项目编号

GY042*****761

出租方基本情况

出租方名称

深圳市特区建发科技园区发展有限公司

地 址

深圳市南山区留仙大道创智云城一期A1栋7楼

挂牌起始时间

2022年06月10日

挂牌期满时间

2022年06月23日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期）

出租资产基本信息

出租资产概括

位于创智云城一期一楼、地下层、架空层、4楼及以上。有权属证明资料。

计算租金面积

创智云城一期：179块（一楼15块、地下层及架空层35块，4楼及以上129块，每台设备尺寸不超过32寸）

出租用途

梯外电子屏广告

出租期限

2年

免租期限

30天

租金挂牌价格（人民币）

一楼4000元/块/年，

地下层及架空层2000元/块/年

4楼及以上1000元/块/年

所产生的电费由承租方承担（每台设备每年的电费=每台设备的功率*每天使用时长*固定电价1.2元/度*天数）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价(一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。

2.意向承租方应具备广告代理及发布资质，对电梯广告的增加、调整无排他要求，需提供经营范围相关资料。

3.不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料须加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照复印件（核原件）；

4.国家企业信用信息系统完整版；

5.法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方必须按照招租方相关要求安装广告，涉及广告工程安装费用由承租方承担，每台设备不超过32寸。

2.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改广告用途规划、不得转让。

3.承租方招租的广告内容须无条件符合出租方禁同类地产广告等相关规定。

4.承租方每块屏需预留15秒轮播画面给出租方无偿使用。

5.若租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的三日内无条件将该广告形式下架并恢复原状后办理相关移交手续。

6.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所通过网络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》次日起的30日内，或者“物业招租成交公示”截止次日起30日内，须与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。

9.租赁保证金：合同签订后，递交2个月租金为租赁保证金。

特别事项说明

1.本公告信息发布一期为10个工作日，若发布二期后仍未征集到符合条件的意向承租方信息，则调整出租底价，经原决策机构审议批准后，可按不低于底价90%的价格重新公开招租。

2.租赁广告资源交付时间以出租方书面通知既定日期为准。

3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真检阅招租信息的全部内容。意向承租方自愿报名参加广告承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况。

4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的。

（2）提供虚假的主体材料和其他证明文件的。

（3）存在其他违约情况的。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间17:30

保证金金额

（人民币）

7万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

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联系方式

业务咨询电话

侯小姐：0755-******** 赖先生：0755-********

传真

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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