一、招租信息
该零星地块位于兴慈六路东侧，二号直江西侧，滨海二路和九塘横江之间，占地面积约9000㎡（最终以实际测量的可用面积为准），现就该零星地块对外公开招租，规划用于新能源汽车充换电服务站建设，为新区新能源汽车提供充换电服务，同时配置部分零售、餐饮等配套商业，以便进一步完善新区工业区块生活配套服务，解决企业职工日常生活需求，具体商务条件如下： 

序号

业态

房屋编号

面积

租金

物业费

保证金

支付方式

装修

免租期

商务免租期

合同期限

1

新能源汽车充换电服务站、配套商业

/

9000㎡

0.16元/天/㎡

/

30万元

一年一付

/

/

5年

备注：1、该地块用于新能源汽车充换电服务站的占地面积不少于1400㎡，用于零售、商务办公、餐饮等配套业态的建筑面积不多于2800㎡。

2、因安全生产需要，若配套商业中包括餐饮业态的，必须自行自费进行管道天然气改造，不允许使用灌装煤气或者其他生物油等燃料。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名) 

1、合法注册的企业，且未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2、具有新能源汽车充换电项目建设、经营管理经验。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）有效营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）具有相关光伏、充电桩建设经营管理经验的证明资料及其他根据报名条件需要提供的证明资料。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2021年12 月 1日至2021年12 月 9日下午5时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波杭州湾新区金融广场A幢3F商业事业部。

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的，由资管公司通过既定竞租方案确定承租方。

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由资管公司以既定商务条件，直接签约。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金2万元，到账截止时间:2021年 12月10日16:00时前。保证金到账后，竞租人可在2021年12月10 日- 12月 13日工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）自行至宁波杭州湾新区金融广场A幢3F商业事业部领取《竞租报价书》。

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名： 宁波杭州湾新区开发建设有限公司

银行账号： 309*****601**********

开户行： 交通银行宁波杭州湾新区支行

逾期未支付竞租保证金或者领取《竞租报价书》视为自动放弃竞租资格，逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，但当场自动放弃的，竞租保证金不予返还；若竞租成功，并在之后15个工作日内签订正式租赁合同的，则竞租保证金自动转为租金；若竞租成功，但未按约定时间签订正式租赁合同或签订合同后未按时履行正式租赁合同的，竞租保证金不予返还；若竞租不成功，则竞租结束后30个工作日内全额无息返还。

3、竞租时间、地点及原则

竞租时间为2021年12 月14 日上午10点。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到杭州湾新区宁波杭州湾新区金融广场A幢3F参与竞租，迟到超过15分钟视为自动放弃。竞租报价书只限于竞租费，不涉及租金、物业管理费等其他商务条件。竞租报价书须预先填写密封并由工作人员现场开启，并按以下方式确定竞租成功者：

（1）竞租费出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为2名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者均自动放弃，则该店铺本次竞租活动无效。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-********。