根据《武侯区区属国有企业资产管理办法》的总体要求，现对成都市武侯区武科西四路128号1栋1层3号房间进行公开招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：成都武侯高新技术产业发展股份有限公司

（二）招租标的简介

本次拟招租的房产位于成都市武侯区武科西四路128号1栋1层3号房间，建筑面积共计115.28m²，本次招租将房屋整体租赁，招租对象为单一承租方，房屋以现状交接。

二、招租期限及租赁费用底价

招租期限不超过3年（具体租赁日期在《创业服务合同》中另行约定）。租赁费用底价为100元/m²/月人民币，租赁费用按中标价缴纳。

三、房屋用途

该房产用于商业，承租方一旦确认租赁必须符合国家及成都市的相关规定，根据所属房产设定用途使用并遵守相关物业管理要求，如由此造成承租方不能按租赁合同履约的，违约责任由承租方承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租方评审后只许自行使用，不得进行二次分租。

四、对意向承租方的基本要求

符合下列条件的武侯在册企业、拟新注册企业（法律另有规定除外），均可参加租赁评审。

（一）无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；

（二）所属行业类型为奶茶店，且为品牌连锁店。

五、付款方式

分期付款（季度、半年或年度付款），具体付款比例及时间在《创业服务合同》中另行约定。

六、公告期限

公告期限为2022年5月27日9：00时起至2022年6月2日17：00时止。

开标时间为2022年6月6日上午10:00。

七、最终意向承租方确认方式

本次房产最终意向承租方的确定，于公告截止后采取资格审查，经资格审查合格，以最高报价者为最终意向承租方。若最高报价相同，则相同者进行新一轮竞价，直至竞出最高价为最终意向承租方。

（一）公告截止前意向承租方均可前往西部智谷B区9栋2单元1楼招商中心咨询、报名。意向承租方为武侯在册企业：申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证）；意向承租方为拟新注册企业:申请人为企业法人的，应提供本人身份证及复印件、委托代理人需提供企业法人授权委托书及本人身份证。

（二）经资格审查合格，并向成都武侯高新技术产业发展股份有限公司缴纳保证金*****.6元后，意向承租方将相关资料密封并在评审时间开始前送到我公司参加评审；

资料内容包括：

1.武侯在册企业

（1）企业有效营业执照复印件

（2）法定代表人身份证复印件

（3）委托代理人授权委托书及本人身份证复印件

（4）无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷承诺书（意向承租方为企业法人的）

（5）报名竞价表

2.拟新注册企业

（1）具有完全的民事行为能力，无不良记录的承诺书

（2）意向承租方法人身份证复印件

（3）报名竞价表

（三）公告期截止后，在招租方等有关人员的监督下，公开评审，通过资格审查后，依据报名竞价最高者为最终承租方。

八、保证金及房产租金

（一）保证金

意向承租方应于前述公告期内，向我公司指定账户汇入保证金人民币叁万壹仟壹佰贰拾伍元陆角 整。（账户名：成都武侯高新技术产业发展股份有限公司，开户行：建设银行成都第九支行，账号：******** 4080 5988 0718）。

未通过评审的意向承租方缴纳的保证金在评审结束后15个工作日内原路径退还，不计利息；最终承租方未通过成都市相关政府单位审批同意入驻所缴纳的保证金原路径退还，不计利息；最终承租方经成都市相关政府单位审批同意入驻所缴纳的保证金，在签订《创业服务合同》后自动转为房屋租金或服务费，若最终承租方未按规定或未在约定的时间内与成都武侯高新技术产业发展股份有限公司、成都新创创业孵化器服务有限公司签订《创业服务合同》的，视为违约，应承担以下责任：

（1）所缴保证金不予退还；

（2）取消竞得资格；

（3）法律法规规章规定的其他责任。

（二）房屋租金、服务费

租赁费用包括租金及服务费，承租方应在《创业服务合同》签订之日支付首季度租金、服务费及租金保证金、服务费保证金至成都武侯高新技术产业发展股份有限公司、成都新创创业孵化器服务有限公司指定账户，其余租金、服务费按《创业服务合同》的约定，由承租方直接支付给成都武侯高新技术产业发展股份有限公司、成都新创创业孵化器服务有限公司。

九、联系方式

电话：028-********

联系人：段老师

地址：西部智谷B区9栋2单元1楼招商中心

成都武侯高新技术产业发展股份有限公司

2022年5月26日