按照毕节市应急管理局党委2022年第十三次会议决定，现就我单位应急指挥中心物业管理服务单位公开询价采购事宜公告如下。

一、采购服务名称：应急指挥中心物业管理服务。

二、采购服务年限：1年（自合同签订之日起计算）。

三、采购服务范围：市应急局位于七星关区鸭池镇岔河路口的应急指挥中心物业管理服务，主要为应急指挥中心办公区域的安全、保洁及水电维修等开展服务。

四、采购服务要求

（一）对物业管理服务单位的要求

1.物业管理服务单位应有企业营业执照，具备良好的信誉，有相应证书，具备开展物业管理服务的能力。

2.保安人员、保洁人员、水电维修人员由物业管理服务单位派遣，其中，保安人员必须24小时在岗在位，保安人员、保洁人员、水电维修人员的安全由物业公司承担。

3.市应急局发现保安人员、保洁人员、水电维修人员不能合理履行职责时，有权提出更换人员，物业管理服务单位应及时调换人员开展相关工作。

4.市应急局将对物业管理服务单位的工作开展情况进行考核，物业管理服务单位履职不到位将对照考核情况扣除相关费用。

（二）对保安人员的要求

1.加强对外来人员的管理，严禁闲杂人员等进入办公区域，符合规定进入的人员要做好登记，并按照疫情防控的要求开展测温、扫码工作，符合要求后方可进入；

2.保证办公场地的安全保卫，确保治安事件零发生，确保日常办公环境安全、舒适；

3.遇突发事件时能快速、高效处置到位；

4.保安人员年龄不得超过50岁，身体健康，能胜任保安岗位工作。

（三）对保洁人员的要求

1.保洁范围：（1）应急指挥中心(A栋）室外环境卫生，室内一楼至三楼楼道、卫生间、办公场所卫生；（2）原办公楼（B栋）室外环境卫生；（3）救护队生活楼（C栋）室外环境卫生；（4）篮球训练馆（D栋）室外环境卫生。

2.保洁要求：（1）A栋室内一楼至三楼每周要开展2次保洁，必须实现地毯（地板）干净、桌面无积尘、卫生间无异味；（2）A栋、B栋、C栋、D栋室外卫生每周开展2次清扫；（3）B栋楼道卫生每周开展1次清扫；（4）要提供存放垃圾的垃圾桶，垃圾清理实现日产日清；（5）打扫卫生时要注意节约用电、用水。

（四）对水电维修人员的要求

1.物业管理服务方每月应安排专业水电人员对A栋水电进行一次全面检查、检修；物业管理服务方接到市应急局水电损坏报修电话时，应在半小时内必须派人到达现场进行抢修。

2.如因水电原材料老化等原因无法维修必须更换材料时，物业管理服务单位必须第一时间向市应急局报告，征得市应急局同意后更换维修材料，维修材料质量必须确保物美价廉，维修材料费用由物业管理服务方先行支付，市应急局根据物业管理服务方出具的正式有效发票，经双方当事人共同签字认可后，再由市应急局报销。

五、采购服务控制价：本次询价采购服务控制价为：壹拾贰万贰仟元（******.00元）。

六、中标标准：公开询价采购公告截止日，采购领导小组组织开标工作，现场拆封收到的标书，现场一一确定资质、宣布报价，投标单位满足3家及以上，以报价低者为中标单位，如投标不足3家，按流标处理。

凡愿意参与此次公开询价采购应急指挥中心物业管理服务的单位，自公告发布之日起至2022年6月6日17时前自行下载报价单填报后连同企业营业执照、资质证书、信誉证明、委托书（含身份证明）、承诺书（以上材料均需加盖公司红章）一并密封邮寄送至毕节市应急管理局参与报价，也可携带所需材料到我局现场领取《报价单》参与报价。（地址：毕节市行政办公中心C栋西0813室；收件人：陈秀蓉；电话：150*****088）。

毕节市应急管理局

2022年6月1日

附件应急指挥中心物业管理服务公开询价采购报价单.doc