一、招标项目：
1、招标内容：复星涉房板块2022年空调末端集中采购招标
2、招标类别：甲供模式。
二、工程概况：
1、项目名称：复星涉房板块旗下各开发项目
2、项目位置：全国
3、复星涉房板块简介：
复星涉房板块包括复星集团旗下涉及房地产投资开发的各产发集团及核心企业：复地产发、云尚产发、复星旅文、复星国风文化、商业流通、BFC、禅城医院、文化商业、康复养老、基础设施、高地城市服务、智慧零售等多家平台，形成多业态的房地产投资和管理能力。复星涉房板块以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略，以“金融化、全球化、产业化”为特质，致力于成为全球领先的地产投资人和资产管理者，业务覆盖地产投资、地产开发、资产管理、基金管理，以及房地产服务等全产业链条。
4、本次招标范围及技术要求：
招标范围：复星涉房板块所属项目的空调末端设计深化、选型配合、供应、指导安装调试、售后服务等；集采范围包括但不仅限于：空调机组、风机盘管等相关产品。
5、工程量：招标工程量以清单为准，以实际落地项目工程量为准。
三、投标资格要求（达到以下所有条件方可报名）：
1、公司资质要求：要求为进口/合资品牌，成立时间10年以上，具有独立的企业法人资格的空调末端类生产厂家或厂家直接管理的自营销售类企业；
2、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、外商许可证或其它可证明为外商独资或合资的文件、资质证书(如有)、符合国家规范中合格品等文件均要在有效期内；具有空调末端工程的专业设计、生产制造、安装资质、安全生产许可证，并且具备售后服务及其他技术服务的能力。且满足投标区域当地各城市验收要求（如有）
3、企业在沪业绩经验，并提供合同等及相关证明文件，以备考察；
4、近3年业内无不良业绩记录等；3年内未被列入严重违法失信企业名单，需提供国家企业信用信息公示系统查询下载或截图（列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息必须提供）；
5、其他要求：
5.1注册资金要求：不得低于5,000万元人民币（或等额外币）
5.2投标人公司业绩要求：19年至今与房地产行业前100强企业集团或区域公司2个空调末端相关合作业绩，可提供相关合同（附合同金额）证明文件；并且整体履约合格（投标人提供证明及招标人复核）；
5.3近三年年均营业收入：不低于3亿元人民币（以财务报表为准）；
5.4投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
5.5具有全国性供货能力，业务范围能够覆盖复地集团项目开发所有城市（包括但不限于：上海、杭州、南京、无锡、苏州、宁波、慈溪、北京、天津、长春、太原、大同、大连、重庆、成都、西安、武汉、长沙、三亚、南通、泉州、台州、襄阳、苍溪、烟台、芜湖、哈尔滨、即墨、合肥、广州、珠海、沈阳、云南、济南等）或项目所在城市的省会，并可提供相关证明及满足项目考察要求；
5.6有完善的工程供货、现场配合、售后服务体系，有专职项目经理。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定，并能够提供社保等有效证明；
5.7投标阶段能够根据招标人要求提供样品，并且打样通过。
5.8具备良好的设计选型配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求，全系列产品可以满足绝大部分项目需求。
5.9投标人为一般纳税人，可开具合同对应的增值税专用发票。
5.10投标保证金为：10万元整。投标保证金的最晚递交时间为：另行通知。
以上资料文件在报名截止日前上传电子文档至复星涉房板块股份招标采购平台。
四、投标报名应提交以下资料：
请投标人仔细阅读招标公告，及投报人报名须知（附件1）
下述资格预审资料需要提供
1、供应商投标承诺函（附件2）
2、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）、公司近三年财务报表、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等可根据自身情况提供，报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件、授权委托书、提供相关社保证明等），具体详见“报名资料目录”（附件3）；
3、供应商信息调查表（附件4）；
4、需注意：投标人须在招采平台注册、报名、提交资格预审资料，经审查合格后，视为有效报名。公告所需的文件须以电子文件（原件加盖公章扫描PDF格式，附件4同时需提供excel格式文件）发送至luxin.jt@forte.com.cn。
五、报名截止日期：2022年06月17日
六、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
6.1商务标淘汰机制
商务标阶段每一轮有权淘汰价格最高的投标单位;
6.2商务标无因涨、降价的处罚机制
1）模拟清单报价的轮次中，较上一轮次总价降幅不得超过5%，如发现上述幅度失去优先中标权,由次低价开始依次约谈，接受最低报价的单位中标，如均不接受则仍由最低价中标；如均发生无因降价，则仍由最低价中标；
2）如在过程中发现无因涨价情况，则同样该单位失去优先中标权；
七、报名联系人及地址：
联系人：陆欣
联系电话：021-********
E-mail：luxin.jt@forte.com.cn
联系地址：上海市黄浦区中山东二路600号外滩金融中心S1栋10楼
招标采购平台服务热线：**********
八、投诉方式：
投诉电话：021-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com

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