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通山县宅基地使用权集体建设用地使用权

确权登记发证项目招标公告

依据通山县政府采购办公室计划函要求，山东东岳项目管理有限公司受通山县国土资源局的委托，拟就通山县宅基地使用权集体建设用地使用权确权登记发证项目进行国内公开招标。

一、采购项目：通山县宅基地使用权集体建设用地使用权确权登记发证项目

二、招标编号：SDDY-201408-069

三、项目概况及招标内容：

1、①外业项目内容：将2012年度土地变更调查确定的“建制镇”即“202”与“农村居民点”即“203”图斑范围线分别套合到通山县1：2000DOM（数字正射影像图）上，确定调查控制范围线，制成调查工作底图。依据相关技术规程，按照城镇地籍调查方法，充分运用全球定位系统、全站仪等现代化设备，采用数字地籍测量技术和方法开展1：500建制镇建成区与全县农村集体土地使用权（含宅基地使用权及集体建设用地使用权）权属调查和地籍测量（不含建库），准确确定和获取每宗土地的权属、位置、界址、面积等信息，并提供符合数据建库要求及核发集体土地使用证所需资料及相关文字报告成果，最终通过省级验收。

②内业项目内容：通山县集体土地使用权调查数据库是在权属调查、地籍测量以及土地登记发证的基础上，将宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作所形成的图、表、卡、册和有关法律文书纳入数字管理。依据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）和《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007），运用Oracle数据存储及MAPGIS平台综合管理模式建立集图形、属性、电子档案以及地籍管理业务为一体的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证数据库，在建库同时对外业调查与测量成果进行检查，看测量成果是否齐全、权属资料是否完整、不对应、有逻辑关系错误、发现有缺少不完整的通知外业改正及完善。

2、招标预算控制价：外业测量及权属调查不超过112元/宗（不含建库），内业建库不得超过22元/宗，宗地数及调查面积以最后通过省级验收实际完成数来确定。标段初步估算工程量如下：

（一）外业共分为四个标段，其中：

一标段：大畈镇、黄沙铺镇、慈口乡：宗地约34000宗。

二标段：九宫山镇、闯王镇、九宫山管委会：宗地约24000宗。

三标段：燕厦乡、洪港镇：宗地约26000宗。

四标段：楠林桥镇、厦铺镇：宗地约23000宗。

（二）内业共分为两个标段，其中：

五标段：通羊镇、大路乡、楠林桥镇、大畈镇、黄沙铺镇、慈口乡镇：宗地约84000宗。

六标段：九宫山镇、闯王镇、厦铺镇、燕厦乡、洪港镇、九宫山管委会：宗地约58000宗。

3、项目工期：合同签订后在24个月内完成数据库建设并提交相关成果。

4、资金来源：财政资金

四、(一)外业投标人的资格要求：

1、具有独立法人资格的企、事业单位；具有履行合同所必须的技术人员、设备仪器和专业技术能力。

2、具有国家乙级及以上测绘资质；

3、近三年无违法记录；未出现重大质量事故。

4、具有第二次土地调查城镇地籍调查工作业绩。

5、参加省级国土资源行政主管部门组织的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作业务培训且获得证书。

6、投标人拟派项目技术负责人需具有测绘工程高级工程师职称（或相当级别职称）。

7、投标人可以对四个标投标，但最多只能获得其中一个标的中标资格，参加多个标段投标时，在制作标书时可制作一套标书，必须在投标文件封面及投标函中注明标段，报价表中各标段分别报价。取得多个标段第一中标候选人资格的投标人，可优先选择中标标段。

8、本项目不接受联合体投标。

(二)内业投标人的资格要求：

1、具有独立法人资格的企、事业单位；具有履行合同所必须的技术人员、设备仪器和专业技术能力。

2、具有二次调查数据库（农村或城镇）、土地利用现状年度变更调查数据库和农村集体土地所有权确权登记发证数据库建设成功案例(如合同或中标通知书或项目验收报告等)。

3、具有2名（含2名）以上专业技术人员具备省级国土部门颁发的集体土地确权登记培训合格证书。

4、投标人可以对二个标段投标，但最多只能获得其中一个标段的中标资格，参加多个标段投标时，在制作标书时可制作一套标书，必须在投标文件封面及投标函中注明标段，报价表中各标段分别报价。取得多个标段第一中标候选人资格的投标人，可优先选择中标标段。

5、本项目不接受联合体投标。

五、报名及购买招标文件的时间、地点及方式：

报名时间：2014年 10月16日至2014年10月22日（每天上午8：30时至11：30时，下午14：30至17：00时，节假日及双休除外）

报名地点：通山县公共资源交易中心（通山县教育局十一楼），资料费和信息费每标段1000元（人民币），售后不退、不办邮寄。

六、投标人报名时须提供以下资料（复印件一套需加盖公章，订装成册）：

外业：营业执照（或事业单位法人证书）（副本）、单位资质证书（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、乙级以上测绘资质（副本）、单位基本账户开户许可证、第二次土地调查城镇地籍调查工作业绩、获得省级国土资源行政主管部门颁发的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作业务培训合格证书、通山县公共资源交易中心网员证、检察院出具的投标人法定代表人《查询行贿犯罪档案结果告知书》等以上资料必须全部提供原件。法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件。

内业：营业执照（或事业单位法人证书）（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、单位基本账户开户许可证、二次调查农村或城镇数据库建设工作业绩、土地利用现状年度变更调查数据库和农村集体土地所有权确权登记发证数据库建设工作业绩、获得省级国土部门办公室颁发的集体土地确权登记培训合格证书、通山县公共资源交易中心网员证、检察院出具的投标人法定代表人《查询行贿犯罪档案结果告知书》等以上资料必须全部提供原件。法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件。

七、投标截止时间及投标文件送达地点：时间：2014年11月10日上午9点30分；地点:通山县公共资源交易中十楼开标室（通山县教育局十楼）。

、采购人联系方式：

采购单位：通山县国土资源局

联 系 人：吴先生

电话：138*****649

十、代理机构联系方式

代理机构：山东东岳项目管理有限公司

联 系 人：叶先生

电话：134*****152 ***-********

山东东岳项目管理有限公司

2014年10月16日