南沙区南沙街芦湾村

原下冲海堤开东部湾南岸地块出租招标公告

南沙街公共资源交易站受广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会的委托，定于2022年6月8日上午09:30在南沙街道办事处102会议室对广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会的原下冲海堤开东部湾南岸地块出租项目(项目编号：芦湾村交&#*****;2022&#*****;*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来报名竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：土地，面积：约4274.5&#*****;；

2、标的物所在位置：南沙街芦湾村原下冲海堤开东部湾南岸地块。

3、资产使用范围：车辆停放、管道堆放、建筑材料堆放（除砂石外）；

4、租赁/承包期限：3年，自合同签订之日起计算。

5、交易底价：3.1元/&#*****;/月，现场举牌竞价，每举牌一次必须比最近一次叫价高出0.3元/&#*****;/月；

6、租金收取方式：租金按月为一期收取，每月的前10日交付当月租金；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥12万元，以存款或转账形式于2022年5月26日至2022年6月6日缴纳至开户银行：广州农商银行南北台分理处；账户名：广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会；账号：3696110010*****877。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；竞投结果公示5个工作日，公示期满后5个工作日内竞投人未与广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥以实际中标价格（XX元/&#*****;/月）的3倍进行收取。

10、合同签订后当日内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 5 ％计算违约金，合同期满后 30 天内完成场地清理。

二、其他说明

广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会对投标人的其他说明：1.因该地块权属不属于我村，且该地块随时有开发建设的可能，所以该地块只能用作临时租用。如若租赁期内该地块开发建设、征收征用，租赁方需按《芦湾村原下冲海堤开东部湾南岸地块租赁合同》里的规定条款撤离场地。

2.若原承租人中标，则按新中标价格顺延缴纳租金；若原承租人未能中标，则从合同到期之日起一个月为交接期，租金按原承租价格由原承租人交付给芦湾村委会，如果原承租人未能按时交付全部场地给村委会，则村委会按新投标租金每月的三倍收取原承租人租金，对新承租人（即乙方）的租期顺延，不属于甲方违约。原合同到期后新承租人合同生效之日起开始计租。

3、所有竞投人放弃竞投导致项目流标，交易保证金的处理规则：

所有参加村集体出租项目报名竞投并符合竞投资格的竞投人，均放弃竞投（含未举竞投牌竞价和未按约定时间到达竞投现场），没收所有竞投人所交的交易保证金金额20%，剩余的交易保证金退还。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名时间

（1）竞投人必须在2022年5月26日至2022年6月6日内缴纳竞投保证金。

（2）报名时间：2022年5月26日至2022年6月7日上午9：00至 11：30，下午2：30至5：30（节假日除外），携带相关资料到南沙街公共资源交易站进行报名。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料

①自然人报名：自然人身份证原件及复印件，如办理委托还需提交委托书及受委托人的身份证原件及复印件。

②单位报名：法定代表人身份证原件及复印件、单位公章、加盖公章的单位营业执照复印件，如办理委托还需提交委托书及受委托人的身份证原件及复印件。

（2）交易保证金凭证

发包单位开具收据原件、银行存款或汇款凭证原件、加盖发包单位公章的收据及银行凭证复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年6月8日上午09:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）竞投人或受委托人的身份证原件

（2）单位竞投时，需携带营业执照原件+公章。

八、本公告未尽事宜请到芦湾村参考《原下冲海堤开东部湾南岸地块租赁合同》。

九、根据疫情防控工作要求：竞投人报名及参加竞投当天，须持48小时核酸阴性证明及扫码登记后方可进入南沙街道办事处大楼（南沙街公共资源交易站）。请提前到达现场，预留验证码及登记时间。

十、联系方式

资产所属单位：广州市南沙区南沙街芦湾村民委员会

联系人： 黄先生 联系电话：138*****978

交易机构名称：南沙街公共资源交易站

联系地址：南沙区进港大道南沙街道办事处大楼408室

联系人：郭小姐 联系电话：********

南沙街公共资源交易站

2022年5月26日