编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市鼓楼区机关事务服务中心

乙方：福建爱佳电梯有限公司

根据招标编号为[******]HHPM[GK]*******的鼓楼区津泰路132号办公楼电梯采购及更换项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾捌万柒仟捌佰元整（￥******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后90天内完成；

4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区津泰路132号；

4.3交付条件： 采购人验收合格后 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（一）更换电梯设备 有机房乘客电梯参数及技术规格： （1）有无机房：有机房 （2）载重（KG）：450KG （3）层/站/门：6/6/6 （4）是否贯通门：否 （5）开门尺寸（宽×高）mm：700×2100 （6）开门方式（中分或旁开）：中分 （7）井道内尺寸（有无限制）（宽×深）mm：1650*1650 （8）轿厢尺寸（宽×深×高）mm：1200×1050×2400 （9）提升高度（m）：16.0 （10）是否观光电梯 ：否 电梯装饰及功能要求： （1）轿厢前壁：发纹不锈钢 （2）门灯横梁：发纹不锈钢 （3）轿厢侧壁：发纹不锈钢 （4）轿厢后壁：发纹不锈钢 （5）轿门：发纹不锈钢 （6）轿厢地面：塑料地板胶 （7）轿厢操纵箱：发纹不锈钢 （8）轿箱位置指层器：点阵数显-设置于主操纵箱 （9）门套：所有层_小门套_发纹不锈钢 （10）层（厅）门：所有层_发纹不锈钢 （11）厅外召唤箱：发纹不锈钢 （12）对讲机通讯、运行次数显示、轿顶检修操作、电动机空转保护、泊梯功能：1层、无效内指令自动消除、全集选控制运行、超速机械保护、故障自动检测、抗电磁干扰、开门异常自动选层、轿厢内照明自动控制、启动补偿、开关门时间超常保护、门过载保护、警铃报警、满载直驶运行、待机定期自检、反向指令自动消除、开门时间自动调整 、开门时间自动控制、停车在非门区报警、机房调试操作、位置异常自动校正、超载保护、停电应急照明、底坑对讲机通讯、消防迫降：1层、故障自动存储、电机磁极码静态检测、超载报警、超速电气保护、电梯服务支援系统、层高自测定、轿内慢速运行、电动机过载保护、抱闸双安全检测、门停止运行、轿厢能通风自动控制、无呼自反基站：1层、 故障低速自救运行、五方通话、远程监控（机房、轿厢）、门保护装置：光幕保护功能。 （二）电梯开门方向改造： 由于一楼侯梯厅狭小，且原电梯开门设置于每层入驻单位室内，多有不便，须将电梯开门方向设置于楼梯口方向，便于人员疏散，更有利于保障每层入驻单位的办公需求。 （三）电梯井道改造： 由于原有井道内无混凝土圈梁，为了满足电梯安全性及验收规范要求，拆除电梯井道（新开门方向）右侧及正面墙体，采用钢结构竖向修井（井道三面），钢结构修井后，再对原有墙体进行恢复，并装修。 （四）机房及屋面改造： 拆除原有电梯后，对电梯机房进行改造，增加机房相关设施，如：吊钩、防水台阶，增设架机梁，更换电梯机房门，拆除原有彩钢板屋面并更换安装其它适用材料屋面。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

设备按行业标准进行验收。产品质量达到设计要求，安装调试各项指标符合技术参数要求；计量设备应能通过计量部门的验收。通过福建省特种设备研究院验收并取得电梯使用标志且通过采购人验收。实行现场验收时，由乙方负责并会同采购方及有关专家进行验收。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

自电梯合同签订之日起至按合同要求验收合格后三年保修期结束。。

10、违约责任

10.1因成交人原因造成采购合同无法按时签订，视为成交人违约，成交人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。 10.2在签定采购合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，对采购人造成的损失的，成交人需支付相应的赔偿。 10.3因成交人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.4若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.5中标方应在合同规定时间内完成本项目所要求所有内容并通过福建省特种设备研究院验收、取得电梯使用标志且通过采购人验收（合同签订后90天内完成），如因中标方责任而造成延期，所有因延期而产生的费用由中标方承担且每延期1日扣除中标金额的1%，由采购人直接从中标方的合同款中扣除，延期违约金的限额为合同价款的10%。 10.6在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1安装和调试：中标方负责派厂家技术人员到现场进行免费安装调试，直至验收合格；中标方应在设备运抵现场一周前，向采购方提供设备安装调试及运行的进度计划表。 14.2验收标准和验收方法：设备按行业标准进行验收。产品质量达到设 计要求，安装调试各项指标符合技术参数要求；计量设备应能通过计量部门的验收。实行现场验收时，由中标方负责并会同采购方及有关专家进行验收。 14.3技术培训：中标方应负责对采购方人员进行现场培训，直至采购方人员能完全操作和维护设备。 14.4质保期及响应时间： 14.4.1免费质量保证（修）期：设备提供原厂家保修三年，终身维护。系统软件终身免费升级。免费质保期从最终验收合格之日起开始计算。 14.4.2故障响应时间：中标方承诺可随时上门做维修及检测的工程师、维修人员接到报修通知后，响应时间不超过5分钟，并能在0.5小时内上门维修。维修人员在4小时内不能排除故障时，负责联系技术人员到现场排除故障。技术人员接到报修后，响应时间不超过4小时。如48小时内无法修复的设备，中标方应提供同等配置的同品牌同型号设备供采购方使用。保修期内如同一故障发生三次，或在两个月内无法修复，中标方无条件换货；如保修期内因故障停机，按停机时间的双倍顺延保修期；保修期结束后，中标方仍应负责提供终身维修服务，但只能收取零配件费。 14.4.3当中标方未在规定时间内解决故障的情况下，采购方有权委托他方处理，因此发生的费用由中标方承担。 14.5技术资料要求：中标方应向采购方提供一套完整的技术资料。完整的技术资料包括：设备的出厂检验报告、合格证书、装箱单、产品验收标准（含产品合格证验收清单等）；技术说明书；使用说明书；用户手册（中文）；设备安装调试资料、维修线路原理图及其维修资料；零部件目录；配置清单、分项价格及耗材价格；备品备件易耗件清单等。 14.6专用工具及备品备件（如有）：中标方应提供一套维修所需的专用工具及其清单，并提供主要备品备件及其清单（含价格清单），如涉及使用易耗品及材料应提供其市场报价及供货价。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 贰 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。