北城致远集团有限公司对太原茂业天地项目一期住宅电梯进道钢梁工程项目应收款拍卖公告

特别申明：本次拍卖为北城致远集团有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。

北城致远集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）委托重庆佳腾拍卖有限公司于2022年6月1日10时至2022年6月2日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开破产财产拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com），现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的职责在淘宝网拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。）

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样或向管理人咨询，未调查或咨询的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的：

北城致远集团有限公司对太原茂业天地项目一期住宅电梯进道钢梁工程项目应收款，账面余额为******.79元。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：300元(以及其整倍数)。

三、咨询看样：

管理人已委托重庆佳腾拍卖有限公司在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆佳腾拍卖有限公司安排，客服热线：400-*******或关注“佳腾拍卖”微信公众号自助预约。

四、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。委托手续应于开拍五个工作日前向管理人提交，资格经确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：截至本公告发布之日，无人主张优先购买权。

2、优先购买权人参加竞买的，请在开拍七个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，资格经管理人确认并添加至淘宝平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人未接到通知的，本《拍卖公告》公示满5日视为已经通知。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物转让登记所涉及的一切税费及其他费用；所涉及的一切税费由双方各自依法承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人应当自签署拍卖成交确认文件之日起十五日内至相关行政管理部门缴纳税费。

九、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，保证金锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交之日起7日内汇到本管理人指定账户

户名：北城致远集团有限公司管理人，

开户行：中国光大银行股份有限公司重庆九龙坡支行，

帐户：394*****000******

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况合理选择支付方式。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，需由原买受人补交，管理人可向原买受人追索。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后十日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址：重庆市渝北区涉外商务区B3栋22楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，并自行办理交接及通知债务人的手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖标的物如需办理转让过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切相关费用由买受人承担。

十一、特别提醒

（一）标的物以现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请认真研究调查所竞买标的物的实际情况，并亲自实地看样或向管理人咨询，未调查或咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式及法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询：重庆佳腾拍卖有限公司

客服电话：400-860-8082；预约看样服务请关注微信公众号“佳腾拍卖”。

管理人咨询电话：刘老师，183*****022

淘宝技术咨询：400-822-2870

北城致远集团有限公司管理人

二〇二二年五月二十五日

竞买须知

北城致远集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）委托重庆佳腾拍卖有限公司于2022年6月1日10时至2022年6月2日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上对北城致远集团有限公司对太原茂业天地项目一期住宅电梯进道钢梁工程项目应收款进行公开破产财产拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com）现就有关的网上破产拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：北城致远集团有限公司对太原茂业天地项目一期住宅电梯进道钢梁工程项目应收款，账面余额为******.79元。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：300元(以及其整倍数)。

特别提醒：

（一）应收款债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺。拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

1.标的应收账款存在缺少合同、对账单、发票、支付凭证等相关法律凭证及生效司法文书等支持性文件，标的应收账款可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；

2.管理人展示、封存的文件中记载的金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；

3.标的应收账款可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

4.与标的应收账款相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

5.标的应收账款现存文件对于标的应收账款的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致应收账款存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

6.标的应收账款现存文件可能与债权文件清单记载不一致导致应收账款存在争议、无法收回、产生损失等风险；

7.就标的应收账款提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等应收账款存在争议、无法收回、产生损失的风险；

8.标的应收账款可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

9.标的应收账款在拍卖过程中可能存在抵销等情形；

10.标的应收账款中如涉及诉讼的，若有回款，优先支付诉讼费用；

11.其他已经和/或尚未发现的可能导致标的应收账款存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。上述存在的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险；

12．债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

13．管理人无法提供除应收账款账册以外的支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；

14.管理人对债权真实性及准确性以及实际清收率等均不负担保义务，且管理人能够提供的各类文书材料仅以实际移交为准；

15．其他未尽事宜，管理人不承担任何责任。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

（二）本资产分零拍卖、按现状交付。

（三）竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

（四）管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人不对应收款是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担。

（五）本次拍卖所产生的各项税费，由买卖双方依法各自承担。

（六）其他未尽事宜由买受人自行了解。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵等，认真研究调查所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场或向管理人咨询，未调查或咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍七个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至淘宝平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人未接到通知的，本《竞买须知》公示满5日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始7个工作日前与管理人联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网拍卖平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

十、拍卖余款请在拍卖成交后七日内汇款至管理人指定账户

账户名称：北城致远集团有限公司管理人

开户行：中国光大银行股份有限公司重庆九龙坡支行，

帐户：394*****000******

十一、买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后十日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，需由原买受人补交，管理人可向原买受人追索。

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物。签署拍卖成交确认文件后，买受人可至管理人处复制与本次拍卖的应收债权相关的资料。可供复制的资料以管理人的现有资料为限，管理人不负有协助买受人收集其他证据材料的义务。所有资料均提供复印件或扫描件，如买受人需要向法院出示原件，应提前30日书面向管理人提出明确的申请。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割所发生的费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。

因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询：重庆佳腾拍卖有限公司

客服电话：400-860-8082；预约看样服务请关注微信公众号“佳腾拍卖”。

管理人咨询电话：刘老师，183*****022

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

北城致远集团有限公司管理人

二〇二二年五月二十五日