盘湾镇中华村三组土地流转

招 标 正 文
 

盘湾镇中华村三组土地流转

盘湾镇中华村三组土地流转
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年 6月
报名时间: 2022-06-07 17:12 至2022-06-13 17:30
报名缴款截止时间: 2022-06-13 17:30
报名地点: 盘湾镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间： 2022-06-14 09:40
交易地点： 盘湾镇农村产权交易服务中心
公告日期： 2022-06-07
产权信息
乡镇（街道）:盘湾镇 村（社区）:中华村委会 组别：
登记日期： 2022-06-06
所有权人：射阳县盘湾镇中华村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 47亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：为实施规模农业生产，需对盘湾镇中华村3组47亩（实际丈量面积）土地进行流转，地块位于三组一中沟北、新利大沟西侧，详见土地流转地块图。土地流转金额为850元/亩/年，土地流转服务费50元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的6月30日前缴纳到指定账户。流转用途为规模农业生产，流转土地为桑园需自行刨挖清理（约40亩）。流转土地的地力保护金由农户所得，良种补贴、稻谷补贴、规模农业补贴等其他惠农政策归中标人所得。如因中标方发展高效农业等原因导致取消对农田的耕保补贴，中标方需承担对农户的耕保补贴。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。土地流转期限为6.5年，从2022年7月1日至2028年10月30日，中标后交接土地，合同一年一签，无项目实施的情况下可续签直至期满为止。若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（约40亩）的清理及土地平整相关费用，相关费用按500元/亩的标准分6.5年平摊，即按未到期期限时间*77元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴纳5000元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg
村民代表大会意见表： IMG_0006.jpg IMG_0007.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 射阳县盘湾镇中华村村民委员会
联系人：潘朝斌
联系电话：151*****988
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-06-07 17:12 至2022-06-13 17:30 报名地点：盘湾镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间： 交易时间： 2022-06-14 09:40
联系人：陈玉国 交易地点：盘湾镇农村产权交易服务中心
联系人电话：139*****310
标段信息
标段编号：1 流转期限： 6年 6月
标段描述：为实施规模农业生产，需对盘湾镇中华村3组47亩（实际丈量面积）土地进行流转，地块位于三组一中沟北、新利大沟西侧，详见土地流转地块图。土地流转金额为850元/亩/年，土地流转服务费50元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的6月30日前缴纳到指定账户。流转用途为规模农业生产，流转土地为桑园需自行刨挖清理（约40亩）。流转土地的地力保护金由农户所得，良种补贴、稻谷补贴、规模农业补贴等其他惠农政策归中标人所得。如因中标方发展高效农业等原因导致取消对农田的耕保补贴，中标方需承担对农户的耕保补贴。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。土地流转期限为6.5年，从2022年7月1日至2028年10月30日，中标后交接土地，合同一年一签，无项目实施的情况下可续签直至期满为止。若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（约40亩）的清理及土地平整相关费用，相关费用按500元/亩的标准分6.5年平摊，即按未到期期限时间*77元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴纳5000元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。
交易面积： 47亩
报名费：100
保证金：5000
预期价格：小写850 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款
自由竞价期：
出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩
加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩
补充说明：

附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地流转

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