一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的月桂园商业综合体空置，现面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于南京市栖霞区尧新大道15号，周边多个生活小区环绕，地理位置优越，人文气息浓厚，配套成熟，交通便利。此次招租月桂园商业体面积*****.82㎡（三层），商铺层高4.8米。水、电、气齐全。

三、项目准入经营业态

拟招具有综合商业管理经验、有一定商业运营管理能力的公司运营本商业体项目。拟选择经营业态包括但不限于：大型超市、百货商场、生鲜菜场、休闲类（养生会馆、美容美发、宠物家等）、其他业态类（办公、体育健身、艺术类教育、学前教育等）。

四、商务条件

1.租金底价：580万元/年，半年一付，先付后用；

2.竞租保证金：100万元；

3.租赁期限：10年，装修免租期为4个月，每2年递增上年租金的3%；

4.合同履约保证金：租期内平均年租金的25%；

5.经营业态不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币1000万元整；

3.具有商业综合体运营业绩和经验；

4.本项目不接受自然人和联合体竞租；

5.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2022年5月26日8：00至2022年6月6日17：00。

2.报名方式:请登录国铁招商平台网上报名：https://zs.*****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2022年6月7日至2022年6月10日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

滕女士：025-********,187*****490

刘先生：025-********,157*****603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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