1. 招标条件
本招标项目福州高新区光电产业基地二期（E区、F区）（施工）已由福州高新技术产业开发区经济发展局以《福州高新区经济发展局关于福州高新区光电产业基地二期（E区、F区）项目可行性研究报告的批复》（榕高新区经发[2022]148号）批准建设，建设单位为福州高新区投资控股有限公司，建设资金来源财政拨款和部分自筹，招标人为福州高新区投资控股有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州高新区海西园
2.2. 工程建设规模：
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围：福州高新区光电产业基地二期（E区、F区）施工，主要内容：包括但不限于以下内容：场地平整、土石方工程、桩基工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、幕墙门窗工程、E区和F区之间的连廊工程、建筑给水排水工程、机电安装、夜景工程、室外配套设施工程、智能化系统、标识标牌、机房工程、防雷接地、建筑节能、绿建、电梯、以及人防工程、消防系统等招标范围内的全部施工内容，具体以发包人提供的施工图纸为准。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为装配式建筑项目
用于确定注册建造师等级的相关数据：
用于确定类似工程业绩的相关数据：
单体建筑面积≥3000平方米的装配式混凝土建筑工程
2.5. 工期要求：总工期：555，定额工期 /个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）以中标通知书发出后10天为起算点，60天内完成桩基施工，170天内完成至地下室出正负零，345天内完成至主体结构封顶，495天内完成幕墙施工及外架拆除，2023年12月31日前完成室外景观施工及竣工验收；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新规定要求；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于：一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积3000平方米及以上（不含地下室建筑面积）的装配式混凝土工业建筑工程施工业绩。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：①投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；②投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；③投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”，且未在管理期限内的；④根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；⑤本项目不要求预制构件生产厂商（以下称“生产厂商”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（自有预制构件生产厂商名称须与投标人名称一致，否则不予认定为自有生产厂商）或合作的生产厂商。如果生产厂商为投标人自有的，投标人须提供生产厂商的营业执照和生产厂商的工商部门出具的企业登记基本情况表复印件；如果生产厂商为合作的，投标人须提供生产厂商的营业执照和签订的合作协议书复印件，所述复印件应加盖生产厂商公章和投标人公章。预制构件生产厂商注册地需在福州市，本项目允许一家生产厂商作为多家投标人的生产厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，预制构件生产厂商应在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅发布的各批次《福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单》且注册地需在福州区域范围以内（含各县、市）。。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022-05-20 08:00:00至 2022-05-25 23:55:00 通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2022-06-13 09:30:00。
6.3. 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函形式。 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-06-13 09:30:00，投标人应在截止时间前通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
9. 联系方式
招标人：福州高新区投资控股有限公司
地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：/
电子邮件：/
联系人：谢工
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座五楼，邮编：
******电子邮件：/
联系人：魏仕烽、陈超然
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://www.fzztb.com
招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局
地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
