采购内容：哈尔滨市第一中学校道里校区、道外校区、霁虹校区公共区域的卫生清洁、保洁服务；室内会议室、办公室、实验室区域的清洁、保洁服务；室内花卉、室外绿化养护服务；学校房屋、设备设施及消防维修维护服务；清冰雪服务；道里、道外、霁红校区的日常保安工作；反恐、防灾、疏散、防盗巡逻；校园管理、学校活动保卫；校园门前区域的交通协管、城管协管、秩序维护；重大事件应急处置；邮件信件接发、收发室卫生；搬运零活等临时性工作。

采购数量：11

主要功能或目标：（一）、室内卫生清洁、保洁具体内容负责各楼各层公共区域地面、内墙面、天棚、门、玻璃、通道及楼梯台阶、卫生间、洗浴间、消防器材、指示牌、灯饰等公共设施的保洁；对所有垃圾及时收集；定期消杀。（二）室外卫生保洁、绿化养护服务具体内容⑴负责校园范围内室外公共区域的环境卫生、绿化养护及冬季清冰雪服务。⑵负责校园范围内室外道路地面、侧石、台阶、操场、门卫室、外墙下部、屋顶、升旗台、门禁设施、交通设施等所有公共区域的保洁；对室外绿化定期浇水、 养护。(三)、工程类维修具体内容1、负责本物业范围内房屋的日常维修和管理，门窗、玻璃、锁、插锁、木橱、柜、课桌椅等维修和木工类的小型制作，室外道路地面、侧石、步道板、台阶、室内地面、墙面、天棚以及其它室内装修部分。2、负责本物业范围内设施设备的日常运行、维修和管理，供配电系统；消费设备、设施的维护维修，给排水系统、上下水管道、落水管、污水管设备；供热系统；强弱电维护；电话通讯系统；室内照明设施、室外夜景亮化设施等其它设施设备等。 养护。（四）、保安服务范围1、学校的日常保安工作2、反恐、防灾、疏散、防盗巡逻。3、校园门前区域的交通协管、城管协管、秩序维护、4、校园管理、学校活动保卫、5、重大事件应急处置、6、邮件信件接发、收发室卫生等工作。

需满足的要求：满足需求：保洁类（1）公共区域每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、无脚印、垃圾、污渍；墙面设施无灰尘、无手印；天棚干净，无灰尘、污渍、蛛网；门窗、窗台及窗帘干净无灰尘，门窗玻璃无灰尘、无污痕、无手印、无水迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；大厅内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘；消防器材、灯具无积尘。（2）卫生间每天循环进行保洁清理，卫生间无异味，便池内无积存便垢，确保地面、墙面无灰尘、垃圾、积水、污渍，无随意张贴、乱画；垃圾桶内外干净，垃圾不超过2/3；便池洁净光亮；镜面、台面无水痕、手印；天棚、墙角、灯具目视无灰尘、蛛网；通风良好无异味、臭味。（3）楼梯、走廊楼梯扶手、栏杆、窗台要用湿抹布擦干净，无灰尘、污渍。墙壁、天棚无蜘蛛网、干净。门窗玻璃整洁、明亮、无明显污迹。开关、消防器材、配电箱、消火栓箱无灰尘、污迹，灯具无明显灰尘，透明度好。楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍；扶手护栏干净无灰尘，等工作。工程类维修：房屋的日常养护、维修和管理（1）房屋结构：每年2次以上对房屋结构、涉及使用安全的部位进行系统检查，随时巡查留意，如发现损坏须及时通知用户安排专项维修。（2）门窗：每周至少1次系统巡视楼内外门窗，随时巡查留意，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常，如发现损坏须及时维修并向用户通报。（3）屋顶：每年至少系统检查2次，每周至少1次巡查，发现屋顶防水层破损、瓷砖损坏等，须及时通知用户安排专项维修。 （4）室外道路地面、侧石、广场步道板、台阶、水池、窨井盖等：随时巡查留意，发现损坏须及时通知用户安排专项维修，等工作。保安类（1）认真履行职责，严格校门管理，在学生上学、放学进出校门时，通过验证、观察、询问等方法，确保没有外来人员进入校园，维护学生进出校园的安全。（2）上课期间要关闭学校大门，对上课期间外出的学生，应凭学校发放的有效证明（或出门条）放行。否则，值班保安员承担一切责任。（3）学生上、下学期间，维持好校门口交通秩序，做好学生疏导工作。放学前，保安员要提前到校门口疏导车辆、人流等工作。