1.招标条件

本招标项目福安市城区北部片区综合开发项目 （投资、建设一体化） 已由 福安市发展和改革局批准建设，建设单位为 福安市北部片区投资开发有限公司、福安市城市建设投资集团有限公司，建设资金来源 企业 ，招标人为 福安市北部片区投资开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 福建省宁德市福安市 ；

2.2.工程建设规模： 福安市城区北部片区综合开发项目覆盖区域为福安市中心城区北部片区富春溪组团，包含坂中北部片区、溪东片区、王湾里-瓮窑片区、岩湖北部片区、城北物流片区。项目建设内容主要包括经营性设施和基础设施，主要包含场地平整工程、商住设施、物流园区设施、道路工程（含桥梁、隧道）、水利工程以及学校、公园、交通场站和配套停车场等配套设施项目。 ；

2.3.招标范围和内容：招标范围及内容 （1）招标范围：为本项目的股权合作、工程总承包（包含勘察、设计、采购、施工），具体建设内容及规模最终以经招标人和中标人共同确认且经审查的施工图纸为准。 （2）招标内容：为福安市城区北部片区综合开发项目的投资、建设一体化合作招标。 ；

2.4.招标方式：公开招标

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人资格要求：1、投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的主体，具备有效的营业执照； 2、若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）： ①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人； ②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标； ③为本项目提供项目管理、监理、检测等服务的投标人，参加本项目的投标。 3、本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的有效的以下资质： ①勘察资质要求：须具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质；根据闽建办科〔2018〕16号规定，具备勘察资质投标人应在我省设立有相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。（若为联合体参与投标的，联合体成员须满足本条款要求） ②设计资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计建筑行业甲级【或建筑行业（建筑工程）甲级】和市政行业甲级资质【或市政行业（道路工程、桥梁工程、排水工程）专业甲级】。（若为联合体参与投标的，联合体成员须满足本条款要求） ③施工资质要求：须同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体成员须满足本条款要求） 说明：如果中标人具备项目范围内相应项目勘察、设计或施工资质的，相应工作可由中标人自行承担，不再进行招标，否则应由项目公司依法选择。 4、人员要求 ①投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）或市政公用工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，须同时具备高级工程师及以上职称，且应是投标人正式在岗职工。（项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人，但其具备的条件须同时满足所兼任岗位的资格要求）。 ②投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：3人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或勘察设计注册土木工程师（道路工程）或路桥工程相关专业高级工程师及以上职称，设计项目负责人且应为负责设计任务的设计单位的本企业在岗人员。 ③投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：2人，应具备合格有效的建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）或市政公用工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。施工负责人应为负责施工任务的施工单位正式在岗职工。 5、联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）的数量不多于3家，联合体牵头人必须满足投标人资格审查的施工资质要求之一，联合体合计在项目公司所占的股权比例合计为65%。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 6、其他要求：①独立投标人或联合体各方因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。②独立投标人或联合体各方没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。③独立投标人或联合体各方参与投标时需提供投标单位、法定代表人及拟委任的项目负责人近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。

3.2.本招标项目 不接受 联合体投标。

3.3.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，通过 宁德市公共资源交易网（网址：http://220.161.207.254/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版）打开。

5.投标文件递交

5.1.投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年06月27日 09时00分00秒，投标人必须通过已激活的企业CA登录宁德市公共资源交易中心电子交易平台（网址：http://220.161.207.254:8090/ndhy）在线递交电子投标文件。网上投标操作见网上办事指南相关操作手册（网址:http://220.161.207.254/bszn/noticePage.html）。

5.2.投标人可通过远程或现场方式进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人在代理机构开启解密后规定时限内使用与生成电子投标文件的同一把CA锁完成投标文件解密，否则视为无效投标文件。解密时如因投标人CA锁等问题导致的投标文件无法解密的，其相应后果由投标人自行承担，电子投标文件以网络最后上传的一份为准。请企业务必提前做好投标工作，以免因操作失误或其他问题造成自身损失。投标过程对平台操作有疑问的，请联系江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：**********。

5.3.逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：1、本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。 2、定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金递交截止时间：2022年06月26日 18时00分00秒。

7.2.投标保证金提交的金额： 80.00万元。

7.3.投标保证金提交的方式： 投标人应以现金形式提交投标保证金。

8.招标公告其他要求

详见招标文件

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、宁德市公共资源交易网（http://220.161.207.254/）上发布。

10.联系方式

招标人： 福安市北部片区投资开发有限公司

地址： 福建省宁德市福安市城南街道棠兴路806号福安市行政服务中心12层、福建省宁德市福安市城南街道棠兴路806号21、22层，邮编：

电子邮箱: /

电话： 0593-*******，传真：/

联系人：王先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址： 福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦，邮编：

电子邮箱: /

电话：0591-********，传真：/

联系人：吴先生、杨先生

公共资源电子交易平台名称： 宁德市公共资源电子交易平台

网址： http://220.161.207.254/

联系电话： **********

招投标监督机构名称：福安市住房和城乡建设局、福安市国资服务中心

地址：福安市棠兴路806号（游乐场附近）市民服务中心大楼7层

联系电话：0593-*******

公共资源交易中心名称：福安市公共资源交易中心

地址：福安市棠兴路806号（游乐场附近）市民服务中心大楼7层

联系电话：0593-*******