竞 投 公 告

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心受委托，定于2022年6月1日15时00分在东新社区办公楼对位于东新居委的华信花园23-24号铺面进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、竞投项目情况

（一）项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）本次竞标面向社会年满18周岁且具有完全民事法律行为能力的公民进行公开竞标（竞租）。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，街道交易中心可拒绝其参加竞投。

（三）其他规定，详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》（附：补充条款）

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2022年5月25日09时00分 至 2022年5月31日17时30分

五、申请时间：

有意竞投者，请于2022年5月31日17时30分前（工作日时间）到东新社区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、地址及面积：位于汕头市长江路中段南侧华信花园23-24号铺面，面积合计约76.17平方米。

七、出租方式：出租方只提供铺面的现状予以出租，今后涉及物业管理等方面工作概由承租方负责；以公开竞价方式(现场书面报价方式)，竞价高者中标，如出现多位竞价最高相同者，以抽签形式确定最终中标者。

八、租赁期限：五年。

九、竞标价格：每平方米每月租金竞标底价(不含税)为人民币伍拾元(￥50.00元)起，竞价以元为单位，竞投价高者中标；涉及租金等税费由中标者承担；铺面移交由中标者与原承租人自行衔接并办理移交有关手续。

十、款项收取方式(签订租赁合同时)：1、收取合同期前三个月的租金，以后每三个月缴交租金一次，须在应缴租金期的首月10日内缴清租金；2、收取十二个月的租金作为租赁保证金；3、收取人民币壹万元(￥*****.00元)作为水电费保证金。

十一、竞标条件：报名登记时每份需向居委会(经联社)缴交人民币陆万元正(￥*****.00元)作为竞标保证金(竞标保证金等款项不接受委托、代缴、代交)，中标者签订合同时多退少补，不中标者15个工作日内不计利息退还所缴竞标保证金。

十二、竞标对象：面向社会年满18周岁以上且具有完全民事法律行为能力的公民进行公开竞标(竞租)。

十三、有意参加竞标(投)者须于2022年5月25日至2022年5月31日下午5点前到居委会(汕头市龙湖区新津街道安和街122-123号)缴交竞标保证金每份人民币陆万元正(￥*****.00元)，并办理登记、确认等有关手续，逾期不予办理；缴款账户开户行：汕头海湾农村商业银行股份有限公司陈厝合分理处(原陈厝合信用社)，账号：800*****004******，户名：汕头市龙湖区新津街道东新经济联合社；(竞标保证金等款项不接受委托、代缴、代交)

十四、竞投时间及地点：2022年6月1日下午3点准时到东新社区办公楼参加竞投，否则，视为自动放弃竞投资格。

十五、中标者应于2022年6月9日前(或按东新经联社的通知时间)与东新经济联合社签订租赁合同，逾期视为自动放弃中标权(该中标项目将重新进行竞标)，本经济联合社有权扣留该竞投者所缴竞标保证金的20﹪作为违约金列入本经济联合社集体收入，余款不计利息退还。

十六、租赁合同期满：1、中标者(承租方)应于合同终止当天前将一切动产配套设备等物质搬清，逾期没搬清，视为放弃，归出租方所有(包括装修等)，出租方有权直接进入该出租铺面进行管理，并可将该铺面出租他人，同时追收清租金等款项，由此造成一切损失概由中标者(承租方)自行负责；2、中标者(承租方)须注销营业执照等证件、结缴清水电费及办理移交手续后水电费保证金由出租方不计利息退还，否则，所缴水电费保证金归出租方所有，不予退还。

十七、看样：公有资产营运机构/集体经济组织或街道交易中心不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

十八、汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心：
联系电话： 0754-********
查询网址：http://www.stlhnczcjy.com/

十九、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市龙湖区新津街道东新经济联社

联系人： 纪树羊
联系电话：139*****468

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心

2022年5月25日