2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目

全过程跟踪审计二标段

招标公告

1.招标条件

本招标项目2022-2023年城镇老旧小区改造项目（项目名称）已由连云港市海州区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于 2022-2023年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》海行审投［2022］5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司 ，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2022年城镇老旧小区改造项目预选招标项目全过程跟踪审计二标段（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1建设地点：主要分布于路南街道、新东街道、新海街道、新南街道、新浦街道、幸福路街道、海州街道、浦西街道共74个老旧小区。

2.2工程规模：项目总投资额*****万元。

2.3招标范围：施工阶段全过程跟踪审计。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制）。

2.4服务期：120日历天具体与施工期同步，从项目进场施工直至竣工验收合格，全过程跟踪审计，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

2.5 最高投标限价：26万元，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝。

2.6 标段划分：4个标段，具体如下：

2.7 质量标准：合格。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：

项目负责人须为一级注册造价工程师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供项目负责人与单位签订的劳动合同（有效期内）以及2021年12月至2022年5月（不少于6个月）由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6其它要求：

3.6.1本项目招标工作执行本项目执行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》的通知”、苏信用办[2018] 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.6.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.7 符合法律法规规定的其它要求；

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人以抽签方式确定排序。

备注：（1）投标人须提供综合评分索引表并编制页码（审计方案部分除外），有利于评委评审、查阅，并按招标文件规定的顺序上传；（2）上述评分标准中需要提供相关证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可。

1、获取时间：2022年05月24日至2022年05月30日

2、获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

3、投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。

6.1 投标文件递交的截止时间为：2022年6月13日09时00分。

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

特别提醒：本项目须在2022年6月13日09时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

资格审查材料如下：（有效的且为最新的）

（1）营业执照；

（2）企业基本户开户行许可证或企业基本存款账户信息证明；

（3）项目负责人注册证书；

（4）项目负责人劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2021年12月至2021年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。

（5）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）

（6）投标人承诺书（格式详见招标文件附件）

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将以电子投标文件中的原件扫描件为准；

所有投标人将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未上传系统都将视为资格审查不合格。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

八、其它要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

8.联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

联系人：刘工

联系电话：158*****365

代理机构：江苏振兴工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区苍梧路36号亚朵酒店六楼东侧

代理机构邮编：******

代理机构联系人：樊工

代理机构联系电话：157*****742

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供4份完整投标文件，其中正本一份副本三份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

4.本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。