三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理招标文件.pdf(130,000元)

招 标 正 文
 

三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理招标文件.pdf(130,000元)

文件编号
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期90天
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式资金现金
投标保证金金额130,000元 人民币
控制价（最高限价）
评标办法定性评审
开标时间
开标地点
开标方式
资格审查方式
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容分类编号：JL-DZ版本编号：2021-02生效日期：2021-11-01珠海市工程建设项目监理招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年十一月第 1 页/共 60 页标准文本使用说明3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ”及“___”。4.市住房和城乡建设局有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zjj.zhuhai.gov.cn/”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 60 页三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 05 月 26 日招标文件第 3 页/共 60 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则第 4 页/共 60 页13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.造价合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 60 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海格力香溪建设开发有限公司 ]通讯地址: [ 珠海市香洲区球场街 ]邮政编码: [ ****** ]联系人: [ 刘静 ]联系电话: [ 0756-******* ]传真: [ ]电子邮箱: [ ]网址: [ ]1.2 招标代理机构名称: [ 广东富新建设工程咨询有限公司 ]通讯地址: [ 珠海市香洲区紫荆路93号1栋2418 ]邮政编码: [ ****** ]联系人: [ 韩莉、柯伟国 ]联系电话: [ 0756-******* ]传真: [ ]电子邮箱: [ *********@qq.com ]网址: [ ]1.3 项目名称 [ 三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理 ]1.4 项目地址 [ 珠海市香洲区 ]1.5 项目类别 房屋建筑/ 公路工程/ 铁路工程/ 港口与航道工程/ 水利水电工程/ 电力工程/ 矿工工程/ 冶金工程/ 石油化工工程/ 市政公用工程/ 通信工程/ 机电工程/其他1.6 招标内容[ 项目概况:三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）位于广东省珠海市香洲区三溪科创小镇。本项目由3块地块组成，S1地块用地面积约*****.89㎡，总建筑面积*****.72㎡；S2地块用地面积*****.33㎡，总建筑面积*****.16㎡；S3地块用地面积*****.29㎡，总建筑面积*****.68㎡。上述用地建设指标以规划主管部门最终核准的指标为准。 项目主要建设内容为高层生产厂房、多层生产厂房、连廊、展示中心等，建筑物性质为生产用房及生产配套用房。 招标内容：三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理服务工作，服务内容包括但不限于： 1.质量控制；进度控制；安全和文明施工控制；信息资料管理；施工各方关系协调，组织工程各项验收；以及配合招标人汇总整理相关资料至完成备案及城建档案馆归档。 2.协助招标人进行投资控制，监督、管理建设工程合同的履行； 3.配合招标人的各类检查及相关工作； 服务范围包括但不限于： 1.基础工程、建筑工程、钢结构工程、机电工程、装饰装修工程、市政配套工程、人防工程、消防工程、智能化工程、燃气工程、通风工程、空调工程、电梯工程、泛光照明工程、海绵城市、园林景观及标识工程等。 2.本项目所有参建单位的工程质量、进度、安全文明施工、合同信息的监督、管理； 3.保修阶段：保修责任的界定、参与，结算工作配合。 招标人有权对监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议 ]。1.7 招标金额 [ *******.67 ]元。1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其他事项 [ ]。第 6 页/共 60 页1.9 资金到位情况全部到位50%以上到位启动资金到位1.10 勘察单位 [ / ]1.11 设计单位 [ / ]1.12 施工单位 [ / ]1.13预算和最高投标限价编制单位[ / ]1.14可提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划设计要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料。勘察文件。其他文件 [ ]。其它事项 [1.投标人自行搜集所需资料，所发生的一切费用以及责任、风险由投标人承担。2.投标人须对招标人提供资料严格保密，未经招标人书面同意，不得向第三方泄露本项目任何信息或将该资料提供给任何第三方或将以上资料用于本项目以外的目的，否则由投标人承担给招标人造成的全部损失]。1.15 委托监理范围前期工作阶段勘察、设计阶段施工准备阶段施工阶段保修阶段其它情况 [施工准备阶段、基础施工阶段、土建施工阶段、装修阶段、交付准备及交付阶段、保修阶段]。1.16 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人应当满足专用条款第5.1要求。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，各标段拟派项目负责人应当满足专用条款第5.1要求。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。1.17 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价和工程量清单第 7 页/共 60 页3.1 最高投标限价[ ]元。费率报价[ 100 ]%。其它事项 [本项目监理费预算价为*******.67元，建筑面积暂按******.56平方米，监理费单方预算价为34.06元/平方米，本项目按费率方式进行报价，报价上限为100.00%]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[ 13万 ]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 ■现金/■纸质保函■电子保函、保单/□其它方式[ ]。保函、保单类型 ■银行保函/■担保公司保函/■投标保证保险保险单/□其它方式[]。其它事项 [ 1.采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款帐号转入足额投标保证金，提交时限应满足《招标议程安排表》要求。 2.采用纸质保函方式提交投标保证金的，保函类型须为银行保函，且须从投标人基本账户开户银行开具；如基本账户开户银行无法开具、基本账户的保函业务是由其隶属的上级银行托管并统一开具的，可由基本账户上一级银行机构开具银行保函。资格函件中提供银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式。投标保函原件纸质版应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并作为投标文件的一部分提交招标人。经资格审查委员会审查，不符合招标文件要求的，资格审查结论为不合格。投标有效期内招标人有权对投标人提供的银行保函进行审查，如发现有虚假则有权上报行政主管部门进行处理。 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供 ]。5.投标资格5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程监理综合/■[ 房屋建筑工程 ] 专业[ 甲 ]级监理企业资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。投标人业绩资格要求 [ ]。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间担任项目负责人的在建项目和同时参与投标的项目总数不得超过3个。不接受联合体投标人。允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项 [ 具有独立的法人资格 ]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为[ ]部门公布的监理类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [ ]。5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人集中进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]。第 8 页/共 60 页6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 3 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 1 ]%（1%至5%），排序方式为□两侧排序/■向上排序/□向下排序，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式 [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台。信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ 4 ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[2 ]名，第二轮[ 2 ]名，第三轮[ 2 ]名，第四轮[ 1 ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》。其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）:修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法为（第N低价法）:N为[ ]（不大于3）,详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法为（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为■一次票决法/□逐轮淘汰法/□其它[ ]。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容详见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。第 9 页/共 60 页9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]。10.招标议程安排10.1 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 □30天/□60天/■90天/□[ ]天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 招标代理服务费按《招标代理服费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中规定的招标代理服务收费标准的55.00%收取，计费基数为中标金额，中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑 ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任 ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [1.投标保函，正本一份，单独密封在一个包装内（仅适用以纸质保函方式提交投标保证金的投标人）。2.除以纸质保函方式提交投标保证金的投标保函为纸质文件及电子文档外，其它投标文件均为电子文档 ]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填写投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。第 10 页/共 60 页13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标 / 本项目不组建定标委员会，授权评标委员会按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 监理取费标准工程监理费：项目监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）所载标准乘以中标费率计算，其中工程专业调整系数取[ ]，工程复杂程度调整系数取[ ]，附加调整系数取[ ]。暂定价为[ ]元。其它方式 [ ]。其它事项 [1.本项目监理费结算价＝建筑面积×监理费单方预算价（34.06元/平方米）×中标费率-招标人确认的违约金，其中建筑面积以规划许可证建筑面积为准。 2.如遇项目停建，因非中标人原因必须终止合同时，按以下原则进行结算： （1）在施工之前终止合同，招标人不支付任何费用； （2）在施工阶段终止合同，招标人按施工实际完成工作量的比例进行支付，监理费=（实际已完成的施工产值/本项目施工合同总价）×建筑面积×监理费单方预算价（34.06元/平方米）×中标费率。若部分专业未确定施工合同价，则按概算批复中相对应的金额计入施工合同总价。 3.如本项目纳入审计，则最终合同价以审计结果为准。若审计时监理酬金已超付，招标人有权根据审计结果追讨损失，中标人应无条件接受 ]。15.2 投标报价范围工程监理费费率报价：≤上限[100 ]%。工程监理费总价报价：≤上限[ ]元。超出规定的投标报价（费率）范围，投标文件视为无效。其它事项 [ ]。15.3 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。第 11 页/共 60 页15.4 投标报价风险投标报价应当包含完成监理全过程的所有费用、利润及税金等,以及招标文件及承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据招标工程量清单以及勘察、设计文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。否则，一旦中标，招标人将不予支付除了招标文件及承包合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。其它事项 [1.投标报价应当包含完成监理全过程的所有费用,包括但不限于成果编制费、知识产权、人工费、材料费、差旅费、食宿费、交通费（含交通车辆）、通讯费、设备费、管理费、评审费、会务费、加班费、利润、税金、保险、驻场服务及后续服务费、一切政府行政性收费等其他一切相关费用，以及招标文件及合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当自行考虑风险因素进行投标报价，一旦中标，招标人将不予支付除了招标文件及合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。 2.与本工程建设相关的附加监理工作及额外监理工作不另计费。 3.本工程结算时不考虑监理期间延长监理期限的费用，投标人必须充分考虑本工程可能因各种因素导致施工工期延长，而致使监理成本增加的风险。因本项目监理时间延长而造成的监理费用增加不予调整，投标人在报价中综合考虑。 4.中标费率不因任何因素调整，投标人在投标报价时综合考虑报价风险。 5.招标人不对项目停建、缓建、分期建设等带来的后果进行赔偿。 6.投标前，投标人应实地查看现场，投标人的投标报价被认为是已掌握了施工现场的一切情况所做的承诺。 7.中标人所需的所有办公设施包括但不限于办公电脑及相关软件、上网设备、办公桌椅、打印设备、交通车辆、检测实验工具及仪器等均需按照项目实际需要自行配备，费用在监理费中自行考虑。 8.如在工程实施期间，无论任何原因造成本项目工程中间停工而导致中标人必须二次或多次进出场，监理费将不会因此而有所调整，相关风险由投标人在报价中综合考虑。因工程中间停工而不退场的，中标人可与招标人协商减少驻场监理人员的数量，但本项目监理费不作调整。 9.中标人须做好各项安全措施及防疫措施，确保其工作人员人身安全及财产安全，所需费用由投标人在投标报价中综合考虑 ]。16.合同16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）。使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程监理合同》（示范文本）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [ 使用招标人提供的合同文本 ]。第 12 页/共 60 页16.2项目管理机构要求项目主要监理人员专业及人数要求 [1.项目负责人满足招标文件专用条款5.1条要求且与中标项目负责人一致。2.项目主要监理人员专业及人数要求：中标人配备的监理人员应满足工程施工需要，相关监理人员应取得相应的岗位证书，并在岗位证书许可的范围内从事施工活动。中标人需按《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建〔2010〕48号）文件的规定组建项目监理管理团队，如项目建设需要或按政府部门规定要求按三个地块分开办理施工许可证，中标人应无条件配合招标人增加监理人员，以满足报建及施工要求。同时监理人员（除项目总监以外）应满足如下要求：（1）总监代表1名：具有工民建相关专业大专及以上学历，且有5年以上监理工作经验，和1个及以上同等建筑规模项目的总监代表经历； （2）土建专业监理工程师6名（每个地块2人）：具有工民建相关专业大专及以上学历，且有5年及以上土建监理或施工工作经验； （3）水电专业监理工程师3名（每个地块1人）：具有给排水/机电相关专业大专及以上学历，且有5年及以上水电监理或施工工作经验； （4）安全专业监理工程师3名（每个地块1人）：具有安全员C证或注册安全工程师，且有5年及以上安全管理工作经验； （5）监理员9名（每个地块3人）：具有工民建相关专业大专及以上学历，且有1年及以上土建监理或施工工作经验； （6）资料员1名：具有工民建相关专业大专及以上学历，且有从事工程资料管理工作1年以上工作经验。 在监理服务过程中，招标人有权视工程进展情况调整相关人员驻场人数。如果招标人提出增加监理人员的要求，中标人必须无条件配合]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ 符合珠规建建[2010]48号文件的变更条件并且征得招标人同意 ]。其它事项 [ 1.对总监、总监代表到位要求：施工阶段，总监每周驻场不少于5天，总监代表每周驻场不少于5天，每天均不少于8小时，不能出现总监和总监代表均不在现场的情况。若需临时离开项目，须书面报请招标人项目负责人同意，否则按缺勤处理，每缺勤一天罚款2000元。 2.其他监理人员必须常驻工地，在施工阶段，按不少于现场施工要求时间在施工现场做好该阶段的管理工作，如缺勤半天以上，需短信通知招标人项目负责人，一天以上须书面报请招标人同意，否则一经发现不在监理岗位，则一律按缺勤一天处理，每人每缺勤一天向招标人支付1000元违约金。 3.项目实施过程中，如因项目总监、总监代表不称职或出现重大过失等原因被主管部门或招标人勒令清退、更换的，扣减监理费2万元/人。根据监理规范及招标人要求须总监编制、审批、签发的监理文件及须总监处理的事宜等，项目总监不得委托其他人办理。总监及总监代表须保证24小时联系畅通。 4.如监理人员不能满足招标人要求，招标人可以要求更换，中标人必须无条件配合，并在3天内安排符合招标人要求的监理人员经招标人面试通过后上岗。 5.中标人调换、更换、增减监理人员，需书面报请招标人同意。如中标人未经招标人同意擅自调换、更换总监、总监代表的，招标人有权扣减监理费5万元/人；擅自调换、更换除总监、总监代表以外的监理人员的，招标人有权扣减监理费1万元/人；同时，中标人在3天内安排符合招标人要求的监理人员经招标人面试通过后上岗。 6.招标人有权视情况从中标人处直接抽调不超过2名人员协助招标人工作，中标人必须服从，抽调人员必须按招标人指定场所驻场办公，执行招标人的工作时间制度，服从招标人的工作安排和管理。中标人负责支付抽调人员驻场期间的所有报酬和费用，如不按约定支付抽调人员报酬和费用的，招标人有权从抽调人员开始驻场之日起，按每人每月税前1.8万元的标准从监理费进度款中予以扣除。抽调人员的各项费用（办公电脑、软件、交通费用、工资及福利待遇、加班费等）已包含在监理费中，不另计额外的费用。中标人与抽调人员形成劳动关系，招标人不与抽调人员形成劳动关系或者劳务派遣关系，与抽调人员相关的劳动纠纷或抽调人员在驻场期间发生伤亡的，均由中标人自行承担。如抽调的人员能力不满足工作要求，招标人通知中标人更换时，中标人必须配合更换。 7.监理机构人员须按照招标人要求的时间配合招标人的相关工作及进驻施工现场，执行监理任务，并由中标人为其相关人员购买施工期间的意外伤害保险，所需费用包含在投标报价中。 8.除拟派项目总监以外，对其余人员不作资格审查 ]。16.3工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [1.质量要求及目标：满足国家、广东省、珠海市有关规范、规定要求；质量合格，争创广东省建设工程优质奖（房屋建筑工程）。 2.应严格执行样板引路原则，所有分部、分项工程在大面积施工前，均应先做小范围样板，样板由监理单位负责组织相关单位按图纸、规范及合同要求进行验收，验收通过后方可开始大面积施工。 3.施工过程中，监理单位须遵照《分部分项工程工序检查一览表》要求，负责跟踪、监控施工单位的作业过程，对于发现的质量问题发出《监理工程师通知单》，并负责验证，且记录应能封闭。 4.招标人负责对检查结果及整改情况进行抽查验证（抽查数量按附表《分部分项工程工序检查一览表》要求）。所作记录必须真实、可靠，不得有弄虚作假行为。弄虚作假行为一经发现，招标人将视情节轻重进行相应处罚。 5.监理工程师对施工过程应进行有目的的巡视、检查，对施工完成后难以检查、出现问题后难以处理的重要工序及部位，监理工程师应对其施工过程进行旁站监督； 6.完成施工的工序，施工单位内部必须进行内部交接检查，合格后报监理工程师验收检查，监理工程师验收合格后，方可同意施工单位进行后续工序的施工；不同施工单位之间有工序交接时，前一工序完工后经监理工程师及紧后工序的施工单位检查确认满足施工要求后移交，并填写《场地/工序移交记录》； 7.监理人员必须保证白天正常工作时间内，有4小时以上在施工作业面巡视； 8.巡视中对主控项目100%检查，对一般项目不少于50%的检查，对一般实测检查不少于30%自行检测； 9.应记录检查的分部分项、检查位置，观测项目质量描述应包括存在质量问题、数量多少、是否符合验收要求 ]。第 13 页/共 60 页16.4安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [1.安全生产文明施工要求及目标：满足国家、广东省、珠海市有关规范、规定要求；争创广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地奖（房屋建筑工程）。 2.督促并参加施工单位组织班前会（安全晨会）。 3.定期检查：每周组织一次现场安全检查，并形成安全销项清单，督促落实整改；节假日放假前、后组织安全检查，形成检查报告，将纸版发至总包单位。 4.日常巡查：安全监理工程师每日巡查现场，对现场危险源进行识别，制止违规违章作业行为，并做好安全巡查日志记录。5.有计划地落实安全巡查，及时发现安全隐患跟进整改，杜绝重大安全风险；对未按期完成安全整改的情况，实施处罚。 6.对危大工程、高危作业施工进行旁站监理，督促并见证总包对班组的安全教育及交底，并形成专项旁站监理记录。 7.督促总包定期组织安全培训，特别针对高危工种，回炉教育不遵守规章的工人。 8.跟进并督促安全问题整改，及时关闭安全隐患，有效防范小概率事件。 9.建立项目大型设备管理台帐，实时监控大型机械设备的安全状态]。16.5 投资控制目标不突破预算。不突破预算的[ ]%。不突破施工中标价，不突破施工总承包价/不包括设计变更。其它事项 [ 中标人应确保投资控制在经批准的施工图预算及招标人的要求内，对项目投资、造价成本控制目标进行分解，制定投资控制的流程与措施等，负责相应职责范围内工程变更管理。对于可能发生的工程签证、设计变更，中标人员应做好原始记录，保留原始数据、资料，以保证工程资料实事性、完整性 ]。16.6 进度控制目标与工程施工合同工期、保修期相同。其它事项 [1.监理期限：自本工程监理中标通知书发出之次日起，至本工程竣工验收合格且缺陷责任期满完成监理相关工作为止。与工程施工合同工期、缺陷责任期相同。在资产移交阶段，如招标人需要监理人配合完善相关资料时，中标人需予以无条件配合。 2.监理工程师必须要求总包在开工前按照合同约定或在监理工程师要求的合理时间内提交施工组织设计，其中应包括施工总进度计划、单位（单项）工程进度计划和月进度计划。 3.必要时，监理工程师应组织进度协调会议，分析、通报工程进展情况，并协调施工单位的生产活动及施工单位与其他各方之间的关系 ]。第 14 页/共 60 页16.7 监理要求对设计阶段进行质量、投资、工期三方面控制。对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制。对主要部位关键部分实施旁站。其它事项 [一、监理工作要求 1、监理工作总则 （1）中标人必须按招标人要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 （2）监理人员应熟悉施工规范和验收标准，掌握监理人员应具备的知识，熟悉本项目的有关合同和图纸，熟悉工程实际施工情况，保持廉洁公正。 （3）中标人必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款，对本工程的施工质量进行检查和验收，负责监督各施工单位按施工图、设计变更及招标人书面指令施工，每周例会前向招标人提交书面记录和报告。 （4）中标人必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》进行旁站监理并形成规定的记录。 （5）严格按照规范要求，控制进场材料的质量，严格把关，保证各材料符合国家有关规范要求。 （6）中标人按招标人要求进行关键工序检查验收、竣工验收和移交等。 （7）中标人根据现场施工进度督促和检查各施工单位按照档案馆的档案管理要求及时整理各项资料，避免影响各项工程验收及档案验收的顺利完成。 （8）中标人组织每周不少于一次工程例会，并将例会纪要报招标人。 （9）每月向招标人提交当月监理报告，监理月报按招标人的要求填写。 （10）中标人必须按合同中人员配置计划数量和投标文件中规定的监理人员条件要求组建项目监理机构。 （11）为使招标人管理人员更直接有效掌握监理人员的工作状态，监理工程师要及时填报招标人现场人员下发的各种管理表格。 （12）中标人在保修期间内负责工程的回访及维修工作的管理与监督。 2、各阶段的监理内容 （1）施工准备阶段监理 a.组织施工图会审，检查和计算施工图中尺寸标注错误，审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。协助招标人对会审中发现的问题及时办理设计变更和设计补充手续，并向招标人提交会审记录。 b.协助招标人进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。 c.根据招标人对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系并提交招标人审批备案。 d.组织审核施工承包人提交的施工组织设计（含施工方案，下同），重点审核： ①审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。 ②结合项目的具体情况，督促施工总承包人编制重点分部分项工程的施工方案并对之进行审核。 ③督促施工承包人编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施并对之进行审核。 ④督促施工承包人提交冬雨季施工内容的质量保证措施并对之进行审核。 ⑤督促施工承包人编制成品保护措施、方法并对之进行审核。 ⑥上述内容在审核完毕后向招标人提交整理后的审核意见书。 e.审核及检查施工承包人拟采用的施工机械及检测、计量器具的技术性能。 f.其他工作：编制监理规划、监理细则，组织开工预备会、监理交底会、图纸会审会，审查开工准备条件、施工组织设计文件、分包商资质、专业从业人员资格，协调办理各项移交、测量基准点移交。 （2）施工阶段监理 中标人根据珠海市及招标要求及时组建监理机构，全面开展以质量、进度、投资、安全控制以及合同管理、信息管理、现场协调为重点的监理工作。 a.签发开工、停工、复工令。 b.审核施工单位质量管理体系和安全管理体系；督促施工单位依法办理劳动用工保险。 c.审核施工方案、施工进度计划、物料进场计划、劳动力计划、资金使用计划。 d.按监理合同、国家和地方有关工程技术规范、标准检查施工单位执行情况，协调有关各方的关系。 e.严格监控工程材料、构配件和设备的数量、质量。材料设备进场，核实是否属于合同约定品牌，确保现场送检材料真实可靠，中标人每周通过书面向招标人项目部汇报现场材料送检情况。对于不符合合同约定品牌、送检不合格材料要求施工单位立即退场，做好退场影像资料，并向招标人进行情况汇报。 f.组织隐蔽工程的检查验收，分部分项工程的中间验收，工程竣工初验。 g.进行工程量的计量工作，签发工程付款证明书。 h.严格监控工序质量与安全，对工程质量、进度、投资和安全进行全面跟踪与监控。 i.组织设备的安装调试、验收。 j.有计划的组织工程例会、专题会议，协调工程建设过程中各方关系，解决处理工程建设过程中存在的问题等。 k.做好工程实体的检测工作，对施工单位的成果进行复测检验，形成质量记录。 l.处理工程的变更事宜，签发工程变更单，做好工程变更的计量工作，签发工程变更现场签证单。 m.处理工程索赔，调解合同争议，主持工程质量事故调查，参与安全事故的调查。 n.检查督促施工单位的工程技术资料的收集整理工作，整理监理资料，工程初验后向招标人移交工程档案资料，提交监理工作总结报告。 o.参加招标人组织的工程核验和移交工作。 p.协助招标人审查工程结算。 q.督促落实施工单位做好现场实测实量，渗漏查验、风险排查、安全文明检查工作。 r.隐蔽工程验收 监理工程师必须按照设计图纸技术说明及规范要求对照施工现场须隐蔽的分项工程进行检查验收（如：屋面、厨卫、外墙及地下室防水工程、门窗塞缝、室外管线工程的验收），以确保其施工符合图纸及规范的要求。每次隐蔽验收必须做好影像资料，并建立隐蔽工程图片一户一档。 （3）保修阶段 负责保修阶段的各项监理工作，负责定期（每年不少于4次）检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 3.工程计量、审核工程进度款要求 （1）工程计量是对工程支付进行审批的基本依据，总监理工程师必须组织相关人员参与工程计量，并对工程计量严格控制，认真执行计量的相关程序； （2）监理工程师必须对施工单位申请计量的项目进行认真的审查，在施工过程中的计量范围包括如下方面： a)工程量清单中的全部工程项目； b)合同文件中规定的费用项目； c)工程变更项目。 4.其他要求 （1）无论工作日或节假日，中标人必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施工的正常进行。隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺的施工，监理人员应在场且履行监理职责。（2）中标人应加强对监理人员的廉政教育，不得向承包人收取加班费或其他任何钱物，否则更换相关人员，情节严重将移交司法机关处理。 （3）监理人员应严格按照监理规范，对每个部位、每道工序进行现场检验、抽查。接到请验单后，必须在4小时内进行现场检验。坚持巡视工地和旁站监理，及时指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过4小时才检验，每延误一次，给予中标人一次警告，累计三次警告，要求在三天之内撤换当事人。 （4）现场走场制度：每周不少于一次由总监或总监代表组织各单位走场，及时对现场发现的问题提出整改意见，并书面向招标人反馈整改情况 ]。第 15 页/共 60 页16.8 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它 [ ]。其它事项 [ ]。16.9 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)。担保方式:银行保函现金（采用银行转账方式）其它 [ ]。其它事项 [1.关于履约保函的相关要求： （1）项目所在地区（珠海市）的中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行或招标人认可的珠海市全资国有担保公司出具的不可撤销履约保函；（2）中标人向招标人提交履约保函原件，保函有效期至本工程竣工验收合格后30天；如遇合同超期，中标人应在原保函失效15个工作日前完成履约保函续保手续，否则，招标人有权暂停支付合同款或在保函到期前将保函金额转为现金存入履约保证金账号。 （3）提供履约保函产生的费用由中标人自行承担。 2.若选择现金的则汇入履约保证金账户。 3.中标人可任选以上一种方式提交履约担保。4.退保约定： （1）提交履约保函的，工程竣工验收合格后30天内退还（（有未决、索偿事宜除外）。 （2）提交现金履约金的，工程施工完成工程量超过总工程量的一半时退还50%履约保证金（无息），工程竣工验收合格后30天内无息退还剩余履约保证金。 5.中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 6.中标人必须在合同签订后15个工作日内提交履约担保，否则，招标人有权取消中标人资格。 7.履约保证金账户信息： 开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海东区支行 户 名：珠海格力香溪建设开发有限公司 银行账号：4405 0164 ******** 0083 ]。16.10 费用支付方式预付款 [ ]。进度款 [ 按每月完成施工产值占本项目概算批复建安工程费的比例乘以监理暂定合同价计算，每月支付至监理酬金的80%，如在进度款支付时本项目概算尚未批复，则暂按项目可行性研究报告批复的建安工程费计算监理费酬金，监理进度款=（每月完成施工产值/建安工程费）×监理费招标金额（*******.67元）×中标费率×80%，进度款累计支付不超过监理费暂定合同价的80% ]。结算款 [竣工验收合格并通过招标人结算审核，监理资料移交并办理备案手续和监理费结算后支付至监理费结算价的97%；施工单位缺陷责任期满且保修合格，支付至监理费结算价的100%]。其它事项 [ 凡本项目之有关付款，中标人均须于付款时间前，至少提前五个工作日向招标人提交经有关各方确认的本项目进度确认表、付款申请书和中华人民共和国大陆地区等额有效发票（包括增值税专用发票金额、时间、税率等）并经招标人审查通过，否则,招标人有权顺延付款或扣除相应的税金后支付,由此造成的付款延误相关的全部损失由中标人承担 ]。17.签订合同17.1 合同签订时间要求《中标通知书》发出之后□15天/■30天/□[ ]天。其它事项 [ ]。18.投标人数量不足处理方式18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按照以下方式处理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标。（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [本次招标失败，按规定重新招标]。19.废除中标第 16 页/共 60 页19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按照下列方式处理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表20.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份，附件编号：[ ]。勘察文件[ ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ 附表《分部分项工程工序检查一览表》]。21.需要在专项条款说明的其它事项第 17 页/共 60 页21.1 说明事项说明内容 [一、违约责任 （1）如因中标人责任被招标人或建设行政主管部门通报批评的,每次罚款1万元,勒令停工的,每次罚款2万元。停工整改时间超过三天以上时间，每超过一天另支付5000元违约金。如果同一工程相关问题，被招标人发现2次，而中标人未发出任何通知单或停工令时，招标人将扣减2000元监理费。 （2）如因中标人责任，工程质量（含工程实体、工程技术资料）有问题被责令返工的，中标人需按评估损失赔偿。工程竣工验收不合格的，被责令返工，除按评估损失赔偿外，扣除监理费的5%作为违约金责任。招标人在进行的日常质量检查中，发现现场存在质量隐患，中标人应督促相应专业单位限期完成改正而未监理不到位的，若同样问题被发现2次或累计类似问题被发现3次的，中标人按每次2000元承担违约金责任。 （3）因中标人监理管理原因引起的设计变更导致项目投资增加的，招标人有权根据投资增加费用情况要求中标人支付不低于增加费用5%的违约金。 （4）中标人因违反安全管理要求，未及时整改被招标人约谈的，招标人可以视情况要求中标人更换不符合管理要求的监理人员，并每次需向招标人支付人民币2000至*****元的违约金。 （5)由于中标人责任导致发生安全生产责任事故的，除按照相关行政主管部门颁布的有关规定处理外，招标人有权要求中标人每次支付合同总价0.5%-5%的违约金，并赔偿由此给招标人或者第三方造成的全部损失。 （6）因中标人责任导致发生较大及以上安全生产责任事故，招标人有权解除合同，并由中标人承担由此造成的一切损失。 （7）施工安全、卫生、环保问题被媒体曝光、市民投诉或行业主管部门投诉的，如中标人负有责任，中标人需向招标人支付违约金人民币2000至*****元/次。 （8）中标人人员必须按有关法规、合同、规范标准进行监理，严格控制变更和现场签证。现场签证必须准确核实工程量，并且在签证监理栏内加注详细意见，否则一经发现没有详细工程量确认意见，每次扣减监理费2000元。擅自进行变更和现场签证的，每次支付5000元违约金。工程量签证及变更审批必须在五个日历天内完成并交与招标人，每推迟一天支付1000元违约金。 （9）日常工程报验资料应督促施工单位及时完成并及时签署，若因监理人员责任造成进度延误等，每推迟一天扣监理费2000元。 （10）主要部位、关键部位不实行旁站监理的，每次扣减监理费5000元；缺勤情况严重的，招标人有权要求更换监理人员，更换两人以上的，招标人有权解除监理合同，并没收履约保证金，同时扣5%的监理费。 （11）招标人通知有关监理人员及时处理工程有关问题，无特殊原因若不及时到场，由中标人每次支付1000元违约金。 （12）招标人通知、会议通知、各种检查，监理人员应及时到位处理。若不及时到场，按总监理工程师1000元/人次、其他人员500元/人次的标准扣减监理费，情节严重的招标人有权解除合同。（13）中标人必须严格把关竣工图纸的审核，如工程结算或审计过程中被发现竣工图与现场不符，则按每发现一处与现场不符合，扣减监理人1000元监理费。 （14）中标人对于施工单位未按承诺投入机械、设备、材料等存在的问题不进行有效检查、督促、处理，且不向招标人报告的，在招标人书面警告并要求限期改正后，拒不限期改正的，招标人将扣减监理人1万元/次监理费。 （15）中标人对于施工单位每次进场材料不进行检查和登记，或者对已进场的材料不按有关规定及时进行抽查、送检的，招标人将扣减中标人5000元/次监理费；如因此出现不合格材料使用于工程建设并造成质量缺陷的，扣减中标人1万元/次监理费；如因此出现质量事故或经济损失达10万元/次以上的，扣减中标人1.5万元/次监理费；如因此造成质量安全事故的，招标人有权视情况的严重程度解除合同。同时，招标人有权要求中标人赔偿全部经济损失并有权依法追究中标人的其他法律责任。 （16）中标人对施工单位的施工质量应每周、每月定期或不定期组织大检查并同时定期组织召开质量会议，将质量检查的情况报告招标人。施工质量经监理人检验为合格，但经招标人或工程质量监督机构抽查，发现存在质量不合格或未按设计要求和有关规范进行施工情形的，扣减监理人5000/次元监理费；情节严重的，扣减中标人1万元/次监理费。同时，中标人应赔偿招标人的经济损失。 （17）中标人对于施工单位现场的管理机构人员不到位、擅自离场，管理人员工作能力存在严重不足等存在问题不进行有效检查、督促、处理，且不向招标人报告的，在招标人书面警告并要求限期改正后，拒不限期改正的，扣减中标人5000元/次监理费。 （18）中标人须按招标人要求完成工程变更等所有结算过程中监理应完成的工作。如不按招标人要求及时参加上述工作，招标人有权每次扣减中标人1万元监理费。 （19）监理竣工资料必须在工程竣工验收合格后一个月内办理好并交招标人，每推迟一天支付2000元违约金。 （20）中标人需在收到中标通知书两个星期内，提交监理方案电子版，如不能按时提交，从监理人履约保证金中扣除*****元。 （21）经招标人核实，如中标人严重违反了监理合同及招标文件监理工作要求，视情节严重程度，第一次招标人将以书面形式进行警告，第二次以后，每次招标人有权扣减一定数额的监理酬金，最多扣减至监理酬金的20%，并可向建设主管部门申请停止承接招标人监理任务资格一年。（22)在工程实施过程中，非招标人违规原因，而中标人不服从招标人管理，不配合执行招标人工程管理程序、指令的，不履行监理义务，招标人提醒，仍不改变的，招标人有权扣除监理费用10%。（23)质量控制仪器和工具必须在监理过程中予以落实，招标人在现场施工检查过程中，若发现因仪器或工具不到位造成现场检查部位没按时检查到位或检测量不够，每次罚款500元。 （24）未尽事宜按监理合同、招标人印发的有关工程管理制度执行。 二、工程质量检测设备配置要求 中标人须配备检测设备，包括但不限于以下所列，并结合现场实际情况进行调配： （1）电脑3台 （2）打印机1台 （3）扫描仪1台 （4）数码相机6台 （5）普通回弹仪3个 （6）高强数显回弹仪3个 （7）测厚仪3个 （8）检测尺6套 （9）电子游标卡尺6把 （10）2M靠尺3把 （11）卷尺每人一把 （12）综合检测包3套（13）激光扫平仪3台 （14）激光测距仪6个 （15）空鼓锤6把 （16）焊接检验尺3把 （17）钳型接地电阻测试仪3把 （18）规范、图集1套]。其它事项 [ ]。21.2 … …:第 18 页/共 60 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。1.以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准； 2.以纸质保函方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函原件（单独密封）外，资格函件中须提交银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF 格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式； 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。投标人按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格3独立法人资格符合招标文件第一章第5.1项要求。营业执照彩色扫描件，营业执照若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格4 资质符合招标文件第一章第5.1项要求。资质证书彩色扫描件，资质证书若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格5项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。提供项目总监注册证书和身份证扫描件。囗合格囗不合格6广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格仅需广东省外投标人提供。第 19 页/共 60 页项目名称 投标人名称7珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求 珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格8投标承诺书符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格9其它不合格情况不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格不合格原因序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。（二）经济标评标要素表 序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 投标报价 投标报价不得高于最高投标限价。系统中填报的投标报价总价金额或费率与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。 囗合格 囗不合格2 内容格式 内容格式符合招标文件要求。 囗合格 囗不合格3 其它不合格情况 不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家评标日期: 年 月 日第 20 页/共 60 页项目名称 投标人名称 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当按照招标文件规定格式编制经济标书并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.出现招标文件否决性条款规定的情形或不符合本表评审内容要求情形的，评价等级为不合格，其他均应评定为合格。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价等级为不合格，每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。5.评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 序号 评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 工程监理重点、难点、风险及措施 工程监理重点、难点、风险及措施，提出合理有价值的建议2 进度控制、质量控制、投资控制的方法及措施 各阶段控制目标、方法、措施情况3 安全文明施工的方法及措施 控制目标、方法、措施情况4 合同管理、信息管理 合同管理、信息管理结构情况5 组织协调方法 结合项目的特点协调方法，协调计划，协调方式6 监理机构人员配置 监理人员数量配置满足招标要求，施工阶段人员配置合理7 检测设备、办公设备及交通工具 全面满足项目检测、办公及交通要求8 旁站监理 旁站监理方案和措施综合评价等级：囗合格 囗不合格不合格原因评标专家评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。（四）业绩信誉要素表第 21 页/共 60 页项目名称 投标人名称项目名称 投标人名称 序号 要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 类似工程业绩 过往与本项目类似的业绩情况。监理合同关键页、竣工验收报告关键页。 投标文件中提供不超过三项。2 企业获奖情况 投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。 不超过三项，仅提供与工程监理有关的获奖。3 纳税状况 投标人近三年来的纳税状况。 纳税证明。4 机构状况 投标人派驻项目地机构状况。 营业执照。5 项目总监资历项目总监的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。相关证书或合同关键页、竣工验收报告关键页等。 其中工程业绩、获奖情况各提供不超过三项。6 企业信用评价情况 信用评价等级。 珠海市建筑业企业信用评价。最终以开标会议上在珠海市建筑业企业信用评价发布平台 查询结果为准。 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 第 22 页/共 60 页（六）部分推荐入围票决规则 1.招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4.资格审查委员会投票时应当注明投票理由。（七）较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。（八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标第 23 页/共 60 页基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。第 24 页/共 60 页8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取，直至完成所有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。第 25 页/共 60 页 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投票范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由定标委员签名：时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由定标委员签名：时间：第 26 页/共 60 页（十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商，定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商，并给予所有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 27 页/共 60 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。1.取消投标资格的情形1.1拒绝服从招标议程安排；1.2存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2被依法取消或者暂停承揽业务；2.3自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚；2.4自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚；2.5违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格。2.6为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1在投标截止时间以后投标；3.2用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；第 28 页/共 60 页3.4未按招标文件要求提交投标保证金。3.5投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的，除按废标处理外，招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7资格审查结论为不合格；5.8未按照资格审查要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.10投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.11投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.10、5.11项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项进行认定。应用5.11项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 29 页/共 60 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1、总则1.1除特别注明之外，招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语，下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件目录载明的所有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置，不予任何补偿或赔偿：第 30 页/共 60 页1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备监理招标条件。 3.监理合同3.1监理合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支第 31 页/共 60 页付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用投标保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 32 页/共 60 页9.7投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的，投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。 10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按照四舍五入处理。 11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存，招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。第 33 页/共 60 页12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。 14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得市建设主管部门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。 16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公告。17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。第 34 页/共 60 页18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解，不影响合同签订时间和无争议部分的执行。 19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担。第 35 页/共 60 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人、工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，第 36 页/共 60 页通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1根据招标文件《经济标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.2招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.3各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替；4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见；4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见；4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级；第 37 页/共 60 页4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明；4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担，限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项，宣读定标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书按要求由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。 第 38 页/共 60 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书□联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 经济标书？ 按照招标文件第七章中的经济标书格式编制。5. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件。第 39 页/共 60 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 监 理投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1.投标保函/保单无需封面。2.联系人电话须为内地号码。第 40 页/共 60 页第 41 页/共 60 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面 年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单 项目名称： 投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址： 邮政编码： 联系人： 办公电话： 移动电话： 传真： 备注： 1.联系人电话须为内地号码。第 42 页/共 60 页投标文件格式：投标保函（纸质） 投标保函 保函编号： 致(下称受益人)： 鉴于(下称被保证人)将于 年 月 日参加贵方项目编号为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证： 一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。 二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日(含 60日)，延长投标有效期无须通知我方。 三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔： 1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标； 2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同； 3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。 4.被保证人以其它方式放弃中标的。 5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。 四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。 五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。 六、本保证担保项下的权利不得转让。 七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。 八、本保证担保适用中华人民共和国法律。 九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。 保证人(盖章)： 单位地址： 日期： 第 43 页/共 60 页投标文件格式：投标保函(电子) 投标保函 保函编号： 致招标人企业名称(下称受益人)： 鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证： 一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。 二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日(含 60日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。 三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔： 1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标； 2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同； 3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。 4.被保证人以其它方式放弃中标的。 5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。 四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5 个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。 五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。 六、本保证担保项下的权利不得转让。 七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。 八、本保证担保适用中华人民共和国法律。 九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。 保证人(盖章)： 单位地址： 日期：第 44 页/共 60 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保险单样式由各保险公司定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定： 一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。 二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时，视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔： 1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件； 2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内， 在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正 当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同； 3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的； 4.投保人放弃中标的。 5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。 三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。 四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5 个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。 五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。 六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。 七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。 八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。 九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 45 页/共 60 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。 特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 46 页/共 60 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。 委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。 被授权委托人无转委托权。 被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明 粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 47 页/共 60 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的经济标书中的投标报价代表我公司的投标报价，且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有任务，达到招标文件规定的质量要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订合同。10.一旦中标，保证按照合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相关监督管理部门以及建设单位开展工作，服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位代表的监督管理。11.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔2009〕8号文及珠规建建〔2010〕48号文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横琴新区建设行政主管部门相关规范执行。本投标人如有违反以上承诺，将自愿接受取消投标资格、中标资格结果，自觉接受相关处罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 48 页/共 60 页投标文件格式：业绩信誉情况列表序号响应要素序号业绩信誉名称 业绩信誉概况12……注：本表填写后转为 PDF 格式附于业绩信誉标书中第 49 页/共 60 页投标文件格式：投标报价函投标报价函珠海格力香溪建设开发有限公司：一、投标报价：投标费率为（大写）：百分之 ，（小写）： %，保留小数点后两位数字。二、本投标人自愿按照本项目招标文件的规定、以及上述报价承接三溪科创小镇启动区三期项目（暂定名）监理。三、本投标人所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间本投标人如中标，将受招标文件的约束。注：投标人制作经济标书时务必按“投标文件格式文件：标书封面”制作经济标书封面，并在封面加签电子印章，本投标报价函无需签章。第 50 页/共 60 页附件 1《分部分项工程工序检查一览表》严格遵守国家的法律法规，执行国家和地方的规范条例，对主控项目要求 100%检查，对一般项目中的观查项目不少于 50%检查，一般项目中的实测项目不少于 30%的自行检测，检查内容详见下表。工序检查一览表序号分部工程工序名称主要控制检查方式检查比例（每站）%检查结果备注事前检查方案事 中平 行检 测巡视旁站监理事后试验检查1地 基与 基础场地移交（现场平面网格测量）● 1002 软基处理 ● ● ● 1003开挖土方测量（深度、平面尺寸、坡度、土方量）● ● 1004 土方回填 ● ● 505 挖孔桩放线 ● ● 1006挖孔桩开挖（终孔检查）● ● 1007 挖孔桩浇灌 ● ● 1008 挖孔桩抽芯试验 ●国 家标准9 预应力砼管桩放线 ● ● *****预应力砼管桩施打（垂直度、中心偏移）● ● *****预应力砼管桩工程量测量● ● ***** 桩基检测 ●国 家标准13 主 体结构基础放线 ● ● ***** 防白蚁检查 ● ● ● 50第 51 页/共 60 页15 主体垂直度测量 ● ● 8016 楼层平面放线 ● ● 6017 模板工程方案 ● ***** 模板的支撑 ● ● 3019 模板接缝、表面清理 ● ● 5020 预埋件与孔洞的尺寸 ● ***** 轴线、标高、平整度、 ● ● 3022柱、梁、墙的截面尺寸● ● 3023 梁、板起拱 ● 5024 模板拆除 ● 3025 钢筋工程方案 ● ***** 钢筋焊接送检 ● ●国 家标准27 钢筋原材料质量检查 ● ●国 家标准28 钢筋现场外观检查 ● ● *****品种、规格、数量位置、● ● 5030 接头位置、数量 ● ● ***** 间距尺寸 ● ● 3032预埋件规格、数量、位置● ● ***** 钢筋加工弯钩、弯折 ● ● 3034 砼工程方案 ● *****水泥、砂、石原材料送检● ●国 家标准36砼配合比、运输、浇筑及间歇时间● ● ● 10037 砼养护 ● ● 5038 砼外观检查 ● 5039梁、柱、板的尺寸（轴线、垂直度、层高、截面、平整度、预留孔）● ● 3040电梯井长宽、坐标、垂直度● ● 8041 砼试块制作与送检 ● ●国 家标准第 52 页/共 60 页42 砌体工程方案 ● 10043水泥、砂、砂浆强度送检● ●国 家标准44砌体原材料送检（空心砌体注意龄期 28天）● ●国 家标准45 轴线 ● ● 10046 垂直度、平整度 ● ● 3047 砂浆饱满度 ● ● 5048门窗洞口尺寸（上下偏差）● ● 5049水平灰缝平直度、厚度● ● 3050 拉结钢筋 ● ● 5051 梁下顶砌 ● ● 3052 抹灰工程方案 ● 10053水泥、砂、腻子材料检查●国 家标准54抹灰基底的检查（预埋管、砌体与结构交接面钢丝网）● ● 4055 抹灰平整度垂直度 ● ● 4056 阴阳角方正 ● ● 5057 分格条（缝）直线度 ● ● 5058 大于 35MM 加强措施 ● ● 10059 墙裙、脚上口直线度 ● ● 3060 抹灰空鼓检查 ● ● 4061 水泥地面工程方案 ● 10062 原材料送检 ●国 家标准63 地面基底检查 ● ● 5064 地面平整度 ● ● 3065 墙角方正、顺直 ● ● 4066 地面空鼓检查 ● ● 4067钢结构工程原材料送检 ●国 家标准68 除锈防腐 ● 8069焊接点的检查（探伤、强度）●国 家标准第 53 页/共 60 页70 焊口表面打光 ● ● 5071 定位尺寸检查 ● ● 10072构件加工、组装尺寸检查● 6073整体垂直度、平整度检测● ● 4074 油漆防腐 ● ● 5075建 筑装 饰装修涂饰工程方案 ● 10076 原材料送检 ●国 家标准77 颜色均匀度 ● ● 5078泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹● ● 5079腻子平整、牢固、无粉化● ● 4080腻子的厚度不超过2MM● ● 4081腻子表面光滑（灯光试验）● 3082 墙、地砖工程方案 ● 10083 墙、地砖原材料检查 ●国 家标准84 立面垂直度 ● ● 3085 饰面基层检查 ● ● 4086 墙、地砖的平整度 ● ● 4087墙、地砖间的接缝直线度● ● 4088 阴阳角方正 ● ● 4089 墙裙、脚上口直线度 ● ● 4090 石材工程方案 ● ● 10091 石材原料的检查 ●国 家标准92 基底的检查 ● ● 5093 干挂构件的检查 ● ● 5094 饰面的平整度 ● ● 5095 饰面的垂直度 ● ● 5096 石材间的拼缝 ● ● 5097 木质工程方案 ● 100第 54 页/共 60 页98木质工程原材料的检查●国 家标准99构件尺寸（截面、长度）● ● 30100 螺栓中心间距 ● ● 30101 饰面接缝观感 ● ● 50102 木质构件的牢固性 ● ● 30103 木质产品的表面观感 ● ● 50104 木质产品油漆 ● ● 30105木质产品的小五金配件● ● 50106 吊顶工程方案 ● *****7 吊顶原材料的检查 ●国 家标准108 吊丝、龙骨的固定 ● ● 60109 表面的平整度 ● ● 40110 阴阳角方正 ● ● 50111 接缝直线度 ● ● 40112 接缝高低差 ● ● 40113 接缝宽度 ● ● 40114 木质材料的防火措施 ● ● *****5装饰隐蔽材料的防腐与防白蚁● ● ● *****6门 窗工程门窗方案 ● *****7 进出位尺寸 ● ● 50118中线尺寸（上下门窗中心偏差）● ● 80119 垂直度 ● ● 50120 固定方式 ● ● 50121 铝合金门窗方案 ● *****2 铝合金原材料的检查 ●国 家标准123密封胶、密封条的检测●国 家标准124 五金配件的检查 ● ● 80125 加工组装工序检查 ● 30126 成品门窗的进场检查 ● 50127门窗尺寸（外框、分格、对角线）● ● 30第 55 页/共 60 页128门窗平整度（正侧面垂直度、上口水平度、直线度）● ● 30129 外框防腐 ● ● 30130 外框端部防水密封 ● ● 80131 外框与结构和固定 ● ● 40132 外框与结构间的塞缝 ● ● 100133 窗扇与玻璃的密封， ● ● 100134 五金配件的安装检查 ● ● 50135 滴水线的检查 ● ● 40136 48 小时的淋水试验 ● ● 100137 其他门窗参照执行138防水工程防水材料的检查测试 ●国 家标准139外墙壁止水螺栓防水处理● ● 80140 地下顶板的防水 ● ● *****1地下室底板防水保护层● ● 40142 地下室外墙壁防水 ● *****3防水涂层厚度、均匀度● 30144防水卷材的厚度、与墙壁的贴结● ● 30145 防水保护层 ● ● 40146 回填土 *****7 屋面防水工程 ● *****8结构防水试验（24 小时）● ● *****9 屋面防水砂浆 ● ● 30150 屋面防水涂层厚度 ● 30151 屋面转角、管根 ● ● 80152 保护层 ● ● 30153 外墙壁的防水工程 100154防水砂浆原材料的检测●国 家标准155 底层处理 ● ● ● 50156分层抹灰（每层厚度、相隔时间）● ● 50第 56 页/共 60 页157 表面平整度、垂直度 ● ● 50158表面观感（外层光洁度最重要）● ● 50159厨卫房的防水工程方案● 100160结构自防水试验（24小时）● ● 100161 基层表面处理 ● ● 50162 防水层检查（厚度） ● ● 30163转角、管根的防水检查● ● 80164 防水层翻上高度 ● ● 80165 试水 ● 100166 保护层的施工检查 ● 50167 饰面施工检查 ● ● 50168浴缸安装位置防水的检查● ● 80169建 筑给水、排 水及 采暖预留孔洞的位置尺寸 ● ● 50170 预埋管道的位置尺寸 ● ● 50171 管道原材料送检 ●国 家标准172 器具、配件进场检查 ● 30173 设备开箱验收 ● 100174管道安装平面定位尺寸● ● 30175 管道的垂直度、坡度 ● ● 30176 管支、吊架的设置 ● ● 30177管道埋地深度、管沟基础● ● 30178 阀门、管件安装位置 ● ● 50179管道、支吊架除锈、油漆观感● ● 50180 管道隐蔽验收 ● ● *****1设备、器具安装平面尺寸● ● 30182设备、器具的平整度、垂直度● ● 30183 水泵的轴偏差 ● 100第 57 页/共 60 页184管道和设备保温的厚度● ● 30185管道和设备保温外保护层平整度● ● 50186 固定支架的设置 ● ● *****7管道试压、冲洗、消毒● *****8 排水管道渗漏试验 ● *****9 设备单机试运转 ● 100190 系统联动调试 ● 100191卫生洁具有调试、通水试验● 50192地漏、雨水口与地面的尺寸● ● 30193厨卫阳台地面、平屋面排水坡度● ● 30194消火栓、报警阀安装位置与尺寸● ● 30195自动喷淋头的平面位置与尺寸● ● 30196排水管道隐蔽、灌水试验● ● 100197 排水管道通球试验 ● ● 100198 管沟回填 ● ● 100199建筑电气防雷接地材料的检验 ● 100200 均压环与引下线焊接 ● ● 80201 各用电设备的接地 ● ● 100202各金属管道的跨接接地● ● 50203 穿线管原材料的送检 ●国 家标准204穿线管预埋位置、固定牢固性● ● 30205预留箱盒的位置、固定牢固性● ● 30206管道弯曲半径、椭圆率● ● 30207预埋管道、箱盒规格、材质● ●国 家标准第 58 页/共 60 页208电管、线过变形缝的补偿设置● ● 50209 金属电管的内外防腐 ● ● 30210埋地管道的深度、规格● ● 50211 隐蔽工程验收 ● ● *****2配电柜、箱、盘的外观检查（平整度、直线度、平行度）● ● 80213配电柜、箱、盘内部检查（电器原件、接地、电线的绑扎）● ● 50214型钢基础的检查（垂直度、水平度、不平行度）● ● 30215成排柜、箱、盘的垂直度、缝隙、水平差）● ● 30216电线、电缆的原材料送检●国 家标准217电线电缆接地电阻摇测● ● ● 30218电线、电缆接头、与设备接头● ● 50219 耐压电缆的耐压试验 ● 100220电线电缆的规格、回路编号● ● 50221 灯具的固定与接线 ● ● 50222 灯具安装高度（接地） ● ● 30223 灯具的外观检查 ● ● ● 50224成排灯具的直线度、间距● ● 30225 开关、插座的接线 ● ● 30226开关、插座的安装高度● ● 30227开关、插座安装牢固、平整、与墙壁无缝隙● ● 50228 桥架的接地、 ● ● 50229 桥架的外观检查 ● ● 50230 桥架补偿器设置 ● 50231 桥架的弯曲半径 ● ● 50第 59 页/共 60 页232 桥架与支架的连接 ● ● 30233 支架的间距与牢固 ● ● 30234桥架穿防火区的防火措施● ● 80说明：1. 工序检查一览表中所列的工序是常见工序，表中未列检查项目在具体监理过程中根据《建筑工程施工质量验收规范》的要求进行编写；2. 检验批的要求（以建筑施工质量验收规范要求为基础标准）：1) 基础以每栋楼（基础平面面积不超过 2000 平方米）为一批；2) 主体结构以一栋楼每次浇灌的砼为一批；3) 砌筑以单元的每一层为一批4) 装修以每一户和每一层楼梯间为一批；5) 门窗为每单元的每一层为一批；6) 防水以每个屋面、每户为一批；7) 给排水以每单元独立系统为一批；8) 电气以每次预埋、每个单元为一批；9) 根据不同的工程，可根据实际情况进行检验批的调整。第 60 页/共 60 页
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