项目编号：CCTC********

招标方式：公开招标

开标时间：2022年6月15日 9:30:00

1.招标条件

本招标项目中煤鄂尔多斯能源化工有限公司图克厂区物业及餐饮服务项目，招标人为中煤鄂尔多斯能源化工有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

2.1.1项目概况：

中煤鄂尔多斯能源化工有限公司图克厂区位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇图克工业园区内（N39.08，E109.48），距G65包茂高速兰家梁收费站30km，距伊金霍洛机场（鄂尔多斯火车站）85km，距榆阳机场（榆林火车站）100km，距乌审旗政府所在地嘎鲁图镇85km，距鄂尔多斯市政府所在地康巴什区90km。

公司成立于2011年6月，是国务院国资委委管中央企业、中煤集团所属的全资子公司，主要负责图克化肥项目的建设运营，一期项目设计年产100万吨合成氨、175万吨大颗粒尿素、10万吨LNG等主产品，二期项目设计年产100万吨MTO级甲醇、13万吨LNG等主产品，两个项目总投资约150亿元，每年可转化煤炭520万吨，产值近60亿元，实现利税10多亿元。公司目前有职工近1100人（其中四班三倒人员每班约180人），外委维保单位职工约1000人。

2.1.2 招标范围：

标段一：物业服务

各建筑物内的楼宇保洁（包括建筑物周边）；建筑物外墙清理和玻璃幕清洗（包括食堂）；会议服务；公司各区域的树木、草坪、绿篱、公共区域绿色小品等绿化的管护，包括浇灌、施肥、修剪、补栽、绿地的平整和保洁，清运绿化管护服务过程中产生的绿化废弃物；各建筑物外的道路、硬化地等室外日常清扫保洁、冬季清雪，各排洪沟渠、雨水坑井的清掏疏通，生活垃圾清运，污水井、化粪池和隔油池及所属管道的定期清掏、排污和疏通；宿舍、招待所来客入住登记等管理；招待所、倒班宿舍、职工食堂、值班室和办公室的窗帘、床上用品、台布及职工工装、公司车辆座套等布草的洗涤；公寓小区、临建区的秩序维护；各场所建筑构筑物公共部位及附属物和附着物、生活家器具和生活电器、各类服务装备、设备设施、水暖电的日常巡检、零星简单维修维护、保养和管理；服务范围内的标准化管理和安全消防管理；客户服务和档案资料管理；邮件快递报刊收发、桶装饮用水收发及其他特约服务管理等。

标段二：职工大灶和对外接待餐饮服务

公司来宾餐饮接待的食品加工制作和服务；职工日常一日四餐窗口餐、班中餐的加工制作、售卖配送服务；食堂内外环境保洁；食堂各部位及各类设备设施的日常工程维护与管理（包括食堂周边的坑井管道疏通）；服务范围内的标准化管理和安全消防管理；客户服务管理，档案资料管理以及其他服务等；招标人负责食材采购；中标人负责与地方市场监管部门协调，办理餐饮服务许可证，承担食品安全主体责任。

标段三：特色小吃餐饮服务

面向职工和长驻单位人员提供地方特色小吃的一日三餐窗口餐的加工制作和售卖服务；可自愿参与生产运行和生产检修午晚两次现场班中餐的加工制作和送餐服务；食堂内外环境保洁（包括共享大厅、食堂建筑物室外周边的绿化带和道路硬化地等）；食堂各部位及各类设备设施的日常工程维护与管理；服务范围内的标准化管理和安全消防管理；客户服务管理，档案资料管理以及其他服务等；招标人委托中标人自采食材，中标人自负盈亏；中标人负责与地方市场监管部门协调，办理餐饮服务许可证，承担食品安全主体责任。

投标人可同时投标三个标段。同一投标人不能同时中标标段二和标段三，如评标后，标段二和标段三为同一个投标人排名第一，必须放弃一个。除此种情况外，同一投标人可中标多个标段。

2.2资金落实情况： 企业自筹。

2.3服务期：委托管理服务期限为三年，暂定为2022年7月6日起至2025年7月5日止；合同一年一签，由招标人根据服务和考核情况，决定是否在服务期限内续签服务合同。

2.4服务地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇，中煤鄂尔多斯能源化工有限公司所属各区域。

3. 投标人资格要求

标段一：物业服务项目

3.1资格要求1：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人（需提供营业执照复印件）；

3.2资格要求2：投标人须提供近三年（自2019年1月1日）年合同额在300万元及以上的物业服务业绩（含绿化管护服务等类似业绩）（需提供合同扫描件）；

3.3资格要求3： 投标人需提供廉洁承诺书，格式详见招标文件第六章，投标时提供；

标段二：职工大灶和对外接待餐饮服务项目

3.1资格要求1：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人（需提供营业执照复印件）；

3.2资格要求2：投标人须提供近三年（自2019年1月1日）年合同额在200万元及以上的餐饮服务业绩（需提供合同扫描件）；

3.3资格要求3： 投标人需提供廉洁承诺书，格式详见招标文件第六章，投标时提供；

标段三：特色小吃餐饮服务项目

3.1资格要求1：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人（需提供营业执照复印件）；

3.2资格要求2：投标人应提供近三年（自2019年1月1日）年合同额在100万元及以上的餐饮服务业绩（需提供合同扫描件）；

3.3资格要求3： 投标人需提供廉洁承诺书，格式详见招标文件第六章，投标时提供；

本项目是否接受联合体投标：否

备注：

(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价：800元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2022年5月25日 9:00:00至2022年6月14日 17:00:00。

4.3 招标文件购买时间：2022年5月25日 9:00:00至 2022年6月15日 9:30:00。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。

5.投标文件递交

投标文件应于2022年6月15日 9:30:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

定于2022年6月15日 9:30:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7.发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

地址：鄂尔多斯市乌审旗图克工业园区

联 系 人：邵忠宪

联系方式：0477-*******

招标代理机构：中煤招标有限责任公司

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮编：******

联 系 人：罗璇、孙策

联系方式：010-********、010-********

9.电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），注册成为会员后，方可参与投标。

9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）中。

9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦16层

工作时间：工作日 8:30-11:3013:30-17:00

客服联系电话：400-003-6677

客服联系QQ：8000-*****

CA联系电话：021-******

项目经理签名：

中煤招标有限责任公司（章）