大悦城中央公园134亩项目建筑施工图设计（1、2批次）

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目中央公园134亩项目已由已由重庆两江新区经济运行局以“重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2204-******-04-05-******）” 完成备案，项目业主为重庆悦昇房地产开发有限公司，建设资金来自项目业主按国家有关法规筹集，项目出资比例为100％，招标人为重庆悦昇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是重庆赛迪工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：两江新区两路组团C、F标准分区C05-1地块。

2.2项目规模：总建筑面积约*****平方米。

2.3设计服务期限：项目全周期（从领取中标通知书至本项目竣工验收为止）。

2.4招标范围：

（1）施工图设计：

①大区的建筑施工图设计（根据发包人要求进行配合销售用途的建筑图纸设计，包括楼书、合同附户型图、分户型分拆图等）及安装配套设施设计：电梯、空调、地暖、新风、燃气、给排水、弱电、强电、通风防排烟等相关专业；

②附加设计（含签字或盖章确认）：含改造、大中型景观建筑及构筑物主体结构施工图、施工图修改（修改量小于或等于 20%）、改造版施工图、高低压供配电设计、临设、现场施工配合、立面排砖、涂料二次深化设计、抗浮锚杆设计、零星钢结构设计、消防报审图签章、报规报建配合费、超限审查费，景观设计二次深化设计审核，精装修二次深化设计审核，幕墙设计二次深化设计审核，门窗、百叶、栏杆二次深化设计审核，PC构件厂家深化设计审核；

③示范区的售楼部、临时样板房等建筑施工图及外装设计等所有内容。

④二次深化设计（含盖章和审图）：含防雷、零星幕墙、门窗、百叶、栏杆、保温、材质展开图、公共部位二次装修配合修改设计（含二装灯具配管配线）、交安、土方平场图、零星边坡等二次深化设计。

（2）方案配合及报规、签章工作配合设计

①建筑方案局部修改及报规配合：主责完成方案报规阶段技术文件编制及修改工作，配合甲方进行报规报建工作（含报规引起的户型、标高、规划、场地等方案调整、报规资料盖章、报规文本的制作等）

②精装修报建配合：包括但不限于示范区（销售中心、样板房、会所（如有））、公区、户内精装套图框、签章以及精装报审所需相关材料；根据精装完成示范区、公区、户内的二次水电平面及系统图。

③景观报建配合：景观设计套图框、签章以及景观报审所需相关材料。

（3）包含在施工图设计报价中的专项设计和全周期配合工作：

①绿建设计。含绿建一星、二星、三星。

②BIM 设计。 满足政府要求的BIM模型。

③海绵城市设计：为满足政府对于海绵城市要求的建筑施工图设计。

④PC装配式拆分图及专项设计

⑤全周期配合工作：

a.审图服务：甲方指定项目的施工图，投标人做无付费的审图工作。对于投标人的项目，须接受其他设计单位对投标人项目做施工图审图，并结合甲方意见做调改配合。

b.与项目相关的标准化或创新成果。

c.项目复盘及后评估。

（4）装配式预评价，精装修评估。

2.5标段划分：本次招标分为 1 个标段。

2.6质量标准：设计文件必须达到国家现行规范及验收合格标准，并通过相关部门审核。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，近一年内（自招标公告发布之日起往前倒推一年，下同）与大悦城控股集团合作过的所有项目范围内未发生大悦城控股规定的三级安全生产责任事故，近三年内与大悦城控股集团合作过的所有项目范围内未发生大悦城控股规定的二级及以上安全生产责任事故；近5年（2017年1月1日以来）具有1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩：指建筑面积6万平方米及以上或单项合同金额150万元及以上的施工图设计业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人应自觉遵守国家法律法规，三年内无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因劳务纠纷、工程质量等原因引发的恶意诉讼。

招标人及招标代理机构有权调查报名投标人的真实情况（包括但不限于上述情况），投标人须配合，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

投标人资格要求详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5．招标文件的获取

5.1本项目为全流程电子化采购项目，只接受网上发售、下载电子版招标文件。凡有意参加投标者，请于2022年 5 月 25 日至2022年 5月 29 日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，登陆中招联合招标采购平台线上报名获取招标文件。

5.2 请进入中招联合招标采购平台首页在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台-查看招标项目-投标人报名（请务必按要求填写，并上传单位介绍信、经办人身份证、营业执照复印件加盖投标人公章）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件。

5.3招标文件每套售价500元，平台服务费200元。

5.4下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

5.5下载者需要发票的，招标文件费用由招标代理机构出具，开标现场自行扫码开具增值税电子普通发票；平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。

5.6投标人成功下载招标文件后确认需要参与该项目进行投标时需办理CA密钥（办理方法：登录账号后-点击我的工作台-我的CA进行办理或者咨询平台客户）

5.7平台统一服务热线：010-********，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5.8投标人可登陆中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/，在右侧点击“帮助中心”，进入跳转页面后，点击“投标人注册操作手册”获取投标人投标操作手册。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件电子版与投标文件纸质版递交截止时间：2022 年 6 月 16 日 10 时 00 分

6.2 投标人应同时在截止时间前通过“中招联合招标采购平台（网址：www.365trade.com.cn）递交电子版投标文件；纸质文件递交地点：重庆赛迪工程咨询有限公司（重庆市渝中区双钢路1号8号楼1楼会议室）

6.3 开标地点：重庆赛迪工程咨询有限公司（重庆市渝中区双钢路1号8号楼1楼会议室）电子投标文件通过中招联合招标采购平台上传递交。本项目将于投标截止时间的同一时间在中招联合招标采购平台进行开标，同时纸质文件在线下进行开标。

6.4 逾期未上传电子投标文件和纸质投标文件未送达指定地点的，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《中招联合招标采购平台》（网址：www.365trade.com.cn/）、 《中国招标投标公共服务平台》（网址：www.cebpubservice.com/）上发布。

8．联系方式

招 标 人：重庆悦昇房地产开发有限公司

地 址： 重庆市渝北区精信中心A座11楼

联 系 人： 邓老师

联系电话： 138*****865

招标代理：重庆赛迪工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区双钢路1号

联 系 人：吴老师

联系电话：023-********

传 真：/

大悦城控股招标监督联络方式：

座机：010-********

手机：189*****200、139*****785

西南区域招标采购监督联系方式：

联系人：巫琳

手机：180*****166

电子邮箱：wulin@cofco.com

9.免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介为：中招联合招标采购平台（网址：www.365trade.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。因其它途径获取招标信息而造成损失的，我公司将不承担任何责任。