有限公司
地址：海口市江东大道1.5级企业港A205室 地址：海口市龙昆南路宜家广场7楼
联系人：郭工 联系人：王工
电话：0898-******** 电话：0898-********