1. 招标条件
本招标项目福州烟草区域物流配送中心建设项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2020]A
******号批准建设，项目业主为福建省烟草公司福州市公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省烟草公司福州市公司，委托的招标代理机构为福建优胜招标项目管理集团有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市晋安区五四北片区汤斜物流园区南侧；
2.2. 工程建设规模：
本项目总用地面积：约
*****㎡，本期用地面积：约
*****㎡，本期总建筑面积：约
*****㎡，建设联合工房及车库（生产用房）、生产管理及生活辅助用房等；联合工房及车库按装配式建筑进行设计，装配式建筑占本工程总建筑面积的50%以上，单体建筑装配率不低于50%。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
本项目工作内容包括福州烟草区域物流配送中心建设项目的施工图设计、采购、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务，范围包括但不限于：①设计承包范围：本项目施工图设计、配合设计文件报批评审及施工全过程的设计服务等后续服务。其中，设计内容为年配送58.31万箱的卷烟物流配送中心除物流工艺和空压系统以外的施工图设计，包括但不限于装配式建筑预制构件设计（含预制构件深化设计、构件拆分）、工程项目的建筑、结构、给排水、建筑防雷、电梯、建筑电气、园区信息化系统、暖通、建筑工业化、人防、室外总体、绿化景观、室内外装饰装修、门窗幕墙、栏杆、钢结构、厨房专项深化设计、土石方设计、地基基础设计、基坑支护专项设计、供电专项设计、消防性能化设计、标识标牌（含柔性防撞）设计、充电桩工程、交通标线设计、绿色建筑设计、节能设计、海绵城市设计等其他专项深化设计,以及竣工图编制、报批报建等一切根据项目实际需要的工作内容，所有工作不限于上述范围。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。工程施工过程至竣工验收阶段后续服务协调配合等。②采购承包范围：年配送58.31万箱的卷烟物流配送中心除物流系统、物流信息化系统和空压系统以外的设备和材料采购，包括但不限于主体结构材料、围护结构材料、建筑装饰装修材料、建筑电气设备、电梯、火灾自动报警设备、电动大门、弱电系统设备、消防系统、室外总体工程设备及材料、绿化景观工程设备及材料、地埋式渗透池处理设备、成品不锈钢水箱、虹吸雨水系统、雨水回用系统、雨水调蓄系统、生活污水处理系统、机房设备、空调除湿、安防监控设备、新风系统、厨房设备、通风、防排烟设备、充电桩设备以及招标人要求的工艺设备安装部分的前期管线预埋等（详见工程定义文件，包括但不限于工程定义文件内材料）。③施工承包范围：包括但不限于边坡挡墙工程（含因周边高差需要施工的挡墙等）、土石方工程（包括前期三通一平、场地土石方）、地基与基础、基坑支护、降排水、边坡防护、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、厨房专项深化工程、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、通风工程、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施工)、动力配电系统、照明配电系统、火灾自动报警系统、防雷接地系统、消防工程、电梯工程、智能化系统（包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、 视频监控系统、出入口门禁系统、停车场管理系统、电子围栏、会议系统、信息发布系统、能耗系统等）、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、环保降噪、安全设施、绿色建筑、海绵城市、水土保持等涉及所有相关配套工程、项目实施所涉及的周边（含用地红线外）临时设施道路等招标范围内的全部施工内容（自来水、外电及电信线路等的施工界限按项目所在地相关规定）。具体以通过咨询人、招标人审核，须通过施工图审查机构审核的施工图纸为准。本项目施工临时用水、施工临时用电、管线迁改、永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程及雨污接驳、红线外绿化工程等申报、施工及验收由承包人负责。招标范围和内容具体详见招标文件第六章“发包人要求”。
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为705；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期为705天，从招标人发出书面的《开始工作通知》之日开始计算，包括设计、施工、各专项验收等的工期，完成日期以取得房屋建筑工程竣工验收报告日期为准。（1）设计工期：从招标人发出书面的《开始工作通知》之日开始计算，15天内完成桩基、边坡挡墙、基坑支护施工图设计并通过监理人、咨询人、技术咨询单位、全过程跟踪审计单位等的审核，且须取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书；从招标人发出书面的《开始工作通知》之日起，90天内完成全专业施工图设计（含变更及变更所需的相应资料，不含桩基、边坡挡墙、基坑支护施工图）并提交监理人、咨询人、技术咨询单位、全过程跟踪审计单位等审核，120天内全专业施工图通过监理人、咨询人、技术咨询单位、全过程跟踪审计单位等的审核，且须取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书。（2）施工工期：施工总工期为685天，从取得桩基施工许可证之日起计。其中各关键节点的工期要求为：①招标人发出书面的《开始工作通知》之日起20天内取得桩基施工许可证（里程碑节点）；②2022年10月28日前完成北侧边坡挡墙的施工；③2023年7月30日前具备工艺设备供应商联合工房及车库的高架库施工进场条件，2023年9月30日前具备工艺设备供应商联合工房及车库其他区域施工进场条件（工艺设备进场基建需求详见招标文件第六章“发包人要求”中的《工艺设备进场基建需求一览表、承包人与工艺设备方的工作界面表》）；④取得桩基施工许可证之日起685天内取得房屋建筑工程竣工验收报告（里程碑节点）；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：（1）工程设计质量标准：施工图设计质量必须满足国家和行业现行工程设计规范标准及满足招标人提供的工程定义文件（地质勘察报告、初步设计文件、模拟清单、发包人要求、主要设备材料技术规格书等）要求，通过相关部门的审查，被建设行政主管部门认定为工业化建筑，同时争创福建省优秀工程勘察设计奖（优秀工程勘察与岩土工程或优秀工程设计）三等奖及以上奖励。（2）设备采购质量标准：项目所有物资（设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，还应符合《主要设备材料技术规格书》要求，合格率达到100%。（3）工程施工质量标准：根据现行国家、部门、地方及相关行业相关规定、管理办法、验收规范验收，工程质量验收达到合格，并被建设行政主管部门认定为工业化建筑，同时争创福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）。工程质量验收标准存在有任何标准不一致时按较高标准的要求执行；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：/。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求：（1）投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。（2）本招标项目不要求构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件生产厂商，如果混凝土预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人须提供混凝土预制构件生产厂商营业执照扫描件、工商部门出具的混凝土预制构件生产厂商的企业登记基本情况表扫描件；如果混凝土预制构件生产厂商为合作的，投标人须提供混凝土预制构件生产厂商的营业执照和合作协议书扫描件；上述所有扫描件均加盖投标人单位电子公章。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，混凝土预制构件生产厂商注册地须在福州市,允许一家构件生产厂商与多家投标人合作参与投标。混凝土预制构件生产厂商须列入福建省住房和城乡建设厅公布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布新批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求），若所有名单中构件生产企业名称与投标时提供的生产企业名称不一致的，应提供相关说明材料。（3）一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（存在下列互为关联关系的企业组成本项目主体工程设计单位和主体工程施工单位，可参加本项目投标）。①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司。投标人须通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询“股权穿透图”并打印投标人企业信息查询结果网页页面，须附上网址且查询时间须在招标文件获取截止日之后。查询结果显示投标人存在上述情形之一的，其资格审查不合格。（4）投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）及其现任法定代表人、拟派出本项目主要负责人（项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人）没有被列入全国失信被执行人名单。投标人须通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询并打印其上述信用记录网页页面，须附上网址且查询时间须在招标公告发布招标文件获取截止日之后。若存在投标人、其现任法定代表人或拟投入本项目主要负责人被列入全国失信被执行人名单的，其资格审查不合格。（5）本项目投标截止时，投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）未被有关行政主管部门责令停业，未处于被县级及以上住房和城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行。（6）投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）及拟派的项目管理人员均应不属于福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；（7）投标人（包括主体工程设计单位和主体工程施工单位）及拟派的项目管理人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。（8）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。（9）其他资格审查条件详见招标文件。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022-05-31 09:00:00至 2022-06-07 17:00:00通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.3. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；或（3）银行电子保函形式。。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-06-27 09:45:00，投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2. 履约担保形式：以现金或银行保函方式提交。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，且保函形式须为见索即付，所需费用由中标人承担。履约担保提交时间：合同签订后5天内提交。
8.3. 履约担保期限：担保期限从签订的合同生效之日起至工程竣工验收合格通过后90天。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）、国家烟草专卖局网站、福建烟草网（http://www.fjycw.com）
上发布。
10. 联系方式
招标人：福建省烟草公司福州市公司
电子邮件：/
联系人：陈工
招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层，邮编：
******联系人：丁海华、马光锦、杨晖、林巧春
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://www.fzztb.com
招投标监督机构名称：福州市城乡建设局
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
