台山市就业服务管理中心物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-449833
台山市就业服务管理中心物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-449833
台山市就业服务管理中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：台山市就业服务管理中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：783,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1、大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域的日常一般性维修、养护和管理。2、大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域全部公用设施、设备的维修、养护、运行和日常管理。包括：公用的上下供水、管道、落水管、排污管、办公照明、停车场及小广场照明、大楼周边小路灯、安保监控、消防监控、音响操作、空调、电梯、高低压配电及消防设施设备等日常维修、养护、运行和管理。3、监督和管理专业维保公司对空调系统、电梯、智能化系统、消防系统、监控系统、高低压配电、消防系统等重要设备的定期保养及维修。4、园林绿化的养护以及停车场管理大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域的绿地和盆栽植物定时浇水和养护。对大楼停车场出入车辆按规定和程序放行，并对在停车场停放的车辆进行巡视查看，确保车辆安全。5、环境卫生保洁大广海湾青创智谷大楼建筑物内以及室外小广场、停车场等公共场所、清洁卫生、垃圾的收集、清运以及大堂门窗清洁等。每天对领导办公室、会议室保洁1次。6、疫情防控工作对进出大广海湾青创智谷大楼人员进行两码检查、体温检测，按业主要求对大楼室内以及室外公用区域的公用设施设备进行定期消毒，配合业主做好大楼其他疫情防控工作。7、协助管理与物业相关的工程图纸、消防档案、设备维护合同、验收证明与竣工验收资料等。8、公共秩序维护包括门岗值勤、体温检测、日常巡查、安保监控、安检、消防巡查、值班室来访登记、验证、报刊、信件收转、交通与车辆停放秩序的管理，需对大楼1-3层对外服务区域进行重点安防。9、前台会务负责会场布置，主要包括座椅摆放，会议茶水服务和会议用品摆放等。文体活动室的专人管理及设施设备的保养。10、项目人员配置要求：合计12人，其中：管理员1人，会务、接待员1人，保安6人（早班2人、中班2人、晚班2人），工程技工1人，清洁工3人（外围、车库1人，负责外围树木浇水；大楼2人负责整个大楼公共区域的卫生）。以上岗位上班时间为5天8小时制。 | 1、大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域的日常一般性维修、养护和管理。2、大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域全部公用设施、设备的维修、养护、运行和日常管理。包括：公用的上下供水、管道、落水管、排污管、办公照明、停车场及小广场照明、大楼周边小路灯、安保监控、消防监控、音响操作、空调、电梯、高低压配电及消防设施设备等日常维修、养护、运行和管理。3、监督和管理专业维保公司对空调系统、电梯、智能化系统、消防系统、监控系统、高低压配电、消防系统等重要设备的定期保养及维修。4、园林绿化的养护以及停车场管理大广海湾青创智谷大楼室内以及室外小广场、停车场等公共区域的绿地和盆栽植物定时浇水和养护。对大楼停车场出入车辆按规定和程序放行，并对在停车场停放的车辆进行巡视查看，确保车辆安全。5、环境卫生保洁大广海湾青创智谷大楼建筑物内以及室外小广场、停车场等公共场所、清洁卫生、垃圾的收集、清运以及大堂门窗清洁等。每天对领导办公室、会议室保洁1次。6、疫情防控工作对进出大广海湾青创智谷大楼人员进行两码检查、体温检测，按业主要求对大楼室内以及室外公用区域的公用设施设备进行定期消毒，配合业主做好大楼其他疫情防控工作。7、协助管理与物业相关的工程图纸、消防档案、设备维护合同、验收证明与竣工验收资料等。8、公共秩序维护包括门岗值勤、体温检测、日常巡查、安保监控、安检、消防巡查、值班室来访登记、验证、报刊、信件收转、交通与车辆停放秩序的管理，需对大楼1-3层对外服务区域进行重点安防。9、前台会务负责会场布置，主要包括座椅摆放，会议茶水服务和会议用品摆放等。文体活动室的专人管理及设施设备的保养。10、项目人员配置要求：合计12人，其中：管理员1人，会务、接待员1人，保安6人（早班2人、中班2人、晚班2人），工程技工1人，清洁工3人（外围、车库1人，负责外围树木浇水；大楼2人负责整个大楼公共区域的卫生）。以上岗位上班时间为5天8小时制。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年05月26日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：李星元 0750-*******
采购单位：台山市就业服务管理中心
2022年05月26日
标签: 物业管理服务
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