受天津泰达弘泰物业服务有限公司委托，天津神州亿隆工程管理咨询有限公司将以公开招标方式，对海云街通用厂房、空置厂房、瑞馨公寓、嘉庭公寓及天滨公寓高压电力系统维护项目进行招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目名称及编号

1. 项目名称：海云街通用厂房、空置厂房、瑞馨公寓、嘉庭公寓及天滨公寓高压电力系统维护项目

2. 项目编号：TDHT******

二、项目内容

1、项目简介：

海云街通用厂房、空置厂房坐落于天津滨海新区泰丰路海云街80号，总占地面积*****.4平方米，建筑面积*****.88 平方米，室外建筑面积9551平方米，配备1座10KV变电站、18座500KV箱变、4座630KV箱变、1座10KV开闭，总容量共*****KVA。

瑞馨公寓坐落于开发区第五大街与南海路交口，西侧为南海路，南侧为五大街，东侧为泰达电力，北侧为铁合金交易所，总占地面积*****.6平方米，建筑面积*****.39平方米，配备1座10KV变电站，变压器容量2000KVA两台，总容量共4000KVA。

嘉庭公寓坐落于天津滨海—中关村科技园赣州道645号，作为滨海—中关村科技园管委会为区内企业配套的高端白领公寓，解决驻区企业员工的住宿保障问题，公寓面向企业客户开放租赁。项目总占地面积*****.2㎡，总建筑面积*****.91㎡，地上总建筑面积*****.19㎡，地下面积*****.19㎡，配备1座10KV变电站，变压器容量2*2000KVA，总容量共4000KVA。

天滨公寓坐落于天津滨海新区天津经济技术开发区第八大街与络达路交口，总占地面积*****平方米，总建筑面积******平方米10KV地上土建变电站1座，变压器容量2*1600KVA，总容量共3200KVA；10KV地下土建变电站1座，变压器容量2*1600KVA，总容量共3200KVA。

2、主要服务内容：

对海云街通用厂房、空置厂房、瑞馨公寓、嘉庭公寓及天滨公寓进行高压电力系统运行、维护及年检工作，具体详见招标文件中项目需求书部分。

3、标段划分及项目地点：

本次招标共分1个标段。项目实施地点位于天津滨海新区泰丰路海云街80号（海云街通用厂房、空置厂房）；天津滨海新区天津经济技术开发区第五大街与南海路交口（瑞馨公寓）；天津滨海—中关村科技园区赣州道645号（嘉庭公寓）；天津滨海新区天津经济技术开发区第八大街与络达路交口（天滨公寓）。

三、服务周期

1、海云街通用厂房、空置厂房：2022年7月1日至2024年6月30日（两年）；

2、瑞馨公寓：2022年7月1日至2023年6月30日（一年）；

3、嘉庭公寓：2022年7月1日至2024年6月30日（两年）；

4、天滨公寓：2022年8月1日至2023年7月31日（一年）。

（合同存续期遵循甲方与上级单位签订的大物业服务合同期限，如甲方未能与上级单位续签大物业服务合同，本合同终止执行。）

四、项目预算（含税）：*******元，具体如下：

1、海云街通用厂房、空置厂房：*******元（两年，含税）；

2、瑞馨公寓：******元（一年，含税）；

3、嘉庭公寓：******元（两年，含税）；

4、天滨公寓：******元（一年，含税）。

五、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力，营业执照在有效期内。

2、具有近3年（2019年1月1日至今）内承接过一项公建类项目的高压电力系统运行维护业绩,提供委托合同等证明资料。

3、须具备有效期内的《承装（试）电力设施许可证》（五级及以上资质）；

4、在近两年内经营活动中没有重大违法违规的记录声明（提供声明函）。

六、投标报名及获取招标文件时间、地点、方式、招标文件售价

1. 获取招标文件的时间：2022年5月27日至2022年6月2日出售招标文件，每日9：00-12：00，14：00-17：00。

2. 获取招标文件的地点：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司（天津市河东区十一经路78号1618室）获取。

3. 获取招标文件的方式：

报名时须携带投标人资质要求的文件复印件加盖公章、法定代表人授权书原件；

4. 招标文件的售价：本标书售价800元，一经售出，概不退还。

七、投标截止时间及地点、开标时间及地点

详见招标文件

八、项目联系人及联系方式

1. 联系人：王工

2. 联系电话：022-******** 185*****005

九、招标人的名称、地址和联系方式

1. 招标人名称：天津泰达弘泰物业服务有限公司

2. 招标人地址：天津经济技术开发区第九大街80号物业管理楼

3. 招标人联系人和联系方式：张工022-********

十、代理机构的名称、地址和联系方式

1. 招标代理机构名称：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司

2. 招标代理机构地址：天津市河东区十一经路78号1618室

3. 招标代理机构联系电话：022-********

招标代理机构邮政编码：******

十一、质疑、投诉方式

投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津泰达弘泰物业服务有限公司、天津神州亿隆工程管理咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。

十二、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。即自2022年5月27日至2022年6月2日止。

2022年5月27日