项目概况

化州市河西街道北岸社区塘角、龙潭等二个经济合作社“三旧”改造项目 招标项目的潜在投标人应在化州市河西街道北岸207国道旁雄大御花园1栋105号三层建成工程咨询股份有限公司化州分公司获取招标文件，并于2022年06月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZJCZB2022-061

项目名称：化州市河西街道北岸社区塘角、龙潭等二个经济合作社“三旧”改造项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

• 招标项目估算金额（元）：*********.00元
• 拟改造项目预计建设6栋商住楼，主要建设内容包括：①三鸟交易市场拆除工程，总拆除面积8440.00平方米；②新建工程，包括新建住宅建筑面积*****.08平方米、商业建筑面积*****.83平方米、地下室建筑面积*****.6平方米、室外景观工程8440平方米、道路工程1300平方米，并配套建设给排水、电力等其他配套工程；③设备工程，主要为电梯工程，包括15台电梯。项目总投资*****.91万元。（注：项目具体的建设内容和规模以最终政府部门的审批为准。）
• 项目基本概况介绍：详见招标文件中的“用户需求书”。
• 招标人的具体采购需求:详见招标文件中的“用户需求书”。

合同履行期限：本项目经批准实施后，合作开发商必须在1年内申请办理用地、规划等相关手续，按照土地出让合同约定的时间动工建设。住宅用地必须自土地交付之日起一年内开工建设，开工之日起3年内竣工。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有相关经营范围。提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020或2021年度财务报告（资产负债表、现金流量表、利润表等）；投标人为新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件。3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021或2022年以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。4.投标人企业信誉好，社会责任感强，应具的银行资信、财务状况及相应的投融资、偿债能力，且投标截止日止三年内在经营活动中没有重大违法记录，不存在工程“烂尾”等情况。（提供《投标人资格声明函》）5.投标人自有资金能够满足项目建设需要，投入项目建设的资金证明不低于项目估算总投资金额的20%，提供商业银行出具的授信证明或银行存款证明。6.投标人需具有房地产开发企业相关资质或者投标人承诺在中标后6个月内取得房地产开发企业相关资质，提供住房和城乡建设部门核发的资质证书或承诺书。7.监理单位与合作方不能有任何隶属关系，提供承诺书。8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构投标截止日当天在“ 信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。9.已办理报名并成功购买本招标文件的投标人。10.本项目不接受联合体投标。说明：获取招标文件时，投标人代表须提供以下资料：（除《招标文件发售登记表》外，其他资料均加盖公章并同时放入投标文件中）1.营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】2.法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件及近三个月授权单位社保证明材料；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书、授权代表身份证复印件及社保证明材料。）（原件核查）

三、获取招标文件

时间：2022年05月27日至2022年06月06日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：化州市河西街道北岸207国道旁雄大御花园1栋105号三层建成工程咨询股份有限公司化州分公司

方式：现场购买

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年06月17日 09点30分（北京时间）

地点：化州市河西街道北岸207国道旁雄大御花园1栋105号三层建成工程咨询股份有限公司化州分公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

资金筹措

（1）合作开发商负责投入项目所发生的一切相关建设资金（包括但不限于勘察费、设计费、建安费、监理费、验收费、业务协调费等一切相关费用）及一切相关税费（包含但不限于：增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、房产税、房屋交易手续费、土地使用权交易服务费等）。

（2）合作开发商负责土地的“三通一平”工作，将合作项目土地范围内的所有建筑物与构筑物拆除，所产生的费用由合作开发商承担。

（3）按照《茂名市区“三旧”改造补缴土地价款方法（试行）》（茂府规〔2019〕1号）的规定，合作开发商需补缴项目用地由集体建设用地转为商住用地的土地价款（出让金）。

（4）合作开发商负责补偿安置所需资金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：化州市河西街道北岸社区塘角经济合作社、化州市河西街道北岸社区龙潭经济合作社　　　　　

地址：化州市河西街道北岸社区塘角经济合作社、化州市河西街道北岸社区龙潭经济合作社　　　　　　　　

联系方式：杨先生0668-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：建成工程咨询股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：化州市河西街道北岸207国道旁雄大御花园1栋105号三层建成工程咨询股份有限公司化州分公司　　　　　　　　　　　　

联系方式：张先生0668-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电　话：　　0668-*******