衡阳凯玥房地产开发有限公司

南岳“见南山”文旅综合体项目酒店合作招商

公告

湖南信远智邦置业有限公司成立于2003年12月，注册资金*****万元，主要从事综合地产项目开发，系湖南省高速公路集团有限公司下属全资二级子公司。南岳“见南山”文旅综合体（以下简称“南岳项目”）为公司重点投资项目。湖南信远智邦置业有限公司下属全资子公司衡阳凯玥房地产开发有限公司，是南岳项目的主体开发单位。为加快推进本项目的开发建设，现针对项目一期酒店开发进行对外合作招商，欢迎有实力、有意向的单位来司洽谈。项目情况和招商条件如下：

一、项目基本情况

南岳项目位于南岳衡山核心景区，区位优势明显，交通十分便捷，文化资源丰富、独特。

（一）项目区位及交通条件

项目东至南岳区广济路，与南岳天子山火文化主题公园相对;西临南岳区禹王路，与南岳湿地公园毗邻;北连文体路，南接黄金路（107国道）。

南岳项目区位优势明显，位于湖南省衡阳市南岳区，处国家重点风景名胜区、国家级自然保护区、国家5A级旅游景区——南岳衡山景区核心位置。

南岳项目交通十分便捷，距京广高铁衡山西站12公里，距南岳高速（南岳至衡阳市区、京港澳高速）匝道口约600米。

（二）项目内容及开发状况

南岳项目总用地面积519.08亩，计划投资额约21.7亿元。其中项目一期酒店占地约98亩，总建筑面积2.57万平方米，建设期预计3.5年，计划投资额约2.77亿元。

（三）项目规划指标

二、招商模式

本次对外合作招商，针对整体酒店物业的开发和运营，采取三种模式进行合作洽谈：

（一）目标经营管理模式

意向合作方应具备如下条件：

1、专业化酒店运营管理能力；

2、能够提供酒店开发的前期技术服务；

3、能够进行运营投入。

意向合作方须在成为合作方后签订经营目标，明确收益分配标准，根据目标完成情况进行双方收益分成，实现风险共担。

（二）物业租赁模式

意向合作方应具备如下条件：

1、专业化酒店运营管理能力；

2、能够自行承担装修、自行运营、自负盈亏。

意向合作方需明确租金标准、经营标准和经营退出机制。

（三）合作开发模式

意向合作方应具备投资能力，参与酒店项目整体开发投资，双方明确合作机制，共同开发、优势互补。

三、联系方式

企业联系方式：155*****834

湖南联交所联系方式：0731-********