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工

程概况

工程名称

金茂观山悦苑项目土方回填工程

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工程地点

佛山市南海区西樵崇南村碧霞一路南侧

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工程设计单位

佛山市岭南建筑设计咨询有限公司

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工程建设单位

佛山市正茂房地产开发有限公司

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工程监理单位

广东广信建筑工程监理有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

商品房、住宅

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工程概况简述

暂定建筑总面积为*****.68平方米,一层地下室结构，3-5号楼区域二层地下室结构，1-5号楼为高层洋房（26层），6-10号楼为叠墅（4层）。

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

本次招标范围按甲方提供的有关佛山金茂观山悦苑项目土方回填工程工程施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，具体施工范围包括但不限于:砖胎膜周边的土方机械回填；地下室侧壁土石机械回填，余土（或淤泥、砖渣）的外运、弃土；如遇开挖后完成地面地质不满足要求的，还需配合换填等工作内容，包括场区内的安全文明施工、材料的二次倒运、裸土覆盖等内容。

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承包方式

1、招标人将招标范围内的工程发包给中标人。投标人采用包人工、包辅材、包施工工具及小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包经国家有关部门验收、包利润、管理费、规税费、包风险的综合单价包干的方式投标承建。

2、各分项工程包干单价包括中标人为完成自身承包内容所需的人工费、材料费（甲方供应的除外）、机械费（甲方提供的机械除外）、安全文明施工费、材料倒运费（包括水平、垂直倒运等）、土方压实度检测费、成品保护费、市场价格波动等不可预见风险包干费、管理费、验收、保险、保修、现场的施工配合、利润、税金等一切费用。同时还包括以下费用：

（1）夜间施工增加费；

（2）节假日的加班、赶工费；

（3）因场地地形、道路影响施工红线内的二次运输费；

（4）施工中可能出现的临时停水、停电、塔吊及电梯无法使用等所发生的停工、窝工及增加其他额外费用、工程成品、半成品的保护费；

（5）因工程施工交叉作业必须服从甲方总体进度安排以及乙方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿费；

（6）因施工作业面小，通常的施工方法难以完成，需采取特殊措施方可完成工作所引起的额外增加费；

（7）因设计变更、等待图纸的停工窝工费用。结算时单价不予任何调整。

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高，满足土方回填工程施工要求的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未将投标文件送至约定地点及未提交保证金的均算作废标处理，不再参与后续的开标、议标。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“金茂观山悦工程项目土方回填工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（保证金账户名称：中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司账号：442*****500*********开户行：中国建设银行深圳红荔支行）

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资金来源情况

业主拨付工程款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人要求的为准

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质量要求

1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。

2、符合国家及广东省、佛山市有关技术、验收规范标准要求，满足设计及中华人民共和国《建筑工程施工质量验收规范》“合格”标准，各分部分项工程一次验收合格率达到100%。

3、如质量达不到合格标准，由投标人承担一切直接和间接损失。

4、创优要求：广东省结构工程优质奖。并且不得低于业主合同内质量要求，回填土方不含杂质（石块、模板、垃圾等）。

5、回填保证连续不间断，避免压实厚度不足

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安全文明、CI要求

1、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主,综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和佛山市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

2、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故率不超过3‰，安全措施投入达到佛山市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

3、现场文明施工等各方面必须达标，需要取得“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”、“广东省AA级安全文明标准化工地”，并且符合业主安全文明管理制度要求。

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进度款的支付

1、工程量计算方法：土方回填按图示尺寸计算方量；计算依据标高图纸需现场双方确认签字。结算时结算工程量乘以包干单价即为乙方最终结算造价。

2、工程量申报：中标人在每月15日前向甲方申报上月16日至本月15日完成工程量报表（包含洽商、变更及罚款等资料）；甲方项目在接到报表后5个工作日内审核完毕（遇国家法定节假日顺延）；

3、工程款支付方式：

3.1、本工程无预付款；可采用现金或者商票形式付款，商票不计贴息费。

3.2、进度款支付。

3.3、回填后付已完成工程量的70%。

3.4、所有土方回填工程完工后，付至所有工程量价款的85%。

3.5、所有土方回填工程完工后一个月内办理结算，工程结算完成后三个月内付至结算总价的97％给乙方，留3 ％作为保修金，两年内无息结清剩余工程款。

3.6、付款时间：每月10日—30日之间的周二或周四为付款时间，其他时间不予付款。

3.7、支付工程款时需扣除甲方供应的材料、机械、以及甲方代付的各项费用后，按合法财务手续及甲方的管理办法及时支付到乙方指定账户。

3.8、现场签证及变更：发生合同外的费用时，乙方应注意收集和保留证据并在3天内让甲方现场具体指示人签字及本合同指定的负责人确认其工作时间、工作内容、工作部位及投入的设备、人员清单并附上必要的施工简图，乙方逾期（不论何种原因）未能以书面形式提出申请，视为乙方自动放弃该部分费用，以后不得以任何理由向甲方进行索赔；结算单价按合同约定单价（无约定单价按相似单价或根据合同同类单价水平双方协商确定新单价）在下一个月工程进度款中支付。对任何有关争议的价款在工程最终结算时解决并支付。

3.9、免责条款：乙方应严格遵守甲方财务部的有关制度规定并协助办理有关税务事宜，在规定的付款期限截止日后，由于乙方未及时开具足额合法税务发票，导致甲方财务部无法按时支付乙方工程款，此项延误不构成甲方延期付款责任，乙方不得借此理由要求甲方支付延期支付利息或故意延缓工程进度。

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材料、机械的供应

包合同相关约定材料及辅料、包小型机械及施工工具

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评标定标办法

先候选定标，在议标确认。

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交合同价的3%作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。（具体约定详见附件7）

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合规性要求

严禁围标、串标行为，有关联的企业只允许一家单位参与本次招标、投标，两家（含两家）以上关联单位同时参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将对涉事企业处以6-12个月禁止投标的处罚