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| 编号: AYH******-18SG |
| 1.招标条件 |
| 南京软件谷花神智慧产业科技发展有限公司建设项目软件谷智慧城市软件产业基地项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2016]10号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏建科建设监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：园林景观绿化工程 |
| 2.2工程地点：南京市雨花台区中国（南京）软件谷A11-2地块 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容： 园林绿化古建筑工程; |
| 2.5结构类型： 其他 |
| 2.6工期要求： 150日历天 |
| 2.7工程合同估算价： 2000.00万元 |
| 2.8招标内容： 园林绿化工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明： 软件谷智慧城市软件产业基地项目园林景观绿化工程，面积约*****平方米，涉及绿化、园路、花坛、景观小品、景观照明以及假山（3.5米）等，具体详见工程量清单。 |
| 2.10工程规模： 园林绿化面积：***** m2;造价：2000 万元。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.资格预审文件的获取 |
| 4.1从2022年5月25日14时24分到 2022年5月30日14时24分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。 |
| 4.2资格预审递交文件的截止时间：2022-06-08 09:30:00 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为： |
| (1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：自2019年05月01日（含）以来，企业承担过单项合同金额1300万元及以上的园林景观绿化工程施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；金额以合同为准，时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准。证明材料均以\"e路阳光\"交易平台中录入信息为准。）
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| 5.4确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 6.评标方法 |
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| 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：76分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   施工组织设计16分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：8分使用南京市建委信用评定分值
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2022年5月25日14时24分到 2022年5月30日14时24分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017] 1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.5、根据建办城【2017】27号文件和苏建招函【2017】4号文件要求，本工程不要求投标人提供企业资质证书。但必须提供有效的企业法人《营业执照》。
8.6、本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
8.7、拟投标的投标人需提供一名项目负责人，项目负责人应具备：园林类专业中级及以上职称[专业以职称证书或学历证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须提供毕业证书；园林专业：指与园林绿化工程规划、园林绿化设计、园林绿化施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术等专业]。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
8.8、资格预审申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与资格预审申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年11月-2022年04月）资格预审申请人为其连续缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要资格预审申请人自行扫描上传至电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.9、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。若发生异议、投诉时，中标候选人须在规定的时间内提供相关资料原件供监管机构及招标人核查，若未在规定的时间内提供相关资料原件，视为投标人弄虚作假，招标人将取消其中标资格。
8.10、资格审查时，若资格预审申请人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.11、项目负责人不同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情况）：（提供承诺书上传至电子资格预审申请文件中）：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.12、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（提供承诺书上传至电子资格预审申请文件中）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.13、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
（1）财务状况（满分10分）
①2020年度资产负债率小于等于70%的得10分；
②2020年度资产负债率大于70%且小于等于75%的得6分；
③2020年度资产负债率大于75%且小于等于80%的得4分；
④2020年度资产负债率大于80%的得2分。
（提供企业2020年度经第三方审计的财务报表数据为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
（2）企业认证体系（满分12分）
企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的每一项得4分，总分12分。（提供有效期内的企业管理体系认证证书，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中）
（3）企业类似项目业绩（满分24分）
企业承担过类似工程业绩：自2019年05月01日（含）以来，企业承担过单项合同金额1300万元及以上的园林景观绿化工程施工业绩，有一个得12分，满分24分。（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；金额以合同为准，时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准。证明材料均以\"e路阳光\"交易平台中录入信息为准。打分项中的企业业绩与资格审查中的企业业绩不可兼得。）
（4）工程奖项（满分20分）
投标人承担过的园林景观绿化工程获得过省优及以上奖项的每个得20分，获得过市优奖项的每个得10分；奖项限评两项，同一项目按最高奖项计一次，本项最多得20分。[ 注：a.”国优”工程包括： “国家优质工程奖”。“省优”工程包括由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。“市优”工程包括由地级市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。 b.国优有效期为三年，省优有效期为两年，市优有效期一年。有效期自发证或者发文之日起算起。发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，时间以资格预审截止日期时间往前推算。]以上获奖工程须提供获奖证明，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；获奖证明扫描件编入至电子资格预审申请文件中。
（5）企业信誉（满分9分）
具有评估机构或银行出具的企业资信等级或企业信用等级为AAA级得9分；企业资信等级或企业信用等级为AA级得6分，企业资信等级或企业信用等级为A级及以下的得3分。本项最高得9分。（提供有效期内的证书，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中）
（6）信用评价（10分）
使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。资格预审申请人使用园林绿化（主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。（分值以南京市建委公布的2021年下半年南京市建筑业施工企业信用评价结果分值为准，本项分值按照10分值折算，即企业实际信用分值*0.1得出此项分值。资格预审申请人须提供e路阳光系统中主营资质（主营业务）及2021年下半年南京市建筑业施工企业信用评分的截图上传至资格预审申请文件中）
（7）拟派项目负责人进行答辩（满分15分）
拟派项目负责人答辩，拟定2道题目，每题7.5分，满分15分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩主要内容进行考评打分。每题评分分为五档，优：7.5≥优＞6.0分，良：6.0分≥良＞4.5分，中：4.5分≥中＞3分，差：3分≥差＞1.5分，无：0分。（由评审委员会出题，项目负责人远程书面作答，具体答辩流程详见资格预审文件。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替）。
备注：采用有限数量制，如果资格预审合格的资格预审申请人数量大于9家，招标人将按上述评分方法对各预审合格的资格预审申请人进行综合打分，确定综合得分由高至低的前9名的资格预审申请人为潜在投标人。在资格预审总得分相同时，按以下方式进行排序：“项目负责人答辩”得分高的排名在前，如果“项目负责人答辩”得分仍然相同，则“2020年度资产负债率”低的排名在前；如“2020年度资产负债率”仍然相同，由资审委员会抽签确定排名。
8.14、根据苏建规字【2017】1号文规定，资格预审项目因招标人设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足9家，招标人应当降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。
8.15、其他详见资格预审文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京软件谷花神智慧产业科技发展有限公司 | 代理机构：江苏建科建设监理有限公司 |
| 地址：宁双路19号 | 地址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13层 |
| 邮编：****** | 邮编：****** |
| 联系人：张菁琳 | 联系人：何晨骁 |
| 电话：025-******** | 电话：025-********、180*****388 |
| 传真：/ | 传真：025-******** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：/ |
| 开户银行： | 开户银行：招商银行股份有限公司南京分行营业部 |
| 账号： | 账号：125*****9910202 |
