恩平市东成镇圩镇社区居民委员会扶贫楼招标公告

（恩平市东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路

扶贫楼二、三层1400平方米）

恩平市东成 镇“三资”管理办公室受恩平市东成镇圩镇社区居民委员会的委托，定于 2022年6月7 日 上午10：00时 于 东成镇“三资”管理办公室对东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路扶贫楼二、三层）厂房进行招投标，本项目采用现场举牌招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房（1400平方米出租）；

2、标的物所在位置：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路扶贫楼二、三层，共1400平方米；

3、出租的起止期限：10年，自2022年7月1日起至2032年6月30日止；

4、交易底价：厂房￥7元/平方米.月（租金计算单位为人民币）；

5、租金递增方式：租金每三年一递增5%（按照中标价计算）：即前三年无递增，从第四年起递增5%（即从第三年租金基础上递增5%），第七年租金5%（即从第六年租金基础上递增5%），第十年租金5%（即从第九年租金基础上递增5%）。 6、租金收取方式：每年交租二次（分上下半年缴交），具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责；

7、竞投保证金：￥*****元（大写：叁万元整）；

8、合同履约保证金 ：￥*****元（大写：叁万元整），该￥*****元（大写：叁万元整）在合同期满后不计利息退回承租方；

9、资产使用范围：基本原则为商业或者居住，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、饮食行业、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全，承租方负主体责任。

10、该厂房中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，甲方收回中标者经营权并追究相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价0.2元/平方米.月或0.2元/平方米.月的倍数（如：0.4元、0.6元、0.8元.....10元），但必须开声讲出来举牌的倍数价钱；

四、领取资料

竞投人（单位）可于 2022年5月27日至 2022年6月6日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2022年6月6日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在 2022年6月6日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会；开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司恩平市支行，账号：100*****435*******）。并持银行存款回单复印件到恩平市东成镇圩镇居民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年6月7日 上午10：00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话：138*****289 0750-*******

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：135*****9090750-*******

联系地址： 恩平市东成镇圩镇居民委员会

恩平市东成镇“三资”管理办公室

2022年5月27日