【靖江市】JJ2022GYQY059靖江华东城市建设有限公司销售配套服务公开招标的公告
【靖江市】JJ2022GYQY059靖江华东城市建设有限公司销售配套服务公开招标的公告
一、项目基本情况
1.项目名称:靖江华东城市建设有限公司销售配套服务项目
2.项目编号:JJ2022GYQY059
3.投标最高限价:165 万元/年
4.服务范围:销售中心(-1F-4F)及样板房的客户服务、保洁服务、秩序服务、车辆指引及后勤餐饮服务等销售配套服务。
5.服务内容:
序号 | 服务品类 | 服务内容 |
1 | 日间秩序维护 | 案场公共区域的日间巡视、协助竞品销售人员干预、协助突发事件处理、消防检查。地产办公区的日间巡视、突发事件处理、消防检查 |
2 | 夜间秩序维护 | 案场公共区域、销售厅区域及样板房夜间巡查,突发事件处理。地产办公区域夜间巡查,突发事件处理。 |
3 | 保洁服务 | 案场公共区域保洁、地产办公区室内保洁,销售厅及卫生间保洁,样板间保洁 |
4 | 销售厅礼宾服务 | 销售厅门口迎宾、登记、介绍、引导,通知销售员跟进(销售厅门口登记、鉴别来访客户类别判定给相应代理商)、无销售人员值班期间的电话接听与登记 |
5 | 销售厅吧台服务 | 销售厅水吧茶水、点心等制备 |
6 | 销售厅客户服务 | 销售厅内茶水、点心服务,客户服务 |
7 | 样板房接待讲解服务 | 样板房接待、引导、介绍及管理(样板房报修事宜、物品归位巡查、卫生品质维护) |
8 | 车场礼宾服务 | 车辆引导 |
9 | 停车引导服务 | 车辆停放指挥,客户引导 |
10 | 现场品质监督 | 现场环境、人文、服务品质管理 |
11 | 儿童娱乐区看护 | 销售区域儿童娱乐设施维护归整及儿童看护 |
12 | 突发事件处理服务 | 客户投诉、偷盗、失火等应急处置 |
13 | 资料管理 | 地产文档资料管理 |
14 | 灾害天气应对服务 | 灾害性天气预防性处理及应急处置 |
15 | 专项安保 | 地产开盘、展示等销售活动时的秩序维护 |
16 | 专项保洁 | 地产开盘、展示等销售活动时的保洁服务 |
17 | 专项礼宾 | 地产开盘、展示等销售活动时的礼宾服务 |
18 | 专项后勤保障 | 地产开盘、展示等销售活动时的后勤服务 |
19 | 专项形象展示 | 大型活动时,通过表演、展板、视频等展示服务形象 |
20 | 四害消杀 | 包括但不限于办公区、销售厅、样板房定期消杀 |
21 | 客户车辆服务 | 车牌遮蔽、遮阳罩、挡风玻璃清洁等 |
22 | 花式茶饮服务 | 水吧台提供四季冷热饮、咖啡等 |
23 | 餐点服务 | 水吧台提供下午茶、水果拼盘等,办公区提供下午茶、水果拼盘等 |
24 | 案场包装 | 销售厅节假日装饰、协助营销活动需要时安排场地布置 |
25 | 应急服务 | 客户投诉、偷盗、失火等应急处置,应急充电、应急药品、百宝箱 |
26 | 车辆、样板房客户数据整理 | 统计来访车辆品牌,人员构成、样板房客户参观数量 |
27 | 拓客服务 | 在销售厅以外协助发放宣传品 |
28 | 节能管理 | 销售厅、样板房节能,办公区域能耗管理 |
29 | 外包方监督 | 对地产外包服务(如活动庆典方、案场布置方等)进行监督 |
30 | 后勤服务 | 现场饮用水的提供、食堂餐饮服务 |
31 | 会务接待服务 | 专场会务接待 |
5.服务期限:三年(自合同签订之日起算)。
6.本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格条件
1.具有独立承担民事行为的能力(需提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位登记证书等证明文件的复印件并加盖公章);
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(需提供投标文件提交当月或前3个月任一月份的财务状况报告(至少应包括资产负债表和损益表)复印件并加盖公章);
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(需按投标文件格式要求提供承诺书原件);
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供投标截止日当月或前3个月任意一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据(如为依法免税的提供免税证明)复印件并加盖公章和社会保障资金缴纳凭证(专用收据或企业职工基本养老保险缴纳清单或银行扣款凭证或完税凭证)复印件并加盖公章);
5.投标人有下列情形之一的,不得参加本项目招标投标活动(需按投标文件格式要求提供声明函原件):
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人;
(2)被责令停业,暂扣或吊销营业执照,或吊销资质证书;
(3)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(4)在“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)”被列入严重违法失信企业名单;
(5)在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信惩戒对象名单;
(6)参加本项目投标活动前三年内(成立不足三年,自成立以来),在经营活动中存在重大违法记录(重大违法记录指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上的罚款等行政处罚)。
三、招标文件的获取
1.投标人在获取招标文件前需办理“江苏CA数字证书”,完善“靖江市公共资源交易网”企业信息库内相关资料,方可进行网上操作。
(1)“江苏CA数字证书”办理流程:先至泰州市市民服务中心 “江苏CA数字证书”窗口办理CA认证及电子签章(联系人:华雅静,联系电话:0523-********),再登录靖江市公共资源交易网会员平台自主网上激活。
(2)完善企业信息库流程:登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”会员平台注册、完善企业诚信库(咨询电话0523- ********),详见网站首页-业务指导中的《完善工程诚信库所需材料及企业诚信库申报流程》。
(3)投标单位使用CA锁登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”公共资源交易平台,选择本项目标段,完成招标文件网上支付后,并在规定时间内下载招标文件。
2.招标文件下载时间:2022年5月26 日至2022年5 月31 日止。
3.招标文件每套售价:免费。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间:2022年6 月16 日14:30时。
2.递交地点:靖江市公共资源交易中心(靖江市政务服务中心商务A楼3楼)开标三室。
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
六、发布公告媒介
本次招标公告在“泰州市公共资源交易平台-靖江站(http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/jj/)”上发布。
七、联系人及联系方式
招标人:靖江华东城市建设有限公司
地 址:靖江经济开发区城北园区姜八路19号
招标代理机构:江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
联 系 人: 闻先生
地 址:靖江市体育中心办税服务厅8405室
电 话: 138*****110
标签: 销售配套服务
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