2022年5月27日，我公司根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》自行组织了利·天下（地块一）项目竣工环境保护验收工作。验收工作检查了项目环保设施的建设和运行情况，并核实了有关资料，经讨论，形成了《利·天下（地块一）竣工环境保护验收意见》。根据《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的相关要求，现将本项目验收意见公示如下：

一、项目基本情况

项目实际用地面积*****.36m²，建筑占地面积*****.32m²，总建筑面积******.29m²，其中地上建筑面积******.78m²，地下建筑面积*****.51m²。地上建筑面积为：住宅建筑面积******.25m²，商业建筑面积 9280.13m²，管理用房及其他服务用房建筑面积5372.54m²，配电房建筑面积642.86m²。建设2栋44F住宅楼、5栋32F商住楼、1栋32F住宅楼、1栋31F住宅楼、1栋26F住宅楼、1栋16F商住楼。总户数1333户，停车位1908个。配套建设了道路系统、活动场地、停车场、供配电系统、给排水系统、环保绿化工程、消防系统、保安监控系统等辅助工程。项目实际总投资*****万元，实际环保投资505万元。项目于2020年8月开工建设，2022年5月竣工。

二、工程变更情况

项目备案阶段规划用地面积*****.36m²，实际用地面积*****.36m²，备案阶段总建筑面积******.08m²，实际总建筑面积******.29m²，备案阶段规划建设11栋17层至45层住宅用房，实际建设了2栋44F住宅楼、5栋32F商住楼、1栋32F住宅楼、1栋31F住宅楼、1栋26F住宅楼、1栋16F商住楼。项目用地面积与建设楼栋总数均未发生变化，建筑面积和楼层根据商业定位和投资情况进行了调整，总体建设情况与备案阶段大致相同，不属于重大变更。

三、环境保护设施落实情况

1、废水

本项目运营期废水主要来源于住宅楼居民和商业区商业活动产生的生活污水。本项目建设有雨水、污水集排管网，做到了雨污分流，且项目设置了5个100m³三级标准化粪池，1个75m³三级标准化粪池，可以满足本项目生活污水存留20小时以上，生活污水利用化粪池收集处理后排入北侧清源大道、东侧六合路以及南侧华盛大道市政污水管网进入利川市城市污水处理厂处理达标后排入清江城区段，可以做到达标排放，对水环境影响小。

2、废气

本项目大气污染源主要来自于车辆排放的尾气、厨房油烟以及化粪池产生的少量恶臭。

地下停车场设置了机械排风装置，排风口布设于绿化带中，汽车尾气主要以无组织形式排放，对环境影响小。

本项目厨房油烟经抽油烟机处理后，经竖向专用烟道于楼顶集中排放，对环境影响小。

本项目化粪池对COD、BOD₅去除率低，恶臭气体产生量小，主要以无组织形式排放。本项目化粪池置于地下进行了密封并进行了覆土绿化，对环境影响小。

3、噪声

项目运营期噪声主要为配电房运行时产生的噪声、泵房噪声及进出车辆产生的交通噪声。项目配电设施置于室内，水泵设备置于地下车库，停车场位于地下，利用建筑物对噪声进行隔声衰减。噪声对居民及周边声环境影响小。

4、固体废物

本项目固体废物主要来源于住宅楼居住人员和商业活动产生的生活垃圾以及污水处理后产生的污泥。生活垃圾设置垃圾桶收集后交由城市环卫部门定期进行清运处理。项目设置有化粪池对生活污水进行处理，目前未有人员入住，暂未产生污泥，后期产生的污泥定期聘请专业单位进行清掏处理，对环境影响小。

5、生态环境

项目运营期加强小区内绿化建设，种植了多种园林景观植物，形成乔、灌、花、草等相结合的立体绿化空间，在增加景观观赏性的同时，还可净化空气、防尘降噪、增加项目物种多样性，可以改善小区的生态环境和生活环境。

四、验收结论

通过本次竣工环境保护验收调查，本项目在建设过程中基本执行了国家建设项目环境管理制度及“环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用”的“三同时”制度，所采取的污染防治措施与生态保护措施基本有效。因此，利·天下（地块一）符合竣工环境保护验收的要求，可以通过竣工环境保护验收。

五、后续要求

1、小区入住率达到75%以上后，进行一次污水和场界噪声监测，验证污染物达标排放情况；

2、小区入住率达到75%以上后，每季度定期对化粪池进行清掏。

六、建设单位名称和联系方式

项目公示期为2022年6月1日-2022年6月30日，社会各界如对本项目有关环保方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。

建设单位：利川宏大置业有限公司

地址：利川市都亭街道办事处教场村五组合心巷6号

联系人：闻总

联系电话：186*****689

附件：终稿利天下-建设项目竣工环境保护验收调查表.pdf

利川宏大置业有限公司

2022年6月1日