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采购方：中建四局第一建设有限公司西南分公司

发布时间：2022-06-02 14:18:42

投标须知

一、总则

1、概述

（1）本文件是总承包单位与各分包商在投标过程中规范投标单位编制标书的依据，也是总承包单位与中标分包商签订分包合同的依据。

（2）本工程招标方式：采用邀请招标的方式，择优选定施工单位。

（3）本工程建设单位：贵阳高科科技置业发展有限公司

（4）本工程总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司

（5）工程概况：

a、工程名称：青龙花园安置小区项目铝合金门窗安装工程

b、工程地点：贵阳市国家高新区沙文生态科技产业园

c、建设规模：总建筑面积约******.61㎡

d、临时设施：投标人自理

（6）工程招标范围：青龙花园安置小区项目铝合金门窗工程。

（7）工程承包方式：包人工、包材料、包检测、包机械、包措施、包配合、包工期、包质量、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包风险、包环境保护、包半成品、成品保护、包治安、包验收、包与其他分包单位的配合等的承包方式。

（8）工作内容：包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于：铝合金门窗弹线定位、洞口处理、铝合金门窗的制作、运输、现场搬运、安装框扇、校正，窗框于墙体间隙处理（填充发泡剂，填塞砂浆）、铝合金门窗内外硅酮密封胶、半成品及成品保护、完工清理、门窗三性检测验收、不锈钢五金配件和辅件等；以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用等；

（9）铝合金门窗（铝合金型材）品牌要求：凤铝、兴发、忠旺、坚美。

（10）铝合金门窗（玻璃）品牌要求：鸿兴、金通、鑫源、南玻。

（11）铝合金门窗（五金件）品牌要求：固力、澳珀、坚朗、名门、展宏。

2、现场情况

甲方不提供食宿。

3、投标要求

（1）工期要求：开竣工日期以项目通知为准、进度要求满足项目进度要求。

（2）工程质量：满足国家现行的施工工程质量验收规范合格标准。

a、乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保工程质量符合设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-2013）达到一次性验收合格。

b、工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量标准。如图纸、甲方指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。

c、 乙方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方的指令进行施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准的，乙方应按甲方指示的时间对不合格工程进行返工或补救处理，直至达到合格标准，并承担因此导致的返工及修改费用，工期不予顺延。同时，乙方须赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（3）安全文明施工：投标方应遵守安全生产的法律法规相关规定，自觉遵守并服从甲方的安全管理制度。投标方对其工程区域内及所属人员的安全负责，如发生安全事故，所有责任和损失均由投标方承担。

（4）付款方式：第一阶段：承包人进场施工3个月后且地下室及所有楼栋五层顶板浇筑完成，待总包收到建设单位工程款后支付当期完成值的70%。第二阶段：所有楼栋主体封顶，待总包收到建设单位工程款后支付当期完成产值的70%，第三阶段：所有楼栋封顶之后，待总包收到建设单位工程款后按照每双月支付当期完成产值的70%，第四阶段：项目竣工验收合格后，支付至累计完成产值的80%，且不超过签约合同金额的80%，第五阶段：项目结算审计完毕支付至最终结算金额的95%，剩余5%作为工程质量保证金，在甲方承接的工程经竣工验收合格满两年后并办理完结算、扣除维修等费用（若有）后无息付清给乙方。

（5）报价要求：投标单位需认真研究招标文件中提供的施工图纸，电子版由投标单位自行索取，投标报价前需自行考虑本工程结构形式，中标后不再以不了解或不完全了解施工图纸为由，提出延长工期或追索额外费用要求。投标单位按招标文件中甲方提供工程量清单报价，工程量以图纸及现场签证方式计算。

（6）保修要求：按建设部颁发的第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

（7）投标资格要求：

投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授权委托书）、税务登记证明等）

符合条件的投标单位在领取资料时须向总承包单位提交加盖印章的营业执照和资质证书等复印件加盖公章。

4、招标程序和日程安排

（1）领取资料：招标文件

（2）领取时间：年月日

（3）领取地点：贵阳市观山湖区中天会展B区国际金融中心一期商务区11号楼20层

（4）联系人：宋淑林（186*****204）

（5）投标答疑：李梅（156*****563）

（6）标书递交时间：年月日

（7）标书递交地点：贵阳市观山湖区中天会展B区国际金融中心一期商务区11号楼20层

二、投标文件

1、投标文件的组成：

（1）本投标文件包括招标文件所要求的所有资料:a.技术方案。b.商务报价文件。

（2）投标单位应认真审阅招标文件，如投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2、投标文件的修改

（1）在投标截止日期前，发包单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。

（2）补充通知将以书面或电子邮件形式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为投标文件的组成部份，对投标单位起约束作用。

三、投标报价说明

1、报价依据：

（1）本招标文件

（2）答疑纪要

（3）工程量清单

（4）分包合同

2、投标报价：

（1）报价价格：

a、按要求完成该项合格工程所需的人工费、材料费、机械设备费、成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费、现场管理人员及工人食宿费、与施工相关的财产、设备、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、保险费、税费、利润以及管理费等全部费用。

b、报价需综合考虑市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素。

c、乙方收款前应向甲方提供等额合法有效的增值税普通发票，该发票需在开具日期后5个工作日内提交至甲方，甲方在收到乙方增值税发票且经验证合法有效后方能向乙方付款。乙方未按上述要求提供发票的，需按甲方要求重新提供发票，否则甲方有权拒绝付款，由此产生的损失或责任由乙方承担。

（2）甲供材料：无

（3）投标货币：投标文件中报价的单价和合价全部采用人民币(RMB)表示。

四、投标文件的编制

1、投标文件由技术措施和商务报价两部分组成。

（1）技术措施的编制

ⅰ营业执照、资质证书、经营手册等证件复印件；

ⅱ近三年来所完成工程业绩 (特别是完成的同类工程项目的合同及完工后图片)；

ⅲ施工组织设计，应包括下列内容

①分项工程施工技术方案；

②保证工程质量、工期、安全及文明施工的措施；

③近3年内已完工程情况表。

④拟投入本工程的主要施工机械表(规格型号、数量、性能)；

⑤拟配备本合同工程主要的测量、质检仪器设备表。

⑥拟投入本工程的劳动力使用计划表；

⑦现场组织机构。

⑧拟在本合同工程任职的主要管理人员简历表。

⑨现有合约/在建工程一览表。

（2）商务报价的编制

ⅰ报价书综合说明。说明中应对工程质量、工期、安全及文明施工做出承诺，比如工期达不到约定要求，按每拖延一天支付的违约金金额，质量、安全文明违约金的承诺等。

ⅱ报价单位工程报价单（加盖印章），报价按市场价方式进行。报价单必须有单价组成明细表，否则将视为实质性不响应招标文件而废标。

2、资金承诺书（因本工程无预付款，要求投标单位自行申报在甲方支付款项之前最大能承受的工程资金数额）。

3、投标文件的份数：本投标书一式两份，装订成册。投标文件须加盖投标单位公章及法人印章。

4、投标单位在编制投标文件时所发生的费用由投标单位自行承担。

五、踏勘现场

1、发包单位不统一组织现场踏勘，投标单位可自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用和意外伤害由投标单位自行承担。

2、发包单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是发包单位现有的能使投标单位利用的资料。发包单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、投标单位被视为已充分熟悉本招标项目建设地区的各种情况、当地的气候、道路、条件、现场设施、施工条件以及任何其他足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。

六、招标流程：

1、投标单位领取招标文件、缴纳投标保证金并自行组织踏勘现场。

2、投标单位编制投标文件。

3、投标单位递交投标文件。

4、招标单位收集整理投标资料，筛选符合条件的投标单位。

5、招标单位组织询标，遴选出合格的分包单位，上报公司/分公司投标领导小组评审。

6、确定中标单位，组织合同谈判，签订分包合同。

七、其他

1、投标单位若中标后毁约，则投标保证金不予退还。

2、本次招标,如未能选择出合格的中标单位，总包单位可另行招标或采取其他方式另行发包。

3、总包单位提供的招标文件的附件清单等均只作为投标单位的参考性资料,投标单位必须根据自身经验及市场规律自行报价,不得以此为由推卸自身报价的失误或因对清单产生疑义、误解而带来的损失。

4、总包单位选出合格投标单位后，另行通知合格投标单位参加下一轮的竞标。投标单位参与竞标的人员为：拟担任本项目的项目经理、技术负责人、造价员。投标单位接到总包单位的竞标通知后上述人员必须到场。如果投标单位未能按照本招标文件要求履行，则视为投标单位实质上不响应招标文件要求将被拒绝。

5、若投标人中标，则招标人发出中标通知书后5个工作日内，中标人应按中标比例（甲方分包考核评定等级：优秀不缴纳、良好1%、合格2%、首次合作3%）金额缴纳履约保证金，按照合同约定履行完合同内容，办理退场手续后10个工作日内无息退还履约保证金，若有违约情况按合同约定执行。