河源市灯塔盆地国家级农业产业园（连平县片）示范产业园区项目，已由连平县发展和改革局以连发改投审〔2020〕28号批准建设（项目代码： 2020-******-01-01-******）。建设资金为地方政府专项债券资金和县财政统筹资金。招标人为连平县农业农村局，招标代理机构为广州新业建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目（第一阶段）建设及初步运营进行公开招标。

2.1工程名称：河源市灯塔盆地国家级农业产业园（连平县片）示范产业园区项目（第一阶段）建设及初步运营。

2.2建设地点：河源市连平县忠信镇。

2.3本次招标控制价暂按概算审核金额：*****.56万元。【最终招标控制价在投标截止时间15天前由招标人在河源市公共资源网（网址：http://14.215.227.219:81）发布的连平县财政投资评审中心审定预算价为准。但如果时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。】

说明：本项目实行限额投资，投标报价高于对应最高限价（包括最高限价总价、单价、费率）的为无效投标，最终以连平县财政投资评审中心审定金额（1-中标下浮率）进行结算。

2.4工期和运营期限要求：

（1）施工工期：自双方签订合同后发包人向承包人发出通知之日起150日历天内完成。

（2）运营管理期限：20年，以项目建成达到运营条件（具体指项目工程竣工验收完毕，具备营业条件）开始，至运营协议约定的运营期满为止。

2.5建设内容与规模

主要内容为连平县忠信镇建设农业示范产业园农业基础设施建设、农旅结合旅游设施建设、农业科教研学类设施建设等。相关工程量见表1-1。

表1-1 项目主要建设内容和规模

（详见附件1《河源市灯塔盆地国家级农业产业园（连平县片）示范产业园区项目》可行性研究报告）。

2.6招标范围：

依据河源市灯塔盆地国家级农业产业园（连平县片）示范产业园区项目（第一阶段）施工图设计图纸所示，包括不限于市政工程、建筑工程、安装工程、绿化工程等全部内容的施工，完成并配合建设单位办理报建、报批、竣工验收及备案、相关部门结（决）算审核、工程保修、项目移交等工作，以及中标人或其全资控股子公司对项目进行初步运营。

2.7质量要求：

施工要求：符合设计图纸要求、及国家、省、市相关法律法规规定要求、行业颁发的工程质量合格标准，须满足本项目后续可持续运营需求。

运营要求：拟投入的团队、资源需符合招标人的要求及项目的运营需求。

3.1投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营；接受联合体投标。

3.2 投标人具有建设行政主管部门颁发的承接本项目所需的（一）企业资质证书及（二）对应所具备的运营业绩:

（一）施工单位要求同时具备以下资质及证书要求：

①具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级（含壹级）及以上资质。

②持有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

(二)运营业绩要求：需具备 2017年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订日期为准)，运营管理过国家AAAA级或AAAAA级景区的业绩经验（须同时提供业绩合同关键页复印件、A级景区行政主管部门官方网站关于景区等级证明,并提供查询结果页面截图打印件）。

3.3拟派本工程的施工项目负责人1名：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师资格，并持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页或其他有效网页打印件。如联合体投标的，施工项目负责人则由联合体协议书中承担施工的单位提供，应为施工单位正式员工。

注：按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本项目施工项目负责人已在其他在建项目担任施工单位项目负责人则取消其中标资格。

3.4拟派本工程的专职安全员须具有安全生产考核合格证书（C 类）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

3.5拟派本工程的施工项目负责人、专职安全员必须是本公司正式员工，以上人员不得重复兼任。拟派本工程的施工项目负责人、专职安全人员须提供在2021年12月至2022年2月在本单位缴纳连续的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的明细原件加盖社保部门印章或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）。

3.6根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省外企业必须已办理进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（如联合体投标的，联合体中省外企业成员需提供，其中运营单位无需提供)。

3.7关于联合体投标。

允许联合体投标，但只接受最多2家单位组成的联合体参与投标，且应以具备本项目施工资质的一方为牵头人。联合体投标的应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

备注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）规定，住房和城乡建设部和广东省各级住房城乡建设主管部门核发工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日，在此期间相关资质证书均视为在有效期内，企业可持该资质证书用于经营活动。广东省外由各省各级住建主管部门核发资质证书过期的，如能提供该省有关顺延资质资格有效期有关文件且符合文件规定的，则视为在有效期内。

4.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网站办理网上投标报名。（联合体投标的，由联合体牵头人报名即可）。

注明：网上投标报名程序如下：

（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。

（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。

（3）报名成功后自行打印报名回执表。

4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。

4.3报名时间：2022年4月24日8:30至2022年4月28日17:30。

5.1获取时间：同报名时间。

5.2网上获取地址: 河源市公共资源交易网网上获取（网址：http://14.215.227.219:81/TPBidder）。

5.3招标文件及图纸费用为每套人民币1300元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件及相关资料。

5.4招标文件获取方法:投标企业报名成功后，需在网上下载电子招标文件（电子招标文件格式为:.HYZF）。招标文件一经在河源市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。

注：已报名的投标人未在河源市公共资源网上交易平台交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。

6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。

6.2评标办法：本项目评标办法采用综合评估法。

6.3投标人（联合体牵头人）必须提交50 万元投标保证金。缴纳时间在开标之前。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式。如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由连平县公共资源交易中心代收。由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。到账情况以开标时河源市公共资源网上交易平台查询的信息为准。如采用投标保函或投标保证保险的方式提交的，投标保函需开具给招标人，有效期不少于投标有效期；保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人）有效期不少于投标有效期，保险公司应当严格审查投保人的基本信息材料，确保建设工程投标保证保险的保费由投保人的基本账户转出。若以交易系统支持电子投标保证保险递交的，到账情况以开标时河源市公共资源网上交易平台查询信息为准。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。

6.4本项目实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书和电子签章，办理完成后方可进行网上报名。

报名成功的投标人须在网上购买和下载招标文件，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/******/********/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件。投标时须按招标文件要求提交电子版投标文件。

特别提醒：（1）投标人制作完电子投标文件后需插入CA数字证书对电子投标文件进行加密后上传至系统。

（2）投标人上传标书后请不要对CA锁进行续费、补办、延期等操作，因这些操作会导致解密钥匙序列号发生变化，从而出现投标文件无法解密的情况。

（3）投标截止时间前，为确保使用正确的CA锁，投标人可在递交上传页面对CA锁进行模拟解密以验证解密锁是否与制作投标文件的加密锁一致。因使用错误的CA锁导致解密失败的投标人将被拒绝。

（4）投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密。远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟。请投标人在投标截止时间后登陆系统等待远程解密。未在规定时间内解密电子投标文件的投标人视为自动放弃投标资格。

（5）投标人远程解密前请先检查电脑办公环境是否符合要求，具体要求详见附件《建设工程项目远程解密电脑环境要求》。为保证电脑环境一致性，建议使用制作电子投标文件时使用的同台电脑进行远程解密。

（6）投标过程中有软件问题请及时联系技术人员提供指导。技术支持联系方式，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/******/********/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html。远程解密期间如遇系统问题，可拨交易中心电话（0762-*******）进行咨询。

6.5投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。

6.6按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人则取消其中标资格。

6.7建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。

6.8中标人在领取中标通知书时须提交中标项目负责人的《建造师注册执业证书》原件给招标人查验，并同时提交项目负责人任命书。

6.9拟派本工程的施工项目负责人在投标报名后不得随意变更，否则资格审查不予通过。

6.10按照《河源市住房和城乡规划建设局关于推行施工过程结算和工程款支付担保制度的通知》（河规建通〔2018〕340号）的要求，推行工程款支付担保制度。建设单位（即业主单位和招标人）的建设资金到位率达不到规定的比例的项目，建设单位应向施工总承包单位提供等额工程款支付担保。政府投资项目一律不得以施工企业带资承包的方式进行建设，严禁将带资承包等内容写入工程承包合同及补充条款。建设单位和施工单位一律优先保障农民工工资的支付，不得不得以工程款未到位等原因为由克扣或拖欠农民工工资。

6.11根据《连平县住房和城乡建设局关于进一步加强房屋市政工程招投标活动的通知》（河住建通〔2020〕56号），凡网上报名成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的，记入河源市建筑业信用信息平台的不良行为信息，记不良行为11分。企业信用等级分降为C级时，招标人不接受其参加投标。

7.1投标文件递交的截止时间为2022年5月13日10:00，递交方式：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台-会员端（网址：http://14.215.227.219:81/TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台。

注：电子标书递交截止时间以河源公共资源交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。

7.2投标人必须在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，否则，招标人不予受理。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。

8.1本招标公告在河源市公共资源交易中心、广东省招标投标监管网和连平县政府门户网同时发布。如媒体发布公告详细内容不一致者，以广东省招标投标监管网网站公告为准。

招标人：连平县农业农村局

地址：连平县元善镇环城西路7号

联系人：曾先生 联系电话：0762-*******

招标代理：广州新业建设管理有限公司

联系人：张工 联系电话：0762-*******

地址：河源市新市区永福路华业苑107号商铺

连平县公共资源交易中心

联系人：梁生 联系电话：0762-*******

地址：连平县新城大道中原计生局办公大楼

二〇二二年 四 月 二十二 日

附件：

联合体协议书

(所有成员单位名称)自愿组成联合体，共同参加（项目名称）项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、(某成员单位名称)为联合体牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担各自工作内容的责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执份。

牵头人名称：(盖单位公章)

法定代表人：(签字)

成员一名称：(盖单位公章)

法定代表人：(签字)

年月日