衢州高铁新城智慧产业园（二期）项目（项目名称）经衢州市发展和改革委员会赋码同意建设，投资项目统一代码为2020-******-47-03-****** 。建设地址位于浙江省衢州市高铁新城教育小镇内，G320国道以北，创智五路以南，三清山大道以东，常山港西岸，资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市智慧产业投资发展有限公司委托代理机构为衢州市智信工程咨询有限公司，现对该项目项目中14#楼云集中心B精装修工程施工进行公开招标，本次招标建安投资额约8000万元。

一、本次招标内容

1.招标项目建设地点：浙江省衢州市高铁新城教育小镇内，G320国道以北，创智五路以南，三清山大道以东，常山港西岸；

2.工程规模：本次招标范围为衢州高铁新城智慧产业园（二期）项目中14#楼云集中心B精装修工程施工，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下约4000平方米。

3.招标范围：衢州高铁新城智慧产业园(二期)项目14#楼云集中心B精装施工图及工程量清单范围中包含的全部工作内容，同时在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的专项图纸深化，施工满足各项验收要求，具体详见图纸及界面划分及合同施工范围。同时需向招标人提供装修BIM 技术及成果。

4.工程内容及要求：

4.1 装修部分：

4.1.1 对现场原土建的地面、墙体及顶板的拆改、修偏处理；

4.1.2 根据招标图纸完成所有施工内容，包含但不限于以下内容:

1）天花吊顶、灯具、灯带、检修口；

2）地面（结构地面找平、木地板、 地砖、 石材和石材结晶、地毯等）；

3）墙身（含墙身及门洞的修偏处理、扪布、烤漆板、木饰面、金属饰面、踢脚线、墙 布、肌理漆、乳胶漆、瓷砖、石材、不锈钢、玻璃、镜子、皮革等相关饰面）；

4） 卫生间（含淋浴区、马桶区、洗手盆区、洗手台等） 、墙地面的防水工程及装饰工程等；

5） 所有门、门套、门锁及五金配件、猫眼等；

6） 轻钢龙骨隔墙及玻璃隔断等；

7） 所有洁具及配件等；

8） 五金、衣柜、桌椅、床头柜、沙发、冰箱、电视机、电话等；

9） 各专业（消防、弱电、暖通、配电）负责各自施工范围内的开孔、封堵、布线和收 口等工作；

10） 进场后，由总承包单位预留预埋的管线无法施工，则需承包单位对所需涉及到的水电管线进行剔凿，预埋、线缆的敷设及修复等；

4.2 水电部分

4.2.1 生活给水、热水、热回水：从给水管道（包括生活给水管道、卫生热水管道） 接 驳口至所有用水点的管道、配件等安装包含在此招标范围内（所有管道已安装至管道井阀门后，预留接口）；

4.2.2 排水：所有排水点至排水立管之间的管道、阀门、配件的采购、安装敷设（所有 排水及通气管接口已施工至管道井阀门预留接口），包含房间内所有穿楼板洞口的二次开洞、封堵以及预留洞口的封堵；包括地漏等包含在此招标范围内；

4.2.3 强电：客房内电箱、插座、灯具、红外线感应探头等的安装；电井至客房间内电 箱之间的线缆敷设以及与其相关的线管的敷设、剔槽等包含在此招标范围内；卫生间等电位连接包含在本次招标范围内，所有公共楼梯的照明及所有公区的照明施工均在本次招标范围内；

4.2.4 空调、弱电的穿线管的敷设。

4.3 其他：

4.3.1 包括施工组织措施和施工技术措施等以及精装承包范围内的变更及签证；

4.3.2 包括工程竣工后对临时设施、临时管线、工程垃圾的拆除、清运。

4.4招标人所提供的招标文件，施工图，物料表，房型表及装饰效果图，投标人应认真熟悉其内容，根据相应的图纸及说明，投标人进行投标内容的报价。

4.5招标人提供相关区域的声学建议及相关施工图纸供投标人参考，酒店所有区域包括但不限于公区、宴会厅、客房等使用的隔音材料必须满足设计要求，施工质量必须达到设计图纸对的声、光学的验收标准。不论图纸是否明确，相关隔音费用均用计入本次投标报价。

4.6本工程施工接受洲际酒店集团的指导，所有施工工艺、质量标准、施工用材、设施设备、家具须满足假日酒店的标准要求，确保通过招标人及洲际酒店集团验收。

4.7施工界面详见合同附件。

5.施工要求

5.1若项目经理、技术负责人、图纸深化设计人员在施工过程中不服从招标人管理， 不能按招标人要求完成现场相关工作的，招标人有权要求投标人更换相关责任人，投标人必须无条件更换。

5.2 所有柜子、家具、木台面等木饰面板需工厂加工，现场组装，不得现场制作。

5.3所有木料进场前需做防腐防潮处理。

5.4对现场原土建的地面，墙体及顶板的修偏处理。

5.5 临时设施（临时办公室、工人宿舍、材料仓库等）由投标人自行解决，工地内严

禁住人。

5.6对有防火要求的材料，提供相应资料需要招标人审核通过后方可使用。

5.7工程进度如达不到招标人进度要求，投标人应无条件配合晚上加班，费用不另外增加。

5.8工程使用的所有材料必须符合图纸及招标文件的规定，投标人材料设备采购前应 提供样品，样品经设计单位和洲际酒店管理公司认可后，方可进场使用，凡使用不符合规定要求品牌和规格的材料必须予以更换，并赔偿该批材料同等金额的违约金，打样费投标人自行考虑。

5.9 非投标人原因造成现场局部实物1:1 样板制作3次以内费用投标人自行考虑。

5.10施工用水、用电由投标人自行从招标人指定总水表、总配电箱接驳，单独挂表计

量，费用由投标人自行承担。

5.11家具及面材等所涉及的合格检测报告， 进场前全部提供，否则不给予验收。

5.12出具消防验收所需装饰材料的第三方检测报告，检测费用由投标人承担；此检验若第一次检验不合格，复检费用均由投标人承担，投标人并应赔偿由此给招标人造成的一切损失。同时投标人应在不影响工期的情况下无条件进行整改，直至检验合格。

5.13智慧产业园（二期）项目部分已投入使用，投标人须考虑配合园区运营管理。

6.本次招标工程的建安工程造价约8000万元。采用工程量清单计价，投标资格后审方式招标。

7.计划工期：150 日历天。

二、投标资格条件、要求

（一）投标人：

1、具有建筑装修装饰工程专业承包一级 资质；

2、具有企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有“三类人员”A类证书；

3、投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、浙江省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上发布的备案信息截图。

（二）拟派项目负责人（项目经理，下同）：

1、具有注册在投标人单位的建筑工程工程专业一级建造师执业资格；

2、具有“三类人员”B类证书；

3、在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。投标截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。

4、项目负责人在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”有在建工程的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建设单位的联系人和办公室固定电话（座机），下同】，在投标截止时间前提交给招标人；如在开标现场查询时发现“全国建筑市场监管公共服务平台”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上有在建工程的施工业务登记且投标人未在投标截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该投标人的投标文件作否决投标处理；除上述两个平台外，在其他省级建筑市场监管公共服务平台（系统）上，项目负责人有在建工程施工业务的，如已通过竣工验收的，请在投标截止时间前提交竣工验收证明材料，否则否决其投标或取消其中标资格或解除合同，后果自负。

证明材料：

（1）属于在建项目的项目负责人办理更换的，投标时须同时提供的资料：

a、项目业主同意更换的证明原件，附建设单位的联系人和办公室固定电话（座机）；

b、原项目负责人有备案主管部门的，应提供备案主管部门同意更换的证明原件或网上变更信息扫描件。

（2）竣工证明材料是指提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建设单位的联系人和办公室固定电话（座机）。

5、拟派项目技术负责人、安全负责人、安全员的资格要求详见招标文件第八章 投标文件格式 项目管理机构组成表。

（三）其他：

1、拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有“三类人员”C类证书，人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定；

2、投标人及其拟派项目负责人自2019年1 月1 日起至投标截止日止无行贿犯记录（以行贿罪判决且在中国裁判文书网查询的结果为准）；

3、投标人或其拟派项目负责人在投标截止时间未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列为失信被执行人。

三、电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

四、招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

3、潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-*******，157*****753。

3.3 投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。（注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0）

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*******，杜工，150*****872；

品茗公司联系方式，许工，151*****007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

4、潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年6月6日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交（不见面开标）

1、投标文件递交截止时间2022年6月16日9时30分00秒。

2、投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

3、不见面开标大厅网址：

（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

六、发布公告媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网上发布。

七、联系方式

招标人：衢州市智慧产业投资发展有限公司

地址：衢州市智慧新城花园中大道86号

联系人：黄先生

联系电话：0570-*******

招标代理机构：衢州市智信工程咨询有限公司

地址：衢州市智慧新城花园中大道86号

联系人：王女士

联系电话：0570-*******

2022年5月26日