采购计划编号：201410C********C2043 采购品目：服务>>其他服务
天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处

杭州道街街道社区服务中心租赁办公楼物业管理项目

（项目编号：TGJT-2014-A-005）

竞争性谈判公告

受天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处委托， 天津市建通工程招标咨询有限公司 将以竞争性谈判方式,对杭州道街街道社区服务中心租赁办公楼物业管理项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加谈判。

一、项目名称和编号

1.项目名称：杭州道街街道社区服务中心租赁办公楼物业管理项目

2.项目编号：TGJT-2014-A-005

二、项目内容

天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处位于中心北路972号（中心北路与杭州道交口），建筑面积约2700平方米，采购内容：1、办公楼及所属的设备、设施的维修、养护和管理。包括：空调、给排水、供电、热水器、淋浴器等设备、设施的维修、养护和管理。单项支出金额在200元（含200元）以下的由乙方承担，中修、大修费用由甲方承担。 2、保洁管理：包括公共地方、公共部位、办公室、会议室、外墙面、特殊部位保洁和办公垃圾的收集。 3、保安服务：包括办公楼、辅楼及院内安保。 4、会议室、多功能室、保安淋浴室、文体活动室、贵宾室管理与服务 。 5、楼前楼后合计300平米的停车场保洁及车辆管理。 6、卫生间、餐厅及公共区域保洁 7、餐厅管理：包括每日120人早、中两餐食品制作及加工， 餐厅环境和饮食卫生（其中乙方负责蔬菜、鱼、肉、蛋、调料等采购及厨师、服务人员工资，甲方负责粮油采购），本次采购预算：49万元

三、实质性资格要求：投标人须具备物业服务企业三级及以上资质，提供营业执照、资质证书、税务登记证原件及复印件。

四、获取谈判文件时间、地点、方式及谈判文件售价

1.获取谈判文件的时间：2014年11月4日至2014年11月6日，每日9:00-12:00，14:00-17:00（法定节假日除外）。

2.获取谈判文件的地点：在天津市滨海新区崇信路272号（天津市建通工程招标咨询有限公司）

3.获取谈判文件的方式：携带营业执照、资质证书、税务登记证原件及复印件，领取招标文件。

4.谈判文件的售价：招标文件售价为200元/本，标书一经售出，概不退还。

五、提交响应文件时间及地点、谈判时间及地点

1.提交响应文件时间：2014年11月11日9点30分

2.提交响应文件地点：在天津市滨海新区崇信路272号（天津市建通工程招标咨询有限公司）

3.谈判时间：2014年11月11日9点30分

4.谈判地点：在天津市滨海新区崇信路272号（天津市建通工程招标咨询有限公司）

六、项目联系人及联系方式

1.联系人：王莉珍

2.联系电话：***-********

七、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处

2.采购人地址：中心北路972号（中心北路与杭州道交口处）

3.采购人联系人和联系电话：张翔 138*****110

八、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津市建通工程招标咨询有限公司

2.采购代理机构地址：天津市滨海新区崇信路272号

3.采购代理机构联系电话：王莉珍、***-********

九、质疑方式：供应商认为谈判文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取谈判文件之日起7个工作日内，且在提交响应文件截止之日前，以书面形式向天津市滨海新区人民政府杭州道街道办事处（采购人、采购代理机构名称）提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

采购代理机构名称：天津市建通工程招标咨询有限公司

2014 年 11月4日