项目名称

滨湖国家森林公园景区广告经营权转让

项目编号

2021BFBCJ*****

转让方

合肥印象滨湖旅游投资发展有限公司

转让方承诺

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督

部门

交易监督部门：合肥市公共资源交易监督管理局

联系方式：0551-********、0551-********

公告及竞价期限

1.公告期：2021年9月15日9:00始至2021年10月8日17:00止。

2.网络一次性报价期：2021年10月9日9:00至10:00止。

一、转让标的情况

转让标的

转让期限

转让底价（万元/年）

交易保证金（万元）

滨湖国家森林公园景区广告经营权

3年

16

1

经营权基本情况说明：

合肥滨湖国家森林公园景区广告位包含护栏灯箱8块和户外大牌5块，基本情况如下：

1.护栏灯箱：合肥滨湖森林公园主大门左右护栏灯箱8块（共16块自留8块），每块护栏灯箱尺寸为宽5.76米×高1.56米，夜晚亮灯。

2.户外大牌：合肥滨湖森林公园主停车库内户外大牌4块（自留北侧一块），每块大牌尺寸分别为宽8.8米×高3米、宽6.8米×高3米、无照明。合肥滨湖森林公园次入口停车场内户外大牌1块（自留西侧一块），尺寸为宽8米×高3.5米。

标的照片及区位图详见本公告电子附1。

转让价款支付及履约保证金

（一）转让价款支付：转让费用每12个月支付一次，无递增，先支付后使用。首期转让费用在合同签订后5个工作日内一次性转账支付，下一期转让费用须提前30日付至转让方指定账户。

（二）履约保证金：受让方须向转让方支付履约保证金为10万元，履约保证金在合同签订前提交。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。

转让

用途要求

1.所有标的范围内的广告内容由受让方负责设计、制作与安装，受让方须确保广告画面符合法律法规的规定，并确保对宣传画面的内容具有知识产权。在转让期内，若标的物出现损坏、变形等情况，由受让方负责维修工作。受让方全面负责各类广告的安全、完好及美观、整洁，并承担转让期内标的物的全面维护、养护工作所涉及到的所有费用（包括电费），若受让方无维修专业人员，可向转让方申请技术人员维修，所发生的费用由受让方承担。护栏灯箱及户外大牌为现状移交，受让方进场后对设施进行维修维护。

2.受让方所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，并办理相关广告发布手续，同时必须确保不少于发布版面的1/3为公益性广告画面。否则，所发生一切后果由受让方自行承担责任。受让方须在转让期内须无条件配合政府及相关部门大型活动及公益宣传，按照相关要求刊登指定画面，所产生制作费用由受让方承担，并且转让期限不予顺延。

3.受让方不得发布国家法律法规明令禁止的广告，严禁香烟广告，控制酒类、医疗类广告，禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德。受让方必须合法经营广告，不得有违反环境氛围的任何广告营销活动。

二、对意向受让方资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体和自然人登记及竞价。

三、转让要求

运营期要求

（一）现场踏勘

1.经营资产以现状交付，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘经营资产，就标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营资产范围、面积、现状并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.经营权对应资产所列示的标的区域仅作参考，以实际移交范围为准，实际移交范围与公告所列示的范围不符的，不调整成交价格。

（二）转让期内，转让标的必须由受让方独立经营，未经转让方书面同意，受让方不得以转让、转包、分包、挂靠、内部承包、转租、分租、出借等任何形式转让标的经营权，否则转让方有权解除《经营权转让合同》，没收履约保证金，并追究受让方的违约责任。

（三）受让方在安全、卫生环保、文明、创建等方面必须服从转让方的管理。

（四）转让期限内，受让方负责转让标的的日常安全管理工作并承担转让标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（五）转让期内，受让方不得以任何理由要求减免转让价款。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造转让标的而导致合同解除的，转让价款按照实际转让时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补，转让方不承担违约责任。

（六）《经营权转让合同》因受让方原因解除或期满终止时，受让方投入的装修、装潢及改造的不可移动的建筑和设施设备无偿归转让方所有和使用，并在《经营权转让合同》终止后10日内交转让方，且不得提出任何补偿或赔偿要求。受让方在广告期满及转让期满后一周内，必须恢复标的物广告位置的外观原状，以免影响转让方标的物的外观形象。

（七）转让方因为不可抗拒的因素（政府干预、社会舆论等）造成无法经营，不承担违约责任。

（八）受让方自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订《经营权转让合同》，合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

（九）其他未尽事项详见《经营权转让合同》。

四、受让方的确定方式

本项目采用网络一次性报价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。

项目登记

完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统”；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（**********）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见本公告附件网络一次性报价须知。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

注：1.意向承租人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项转为转让价款，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的投标保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区677室，联系电话：0551-********。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

受让方于《成交确认书》出具之日起5个工作日内向合肥市产权交易中心支付交易服务费。服务费按“差额定率累进法”计算，三年成交总价在100万元及以下的，收取比例为1.2%；超过100万元至500万元的部分，收取比例为0.8%；超过500万元至1000万元的部分，收取比例为0.51%；超过1000万元至5000万元的部分，为0.29%；超过5000万元的部分至*****万元的部分，为0.16%。*****万元以上的部分，为0.06%。

七、其他说明

其他说明

1. 意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对转让标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向合肥市产权交易中心提出，逾期递交的不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：黄工；联系电话：0551-********

企业库注册

联系电话：0551-********

项目负责人

联系人：赵工，联系电话： 0551-********，********（合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）

技术支持

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本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。