饶产办ggz2022-151号

受产权单位委托，上饶市事成拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌“上饶市信州区带湖路与茶圣路交汇处及茶圣路与姜夔路交汇处围挡公共阵地看板使用权招租（2年）”项目。拍卖时间：2022年6月17日14时30分。拍卖地点：上饶市行政服务中心广信大厦B栋三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：

采用有保留价的增价拍卖方式。

三、竞买人资格要求：

1、意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵详见由江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字【2022】第HC0413号、赣海川评报字【2022】第HC0412号评估报告。

2、该阵地存在因城市建设发展需要等政策性因素而拆除的风险，故租金每半年支付一次，第一次租金于拍卖完成后7个工作日之内交付，之后每半年到期前一个月的10日前交清下个半年租金。承租方不得随便改变围挡的结构，如因需要适当调整布局，必须征得监管部门同意后方可实施，必须确保安全质量。

3、户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。

4、承租方在使用期限内应当根据《上饶市人民政府办公厅关于印发上饶市中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。承租方在取得户外广告公共阵地使用权后对户外广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

5、承租方应发布一定数量公益广告宣传。公益广告宣传内容所占面积或者时间比例，不得低于15%，其中电子显示屏发布公益广告的数量不低于广告总量的20%；其他类别广告载体发布公益广告的数量不低于广告总量的15%；三面翻广告要保证有1面用于发布公益广告。

6、承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起15日内无偿拆除户外广告设施及其附着物。如再次进行拍卖，在同等条件下受让方享有优先竞买权。

7、在租赁期内，因政府相关政策改变或招租阵地需要拆迁等不可抗拒原因导致租赁合同无法继续履行的，承租方不得向招租方要求任何补偿和赔偿，不可法律诉讼，超期交付的租金不予退回。

8、根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

五、标的咨询与展示：

自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：

自公告之日起至2022年6月15日17时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到江西省产交所上饶市办事处办理报名手续，并缴纳竞买保证金，竞买保证金须在2022年6月15日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在江西省产权交易费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203*****000*******】。

详情咨询：139*****511

上饶市事成拍卖有限公司

2022年5月25日