山东海事职业学院文印室进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

1.项目名称：山东海事职业学院文印室招租项目。

2.招租内容

注：（1）乙方在租用甲方房屋期间，或因服务问题，经师生投诉超过五次以上的，甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方所交租赁保证金。

（2）乙方不得在经营场所及校园内、外从事一切非法组织活动和一切宗教信仰宣传活动。

（3）乙方在租用甲方房屋期间，要按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，遵守甲方的有关管理规定，服从甲方管理，并按合同所列房屋用途守法经营。乙方对所租赁的房屋只能在租赁区域内使用，不得超范围、超区域使用。所经营的项目收费不能高于市场价格；承担学院试卷印刷，只收成本费；该文印室具有排他性。

（4）甲方本次公开招租的商铺不得违反国家法律法规及学校相关管理规定。凡违反招租人有关经营管理规定的，招租人有权单方面解除合同，并要求承租人清场返还租赁房屋，不退还承租人所交租赁保证金。

（5）本项目共涉及1间商铺,共分为1个标段。鉴于新冠疫情发展和学校防控措施变化的未知性，本项目可能存在校外人员及车辆出入校园长期受限等诸多不确定性因素的影响，请竞租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人不对竞租人做出的判断和决策负责；

（6）“公开招租保证金”须在竞租文件提交截止时间前从竞租人账户交纳到山东海事职业学院服务中心账户（户名:山东海事职业学院服务中心802*****142*******潍坊银行滨海支行），在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交竞租人的公开招租保证金，意向成交人的公开招租保证金在合同签订后5个工作日内退还，但因自身原因导致无法及时退还的除外。

（7）学院提供打印、复印设备，明细见附件。

3.报名截止时间2022年6月16日

4.租赁期限：期限2年，每年接受招租人不低于2次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

5.租赁地点：山东海事职业学院会议室。

二、竞租人资格要求

1.中华人民共和国境内注册的具有文字制作与印刷等经营能力的合法有效的法人企业或个体工商户(报名时须持营业执照等相关有效证件（原件及复印件），经资格审核后方可参与竞租)；

2.竞得者确认为承租方后10天内与招租方签订租赁合同，否则，视为违约，学校将从新招租；

3.承租方必须遵守法纪，有良好的职业道德和服务意识，并承诺服从学校管理，遵守学校的各项规章制度,不得使用该场地从事违法活动；

5.承租方应维持场地现状，不得破坏、改造建筑主体结构，如需要重新装修，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工；

6.承租方不得以任何形式转租、分租、抵押、质押该房产，如发现以上行为或变更服务项目等行为，立即中止合同；

7.经营范围：文字制作与印刷等，不得经营食品等其他品种。

8.承租方电表独立，电费按实核算。

三、报名须知

1.《企业法人营业执照》原件及复印件（加盖公章），个体工商户复印件或个人身份证复印件

2.法定代表人身份证复印件（加盖公章）

3.经办人身份证复印件（加盖公章）

4.授权委托书

5.文印室经营方案

6.公司典型案例

7.参与竞租人员,需提供健康码或行程码,外来人员需提供48H以内核酸检测证明。

以上资料内容必须真实、有效，内容完整。

四、竞标时间及方式：

1.竞标方式：按照编号竞争性磋商。

2.竞标时间：另行通知

现场勘查联系人联系电话：张老师188*****3337

联系地址：山东海事职业学院1116室

联系方式：张老师188*****3337