关于德阳辉煌房地产有限责任公司破产清算案

以竞争方式指定破产管理人的公告

债权人申请德阳辉煌房地产有限责任公司破产清算案，经我院审查符合受理条件且我院具有管辖权。根据《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》规定，现就有关指定管理人的事项公告如下：

一、企业基本情况

辉煌公司，统一社会信用代码为915*****314******J，成立于2014年9月11日，法定代表人为李智勇，注册资本1000万元，经营范围为：房地产开发、经营，房地产经纪，酒店管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。项目全称“天韵阳光温泉度假休闲文化娱乐综合体”（简称天韵阳光），投资方系四川天韵阳光旅游文化有限公司，法定代表人徐培林，建设方系辉煌公司，法定代表人李智勇。项目总投资4.8亿元，占地34亩，总建筑面积11万余平方米，地上建筑面积9万余平方米，其中商业建筑面积7.3万余平方米，住宅建筑面积1.8万余平方米，地下建筑面积1.9万余平方米，共分三期建设（一期商住3.9万余平方米，二期工程1.7万余平方米，三期工程6万余平方米）。“天韵阳光”项目规划红线内预设土地面积*****.67平方米（约34亩），从旌阳区旌兴国资公司通过公开招拍竞买的土地和规划红线内14家拆迁户置换土地构成，其已取得的土地手续齐全，已办完土地关系变更的宗地合计*****.08平方米（约25.87亩），未办理土地变更关系的宗地合计4288.4平方米（6.4亩），应拆未拆谢周均土地117平米（约0.18亩）。一期工程已于2018年6月封顶，只差门窗及室内装饰工程，预计资金缺口1500万，目前一期房屋逾期交房已超过18个月；二期工程因涉及规划红线内拆迁户一宗117平米未拆迁，无法进行土地合宗，目前尚未开建；三期工程正在建设中。“天韵阳光”项目一期工程共销售住宅157套，销售金额6786万元，商铺销售344套，销售金额5139万元，合计1.19亿元。目前三期商铺已办理预售许可证，由于目前受市场及疫情影响，目前商铺销售不理想，辉煌公司多次自救无果，2022年1月资金再次断裂，现已停工。

二、评审方式

本案指定管理人采用竞争方式，从符合条件的社会中介机构中择优选择，不接受个人管理人报名；经审查符合资格条件的报名机构不少于三家时方可启动评审听证会事宜。参与竞争的社会中介机构通过竞标陈述、接受现场提问后由评审委员会评委根据评分标准进行评分，得分居首位者指定为本案管理人，得分居次者确定为需要更换管理人时的接替人选。

三、评分标准

1.总体评价项目(7分)：包括执业业绩、执业能力、专业水准等指标；2.机构情况(13分)：包括从业专业人员数量、处理破产清算事务的专业人员数量等指标；3.从业经验(20分)：包括破产清算事务经验、法律事务经验及企业管理经验等指标；4.沟通协调能力(10分)；5.初步报价(15分)；6.维稳方案15分)；7.破产清算思路(20分)，总分为100分。

四、申报条件

自愿报名参与竞争的社会中介机构须同时符合以下条件：

1.参与竞争的机构为编入四川省高级人民法院或四川省各中级人民法院管理人名册中的社会中介机构，从业执业人员在30人以上；

2.申报机构可以联合体形式报名，但联合体中各成员均需为编入四川省高级人民法院或四川省各中级人民法院管理人名册中的社会中介机构，联合体总计从业执业人员在50人以上；

3.申报机构可以派出的核心管理人团队不少于10人；

4.申报机构近三年来作为管理人从事过住宅类或商住类房地产开发项目的破产工作（因债务人财产不足以清偿破产费用而终结破产程序的除外）；

5.管理人报酬包含申报机构聘请本专业的其他社会中介机构或者人员协助履行管理人职责所产生的费用；

6.申报机构（包含联合体各成员）及其从业人员近五年内无违法违纪等不良记录；

7.报名参与竞争的社会中介机构（包含联合体各成员）不得与本案存在利害关系（最高人民法院《关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第二十三条所列情形）。

五、报名方式及时间

采用现场报名，不接受网络和邮寄报名，地点设在德阳市旌阳区人民法院诉讼服务中心五号窗口（德阳市旌阳区黄浦江东路180号）。机构报名时须报送报名表（样式附后）一式两份并附相关资质证明、从业人员名册、曾从事破产清算事务的业绩等材料和本公告第四条第6.7项的无违法违纪等不良记录、存在利害关系的《承诺书》各两份，报名截止时间为2022年6月16日18时。若报名机构不足三家，报名截止时间顺延至2022年6月20日18时。

六、其他事项

参与竞争的中介机构在竞标陈述时，应当一并提出管理人报酬方案。竞标会召开时间另行通知。

拟报名参与竞争的社会中介机构需要了解德阳辉煌房地产有限责任公司破产清算案其他能够对外发布的相关信息的，可向德阳市旌阳区人民法院来电咨询。

清算企业相关信息咨询联系人：唐森山，联系电话：0838-*******

报名联系人：乔文华，联系电话：*******

监督电话：0838-*******

附：《德阳市旌阳区人民法院以竞争方式指定管理人报名表》

德阳市旌阳区人民法院

2022年6月8日