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| 编号: MNJ******-01ZG |
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| 1. 招标条件 |
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| 本招标项目孙中山纪念馆改陈布展项目已由南京市发展和改革委员会以（宁发改投资字[2022]203号)批准建设，项目业主为南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司，建设资金来自国有政府性资金：3623.94万元，其中财政性资金：3623.94万元，项目出资比例为国有政府性资金：3623.94万元，其中财政性资金：3623.94万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
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| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 项目概况： |
| 2.1.1 建设地点：中山陵景区嘉麟楼 |
| 2.1.2 工程规模： 建筑内部改造及装饰装修,主要包括展览设计、陈列布展、展览设备采购及制作、辅助展品制作、专业灯光、多媒体系统 工程、室内电气工程、室内给排水及消防工程、安防及弱电智能化工程、电梯设备、暖通工程等。 |
| 2.1.3 合同估算价： 3150.00万元 |
| 2.1.4 总工期要求： 120日历天 |
| 设计开工日期：2022年07月01日 |
| 施工开工日期：2022年07月15日 |
| 工程竣工日期：2022年10月28日 |
| 2.2 招标内容和范围： 本次建设内容为建筑内部改造及装饰装修,主要包括展览设计、陈列布展、展览设备采购及制作、辅助展品制作、专业灯光、多媒体系统工程、室内电气工程、室内给排水及消防工程、安防及弱电智能化工程、电梯设备、暖通工程等。工程承包范围：施工图设计(含展陈设计）、物资采购（本项目建设所需要的一切与项目相关的物资材料等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维修管养等）、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，并承担任何质量缺陷保修责任。工程内容：（1）设计内容：包括施工图设计（包括但不限于室内电气工程、室内给排水及消防工程、安防及弱电智能化工程、电梯设备、暖通工程等施工图设计，配合施工图审查服务，现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）、陈列布展设计（包括但不限于展台、展板、专业灯光、多媒体系统工程等）,以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。（2）施工内容包含：孙中山纪念馆改陈布展等施工和竣工验收、项目移交、维护保修等全部工作，面积约4400平方米，包括展览、陈列布展、标示标牌、语音导览、展览设备采购及制作、辅助展品制作、专业灯光、多媒体系统工程、室内电气工程、室内给排水及消防工程、安防及弱电智能化工程、电梯设备、暖通工程等实施内容。（3）物资采购内容：包括不限于本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维保等。 |
| 2.3 工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 资格审查必要条件： |
| 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑装饰工程专项甲级 及以上资质
(B)施工资质要求：
建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
自2017年5月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价2000万元（含）及以上布展（或陈列或展陈）项目工程总承包业绩,且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据出现不一致的，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
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（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
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（D）工程施工业绩要求：
自2017年5月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价2000万元（含）及以上布展（或陈列或展陈）工程施工业绩,且担任施工项目负责人。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据出现不一致的，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（E）工程设计业绩要求：
自2017年5月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价2000万元（含）及以上布展（或陈列或展陈）工程设计业绩,且担任设计项目负责人。（须提供中标通知书、设计合同；如提供的证明材料数据出现不一致的，时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
业绩认定标准：
所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
（A）施工负责人：具有注册建造师证建筑工程一级并具有有效安全生产考核合格证书B证。若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
（B）设计负责人：具有一级注册建筑师资格证书或高级工程师及以上职称证书。若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
备注：投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，也可以兼任设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为牵头单位的在职人员。
社保要求：须提供社保机构出具的近半年(2021年11月至2022年04月)投标人为工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的养老保险缴纳证明材料(须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码)；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。若以上人员属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
（2）财政资金：
招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。 |
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| 3.2 资格审查可选条件： |
| 1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2021年11月至- 2022年04月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
3、符合法律、法规规定的其他条件：（1）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（2）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）:
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（4）本工程接受联合体投标。若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求（符合并提供联合体协议书原件扫描上传至电子投标文件中）：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人必须是施工单位，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标；
③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（5）提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》（承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）。
（6）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位 ）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
（7）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（8）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字〔2020〕388号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
（9）根据建办市〔2019〕50号文及苏建函建管〔2019〕393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（10）根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
（11）投标人具有独立订立合同的能力，持有效营业执照或事业单位法人证书。（提供营业执照或事业单位法人证书；如果是联合体，则须提供联合体所有成员有效营业执照或事业单位法人证书；证明材料均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
（12）投标人在投标时使用一级建造师证书的，按（建办市〔2021〕40号）文件要求执行，提供电子注册证书且须证书在有效期内、手写签名、签名笔迹一致，纸质注册证书已作废。（如未提供或不符合要求的，将按资格审查不通过处理） |
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| 3.3 本工程接受联合体投标。 |
| 4. 评分细则 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 4.1 分值构成： |
工程总承包报价：68分
设计文件：20分
商务标：4分
项目管理组织方案：8分
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| 4.2 评分细则： |
| 1.设计文件： |
| 技术标评审：(满分20分)
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。具备时代性与前沿性，体现行业的特点；设计定位准确，整体创意新颖且与主题紧密结合。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计说明2：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件1：空间功能介绍、规划构思与布局新颖、合理，契合展馆主题及功能需求，对项目地的现状掌握了解、分析到位；展陈流线顺畅，考虑不同受众需求，确保人性化。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件2：整体空间效果设计要达到国际化水平，展示主题鲜明、展示手法新颖独特，富有创意。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
专业工程设计文件3：策划展示主题，让观众通俗易懂，内容详实，方案思路清晰，展示内容全面且重点突出。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件4：设计上要因地制宜、突出展览特色，反映行业特点、功能性空间符合建筑及环境特色、布局合理，立面设计遵循审美性、合理性原则，同时具备多种材料组合，能够体现时代性与庄重感。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计深度1：立面优化设计达到可实施的深度。展陈部分平面图、流线图、效果图，展项分析图、展柜设计分析图、场景、雕塑、艺术创作设计图，导视标识设计齐全、完整。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
设计深度2：施工图纸及其他专业图纸（含消防、暖通、电气、给排水、安防、弱电智能化）全面完成，图纸深度符合现场施工要求，落地性强。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
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| 2.工程总承包报价： |
| 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分68分)
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| 3.项目管理组织方案： |
| 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
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| 4.商务标： |
| 项目管理机构：本项目团队配备装饰装修专业、电气专业、工程造价专业、工艺美术专业人员各1名，全部具有高级工程师及以上职称的得2分，缺1人扣1分，扣完为止。（提供相关证书材料及社保机构出具的本项目团队人员与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(2021年11月至2022年04月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码)；若团队人员属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则不得分。专业以职称证书上注明的专业为准，如职称证书无法体现专业的，以职称评审、备案情况登记表上注明的专业为准。职称证书、社保证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，职称评审、备案情况登记表以扫描件上传至投标文件中为准） 注：上述人员一人一岗，不得兼任，且不得由工程总承包项目经理或设计负责人、施工负责人兼任。(满分2分)
工程业绩：(满分2分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求:2017年5月1日（含）以来，企业承担过单项合同工程造价2000万元（含）及以上布展（或陈列或展陈）项目工程总承包业绩的得1分，如仅有类似设计业绩的得0.8分，如仅有类似施工业绩的得0.7分（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩、评标办法投标人类似工程业绩、评标办法工程总承包项目经理类似工程业绩三者均不可兼得）。类似工程的数量要求：1个每个类似工程总承包业绩得1.00分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：类似工程要求:类似工程要求:2017年5月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价2000万元（含）及以上布展（或陈列或展陈）项目工程总承包业绩的得1分，如仅有类似设计业绩的得0.8分，如仅有类似施工业绩的得0.7分(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。工程总承包项目经理类似工程业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查业绩、评标办法投标人类似工程业绩、评标办法工程总承包项目经理类似工程业绩三者均不可兼得）。类似工程的数量要求：1个每个类似工程总承包业绩得1.00分；(满分1分)
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| 5. 招标文件的获取 |
| 5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
| 5.3 递交投标文件的截止时间：2022-06-28 09:30:00 |
| 6. 投标截止时间 |
| 6.1 投标截止时间详见招标文件。 |
| 6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.5、其他未尽事宜详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招标人：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司 | 招标代理机构：江苏建同工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市建邺区江山大街70号 | 地址：南京市建邺区南湖路58号南苑大厦12楼 |
| 邮 编：****** | 邮编：****** |
| 联系人：马工 | 联系 人：朱真真 |
| 电 话：025-******** | 电话：025-********-801 |
| 传 真：025-******** | 传真：025-********-801 |
