竞争性谈判公告

四川金禾盛投资有限公司（采购人名称）金泉怡景项目渠道服务（规模型）组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1.1 项目名称：金泉怡景项目渠道服务（规模型）；

1.2 项目地点：成都市温江区花都大道东段258号；

1.3项目概况：本案定位为城西改善类纯住宅项目，总用地面积*****.31平方米，其中规划建设净用地面积*****.75平方米（二类居住用地），配套用地面积8339.56平方米（二类服务设施用地及公园绿地）。可售住宅面积******.6㎡，共938户，楼层22-31层，主力户型为135㎡套三、155㎡套四、177㎡套四。

1.4服务期限：自合同签订之日起，暂定2年。

1.5服务质量：按合同要求真实、准确、完整地完成金泉怡景项目渠道服务。

1.6工作内容：渠道服务，主要工作内容包括但不限于以下内容：

1）发挥自身优势，利用门店、网络、和现有客户资源，积极向客户推介本合同约定的物业。

2）真实、准确、完整地根据采购人提供的资料向客户介绍该物业的状况，不得误导客户，否则由此产生的一切后果均由乙方自行承担。

3）按照采购人物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务，但不得代表采购人作出任何超出采购人出售条件的优惠承诺或其他意思表示。

4）组织购房团、零星带看等形式的渠道活动。

5）负责带领客户到采购人售楼部现场，并找采购人签字确认《推介客户到访确认单》。

6）负责向采购人提交《渠道服务费结算单》。

7）对采购人因履行本合同而提供的相关保密资料负有保密义务，不得对外披露。

8）组织提供本推介活动的全部费用自行承担。

9）按照采购人的物业出售条件提供渠道服务。

10）不得向成功推介客户收取任何形式的中介费用，同时不能给客户提供特殊优惠或利益或向客户做出任何未经采购人书面确认的承诺。

11）可自行委托第三方公司进行带客，与第三方公司之间的签约事宜自行负责，与第三方之间的权利义务自行承担，均与采购人无关，如因此给采购人造成任何损失或采购人垫付任何费用的，采购人均有权索赔。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

2.1一般要求：具有独立企业法人资格；

2.2资质要求：具备承担本项目能力，且具有合法有效的营业执照；

2.3商业信誉：不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的公司；

2.4财务要求：近3年（2019年-2021年）财务状况无亏损（新成立企业不满足招标人年度要求的，响应人只提供成立后的资料）；

2.5项目负责人要求：拟派项目负责人具有从业三年及以上工作经验；

2.6业绩要求：2021年5月以来在大成都范围内有住宅项目渠道类似服务项目累计不低于3个（含）（业绩须为开发商直接委托，包括渠道、渠道代理、经纪代理服务，业绩以提供的中选（标）通知书复印件或合同复印件（加盖鲜章）为准）；

2.7同时满足上述条件的单位方可参加谈判；

2.8本项目不接受联合体参加谈判。

三、谈判文件发售时间及地点

3.1凡有意参加竞争性谈判者，请于2022年6 月 10 日至2022年 6 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00 时至17：00时（北京时间，下同）, 携本人证件持①法定代表人授权委托书②有效营业执照副本③委托代理人身份证（除①项收原件外，其余项均收加盖鲜章复印件），在温江区人和路789号附楼5楼四川金禾盛投资有限公司合同部报名。

3.2采购人不提供邮购服务。

3.3竞谈文件收费为200元（人民币），以现金形式缴纳，售后不退。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

4.1谈判响应文件递交的截止时间2022年 6 月 17 日9:30 时，地点为温江区人和路789号附楼5楼。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

5.1 谈判时间2022年 6月17 日9:30 时，

5.2 谈判地点 成都市温江区人和路789号附楼5楼金禾盛公司会议室 。

六、发布媒介

本谈判公告在上发布。

七、联系方式

招 标 人：四川金禾盛投资有限公司

联 系 人：文女士

电 话：028-********