第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中经济开发区新建商业写字楼装修工程(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目巴中经济开发区新建商业写字楼装修工程(项目名称)已由四川巴中经济开发区管理委员会经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以巴开经发审〔2013〕12号、巴开经发审〔2016〕23号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川秦巴新城投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川秦巴新城投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由四川巴中经济开发区管理委员会经济发展局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为巴开经发审〔2013〕12号、巴开经发审〔2016〕23号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 浙江建安工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地址：四川巴中经济开发区；

2.2 建设投资额：本次招标总投资约5.8亿元；

2.3 建设规模：总建筑面积约******.74平方米，其中地上建筑面积*****.28平方米，地下两层，建筑面积*****.46平方米。塔楼分为1—6单元，其中1、2、5、6单元为10层，建筑高度49.05米；3、4单元为17层，建筑高度76.35米。该项目包含部分主体工程剩余工程、幕墙改造工程、结构加固工程、电梯工程、通风空调工程、总坪景观工程，室内装修部分包含智慧化系统、直饮水系统、弱电系统、餐厅厨房设备系统、地下室停车场、办公家具、各类大小多媒体会议室、办公室及各功能配套房间、大厅等。

2.4 计划工期：150日历天（其中:设计工期30日历天）。

2.5本次招标包括本项目的设计（包括但不限于方案设计、结构改造加固设计、室内软装、弱电及智能化设计、施工图设计、配合施工阶段的技术服务等）；采购、施工（包括但不限于相关手续办理、合同范围内的结构改造加固、装饰装修等施工直至竣工验收合格并交付使用，缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作）。

2.6 标段划分：本项目设计施工总承包一个标段。（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：1、设计资质要求：独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；2、施工资质要求：独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质。企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同投资额达到3亿元及以上或总建筑面积8万平方米及以上的建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同金额3亿元及以上或总建筑面积8万平方米及以上的建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□/□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：1、联合体牵头人为施工单位;2、联合体成员家数不超过 2 家（含联合体牵头人）;3、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;4、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标;5、若为联合体投标，联合体牵头人负责本项目的投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年05月27日开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年06月16日 09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省·巴中市）》、《四川建设网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：四川秦巴新城投资集团有限公司

地 址：四川省巴中市经济开发区置信路18号

邮 编：/

联 系 人：廖先生

电 话：0827-*******

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司

地 址：浙江省杭州市西湖区双龙街

邮 编：/

联 系 人：唐女士

电 话：028-********

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2022年05月25日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。