中国电信股份有限公司成都分公司2022年金堂办公楼顶楼墙面招租谈判项目竞争性谈判公告

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况:本项目为中国电信股份有限公司成都分公司2022年金堂办公楼顶楼墙面招租谈判项目。

1.2采购内容及标包划分情况：本项目不划分标包，不划分份额。具体内容如下：

1.3本项目设置最低限价，金堂分公司滨江路一段788号楼顶楼墙面租赁最低限价为人民币9.25元/㎡/月（含税），租金每年按3%递增。★供应商最终报价低于最低限价的，其应答将被否决。★谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最低限价以谈判小组最终确认的为准。

2.供应商资格要求

★2.1参选人资格条件：★

2.1.1主体资格：供应商应为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（只限中国大陆户籍）。

2.1.2供应商自2020年以来有良好的财务状况，无拖欠工资，无长期负债，无拖欠税款。

2.1.3供应商须携带《谈判房屋前实物查看确认书》并加盖单位公章；（详见第七章谈应答文件格式21.技术规范书中明确要求供应商提供的其他相关文件（一））。

2.1.4本项目不接受联合体应答。

★2.2供应商不得存在下列情形之一：★

2.2.1为供应商不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被依法暂停或取消谈判资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内谈判响应截止时间前36个月被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近五年内谈判响应截止时间前60个月被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.7在最近五年内谈判响应截止时间前60个月被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.2.9其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其谈判产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一谈判项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一谈判产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或谈判项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.2.10法律法规规定的其他情形。

★2.3供应商控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一谈判项目应答；

2.3.2供应商的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本比选项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家供应商不得参加同一分包谈判或未划分分包的同一谈判项目谈判。

2.3.3法人下属不具备法人资格的分支机构参与谈判的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

3.竞争性谈判文件获取

3.1获取时间：2022年5月31日至2022年6月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

3.2获取地点：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司。

3.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并获取谈判采购文件：

（1）单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）经办人身份证原件；

（3）谈判采购文件的售价为：每套人民币200元，售后不退。

4.应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：应答文件递交的截止时间为2022年6月7日上午10时00分，递交到成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司。

4.2第一轮谈判时间：2022年6月7日上午10时30分。本项目将采用远程在线会议模式：请参选人提前下载和安装“天翼云”客户端下载网址（https://cloudmeeting.189.cn/meetingnow.html）并学习和熟悉操作方法。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

4.3.3竞争性谈判文件规定的其他情形。

5.供应商注册

5.1供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，带上相关证件（营业执照、开户银行许可证等）到电信营业厅办理客户信息。

6.发布公告的媒介

本竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、（http:///）、中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上同时发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司成都分公司采购代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

地址：双林北支路473号 地址：成都市高新区府城大道西段399号

邮编：****** 邮编：******

联 系 人：余老师 联 系 人：史博

电话：/ 电 话：135*****223

电子邮件： / 电子邮件：*********@qq.com

开户银行： / 开户银行： /

账号：/ 账 号： /

异议接收邮箱：*********@qq.com

采购人：中国电信股份有限公司成都分公司

采购代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

2022年5月30日