本比选项目为天津电信滨海分公司大港经营部2022年-2024年物业服务采购项目（项目编号：BJCG-TJDX*******），比选人为中国电信集团有限公司天津分公司，比选代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1中国电信滨海分公司大港经营部物业服务范围包括办公楼及营业厅的各项物业维修及所涉及的维修耗材采购，保洁及保洁用品的采购，办公楼绿化维护，垃圾清理，安保服务，消防监控值班等内容。

本项目需要保洁人员1名，办公楼消防监控值班人员6名，保安人员5人，共计12人。

本项目总预算金额为109.81万元（不含税），中选人数量为一个。

服务时间：自2022年7月1日至2024年6月30日。

本项目不划分标包。

涉及的主要评估产品品类：物业服务。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2本项目设置最高参选限价，最高参选限价为109.81万元（不含税），参选人报价高于最高参选限价，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人自2020年1月1日至参选截止之日止(以单项合同/框架协议下订单签订时间为准）须具非住宅类物业服务项目业绩至少1个。

2.1.4参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票，并提供开具增值税专用发票的承诺函。

2.1.5本次比选不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2019年6月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2017年6月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2017年6月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2022年6月10日至2022年6月13日，每日08时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”后在“工作台-在线投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“参选人注册”。

4.2.2在平台登记申领比选文件时须上传以下文件的电子版：

（1）税务信息表（格式详见附件）盖章的电子版扫描件；

（2）购买比选文件的费用支付凭证的电子版；

（3）发售登记表（格式详见附件）盖章或签字的电子扫描件；

（4）税务信息表及发售登记表的可编辑版。

注：参选人在报名所投项目时须点击“线下支付”按钮，否则比选代理机构无法确认通过，视为该项目未参与报名，如因参选人操作失误造成的一切后果均由参选人承担。

4.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退。支付要求：参选人电汇至比选代理机构账户。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年6月16日上午10时00分（北京时间）。

5.2 纸质参选文件递交地点：天津市河东区华昌道40号远洋国际中心1号楼1008室。

为贯彻落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，减少公共场所人员聚集，防范疫情扩散蔓延。本项目纸质参选文件递交请尽量采用快递的方式，不接受文件到付。邮寄、快递接收地址：天津市河东区华昌道40号远洋国际中心1号楼1008室。接收人及电话：邓丽巧，180*****910，文件递交时间以比选人或比选代理机构实际收到并送达文件递交地点的时间为准。因快递运输导致的逾期递交和文件破损，后果由参选人自行承担。

注：因办公楼管理规定快递员无法进入公司内部，需由比选代理机构人员前往大楼门口收取，请参选人自行考虑邮寄所需时间及收取快递所需时间，预计至少需要15分钟。

5.3 电子参选文件的递交：登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“工作台-在线投标”模块跳转至中国电信电子采购系统提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系电子采购系统技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在参选截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交纸质参选文件的，不加密电子参选文件同时失效并予以退回，其参选无效。

电子参选文件由比选人/比选代理机构在递交截止时间后统一解密，参选人无需进行解密操作。电子参选文件解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经电子采购系统校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其参选无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

注：本项目唱价会议将通过远程视频会议进行，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。参与远程唱价会议的参选人请提前下载安装“天翼云会议”（cloudmeeting.189.cn/index.html），比选代理机构将于参选文件递交截止时间前半小时内发送“会议ID号”和“会议密码”到各参选人联系人的邮箱，请注意查收，如未能及时收到，请立刻联系比选代理机构。该会议软件请提前测试网络。

5.5 出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照比选文件要求密封的；

5.5.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品的递交（不涉及）

7. 参选人注册

7.1中国电信供应链系统（CTSC）注册

已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“工作台-在线投标”模块申领本项目比选文件。

未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信供应链系统（CTSC）“帮助与支持-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：服务热线**********，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

CA证书办理技术支撑：服务热线010-********/020-********/020-********，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn。

8. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系方式

9.1联系方式

比选人：中国电信集团有限公司天津分公司

地址：天津市西青经济开发区兴华七支路9号

邮编：******

联系人：王工

电话： /

电子邮件： /

比选代理机构：北京诚公管理咨询有限公司

地 址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮 编：******

联 系 人：邓丽巧 郭鑫 汤福柏

电 话：180*****910 189*****376

传 真：/

电子邮件：guoxin03.zgtj@chinaccs.cn

网 址：/

户 名：北京诚公管理咨询有限公司

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：110*****200*********-0010

9.2异议接收方式

异议接收邮箱：caigoubutj@chinatelecom.cn，或通过中国电信电子采购系统提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

比选代理机构：北京诚公管理咨询有限公司（盖章）

2022年6月9日