为确保商品房预售资金安全、规范使用，优化商品房预售资金监管服务银行的服务效率，提高监管银行服务质量。按照省住房城乡建设厅工作安排，拟通过比选方式确定商品房预售资金监管服务银行，建立六盘水市市直监管项目商品房预售资金监管银行库。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

六盘水市市直监管项目商品房预售资金监管服务银行比选，建立商品房预售资金监管服务银行库，共选择6－12家银行入库。

二、服务时限

本轮商品房预售资金监管银行服务期限为3年，服务期满服务合同自然终止。

三、参加比选条件

一是参选银行应具备本地化服务能力，要求参选银行在六盘水市中心城区有分支机构，并在六盘水市全额缴纳税收；无分支机构的承诺入选后2年内在六盘水市中心城区设立分支机构，提供本地化便捷服务，并在六盘水市全额缴纳税收。

二是参选银行对六盘水市具有金融支持贡献，2019－2021年，对六盘水市区经济建设提供金融支持且实际到位资金不低于1.5亿元。

三是能够提供商品房预售资金、维修资金监管服务。制定符合六盘水商品房预售资金监管政策的本地化管理服务方案，承诺商品房预售资金监管服务资源投入、配合开展商品房预售资金监管信息系统建设，制定监管服务策略等。

四是承诺制定六盘水商品房按揭贷款支持政策，承诺中选后每年度商品房按揭贷款额度不低于0.5亿元，提供符合房地产行业管理工作要求的服务人员不少于1人。

四、工作方式及流程

（一）工作方式

本次六盘水市市直监管项目商品房预售资金存放监管服务银行采取公开比选方式开展，符合六盘水市市直监管项目商品房预售资金存放监管银行参选条件的银行均可报名参加。

（二）工作流程

1．报名及提交资料：

①报名时间：2022年5月25日－30日（工作日9：00－17：00）

报名截止时间：2022年5月30日17：00

②报名地点：开投大厦15楼1503室六盘水市住房和城乡建设局房地产市场科

③报名方式：本次报名采取现场报名的方式进行。

④报名资料：《比选报名登记表》、《服务方案及服务承诺》、《六盘水市市直监管项目商品房预售资金监管协议》、《对六盘水市社会经济发展支持情况表》，真实、准确地填写相关信息，附相关印证资料，连同以下资料一并提交。报名资料复印件加盖参选银行公章，需核对原件。1．市级分支机构授权委托书（总行注册地在六盘水的本地银行提供总行授权委托书），同一银行只能委托一家分支机构，附市级分支机构或总行统一社会信用代码（复印件）；2．法定代表人（授权代理人）身份证明；3．法人授权委托证明书；4．企业营业执照副本；5．金融许可证副本。（详见附件1）

⑤报名资格审查：工作人员现场审查参选银行报名资格，符合参选条件的予以登记，不符合参选条件的不接受报名。

⑥比选资料要求：参选银行须将送评材料、承诺文件和相关印证材料收集齐全，并承诺内容的真实性和有效性，加盖参选银行公章，按统一格式将比选资料按A4幅面装订成册。（详见附件2）

⑦比选材料递交时间：2022年5月31日9：00－10：00。

⑧比选材料递交地点：开投大厦15楼六盘水市住房和城乡建设局小会议室

2．现场评比：

①比选时间：2022年5月31日10：10－12：00

②比选地点：开投大厦15楼六盘水市住房和城乡建设局小会议室

③比选方式：参选银行按现场抽签方式确定比选顺序，依次由评委按综合评分标准（详见附件3）进行现场评分。

④评委产生：六盘水市市直监管项目商品房预售资金监管银行库比选工作领导小组为评委。

⑤评分统计：最终成绩根据比选工作组评分表，去掉一个最高分和一个最低分，取平均分作为参选银行的最后得分。

3．结果公布：比选成绩由参选银行现场签字确认，六盘水市市直监管项目商品房预售资金监管银行库比选工作领导小组办公室按程序将六盘水市中心城区商品房预售资金监管银行比选情况报市住房城乡建设局党组会议审定同意，入选银行名单确定后在六盘水市住房和城乡建设局官网上公示3日。

4．签订协议：入选银行与六盘水市住房和城乡建设局签订六盘水市中心城区商品房预售资金监管服务协议，开始商品房预售资金监管服务。本轮商品房预售资金监管银行库比选工作结束。

五、纪律监督

公开比选工作接受市纪委市监委第十二派驻纪检监察组及社会各界监督。工作人员和参选银行要严格遵守有关规定和要求，如有违反或弄虚作假的，一经查实，将按照有关规定严肃处理。

六、其他

（一）参选银行的报名材料信息不真实、不完整或填写错误，责任自负。凡弄虚作假的，一经查实，即取消比选或入围资格。

（二）参选银行的比选材料须在规定时间内递交至指定地点，并在收件表上签字确认。超时概不受理，视为参选银行自动放弃比选。

（三）参选银行的本次参选方案、承诺事项、终止条件和参选结果等文件内容作为签订服务协议的遵循原则。

（四）在服务期间，六盘水市住房和城乡建设局将按照《六盘水市商品房预售资金监督管理操作规程》有关要求及监管银行在本次比选承诺事项对中选银行实行年度评分考核，实行动态管理，末位淘汰。

七、联系方式

联系人：董来丽；联系电话：0858－*******

公告附件1（报名资料）.docx

????公告附件2（比选资料要求）.docx

????公告附件3（综合评分标准）.docx

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????????????????????????????????????????????????????????公告发布时间

???????????????????????????????????????????????????????2022年5月24日