豫园股份复地产发上海公司/金山工业区JSS3-0402单元03-04地块/景观绿化工程
招标公告
我司将在近期组织金山工业区JSS3-0402单元03-04地块景观绿化工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：金山工业区JSS3-0402单元03-04地块景观绿化工程
2、工程地点：上海市金山区基地东至志诚路西至宏仁路南至九工路北至黄汶泾
3、项目简介：11栋住宅（含1栋保障房/带商业），总用地面积
*****.8㎡，其中：一期建筑面积约98,239.76㎡，占地面积约36,485㎡，景观面积约
*****㎡。
4、招标范围：包括园建小品、道路面层、水电、结构、苗木等工程，并负责提供质量保证期内的质保服务，保证所有绿化在养护管理期内成活率为100%，负责本工程涉及的所有政府相关部门的申报、备案手续、承担相关费用以及确保本工程通过政府相关部门的竣工验收并取得竣工验收合格证明（包含协调、办理、通过上海市绿化和市容（林业）工程安全质量监督站及上海市金山区绿化和市容管理局竣工验收，负责上海市绿化和市容（林业）工程安全质量监督站备案工作）。具体承包范围详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求：预计2022年8月1日进场，2022年10月30日完工，绝对工期90日历天（具体以招标文件为准）。
7、付款方式：（1）无预付款，合同签订后中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约保函作为履行合同义务的担保；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格（通过政府相关部门的竣工验收）并取得竣工验收合格证明后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）；工程无质量遗留问题，所有绿化在养护管理期内成活率为100%，且质保期及绿化养护管理期满后结清保修金。保修金不计息。本工程质保期及绿化养护管理期从总包工程竣工验收合格且集中交付之日起开始计算起两年，中标单位须保证所有绿化在养护管理期内成活率为100%。若养护管理期内发现苗木等植物材料死亡，中标单位应在六小时内按原设计品种、规格，进行更换补种。6、12月付款顺延至下月。
8、投标保证金：20万元，收款人信息（名称：上海复金置业有限公司、开户行：招商银行股份有限公司上海外滩支行及账号：
121*****3910108）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年6月17日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：营业执照经营范围中包括园林绿化工程施工，且具有与园林绿化工程项目相匹配的履约能力及配合办理园林验收能力，企业证照齐全、信誉良好，安全生产许可证等文件均在有效期内；
2、注册资本金要求：500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年有类似业绩二个及以上，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的电子版资审资料（根据“入围条件”的顺序，封面为“金山0304景观工程”，盖章扫描发送至邮箱）
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，建筑面积达到7万平方米以上或合同金额达到700万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年6月17日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部
联系人：李晓迪
联系电话：
176*****837邮箱地址：lixiaodi.sh@forte.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
