一、项目基本情况

1.采购单位：青岛城投企业发展有限公司

2.服务名称：城投集团海尔路办公楼保洁服务

3.服务内容：聘请保洁公司对城投集团海尔路办公楼提供保洁服务。具体服务范围如下：

（1）海尔路168号大友办公楼-2至21楼的室内公共区域及楼顶平台、停车场及其室外区域；

（2）海尔路166号永业办公楼19层休闲阅览区、休息区、培训室、会议室、集团值班室等区域进行保洁和内务服务（不含公共区域、卫生间）；

（3）永业办公楼23层室内保洁和卫生间清洁服务（17：30下班后打扫）。

以上保洁服务范围以现场勘察实际为准，其中大友办公楼面积为1.9万平方米（建筑面积），永业办公楼的服务面积为0.32万平方米（建筑面积）。

4．服务地点：青岛市崂山区海尔路166号、168号城投集团办公楼区域。

5．采购控制价：43.56万元。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有与本询价采购内容相适应的经营范围；

2．信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态；未在“信用中国”有失信被执行行为；

3.注册资金不少于人民币100万元；

4.投标单位近三年须在青岛地区具有同类规模写字楼保洁服务项目2个以上（含2个）的业绩，并提供相关资料。

5.不接受联合体报价。

三、服务要求

1.服务要求：由保洁公司指派身体健康、经过专业培训的保洁人员，对我方要求的保洁区域进行日常清洁服务。

2.服务期限：一年，中标签订合同之日起（若因集团办公地点或大友商厦办公楼使用功能调整，甲方提前一个月告知乙方，双方可随时终止履行合同，服务费用据实结算）。

3.人员配备要求：保洁服务主管1人，保洁人员11人。

4.人员配备标准：大友办公楼保洁人员9人，55岁以下男女不限、身体健康、无传染病史、相貌端正、政治思想素质好，经过专业培训；永业办公楼保洁人员2人，50岁以下女、身体健康、无传染病史、相貌端正、吃苦耐劳、政治思想素质好；保洁主管1人，55岁以下男女不限、身体健康、无传染病史、形象好、气质佳、有三年保洁管理工作经验、沟通执行力强、具备保洁管理和应急处理经验。

5.服务标准：依据《青岛市写字楼物业服务管理规范》二级服务质量检查标准和《青岛城投企业发展有限公司二级服务质量检查标准（试行）》的规定及合同中约定的清洁服务工作质量标准执行。

6.服务时间：

（1）楼层公共区域工作时间：每周一至周五7:30-16:30，每天下班后有2名保洁员巡视保洁值班至17:30；每周六上午7:30-13:00, 有2名保洁员巡视保洁值班；周六、周日及国家法定节假日可根据工作需要合理安排保洁员值班，假期最后一天全体保洁员上午8:30-11:30清理分管区域卫生。

（2）19层及会议室、值班室保洁服务工作时间：每周一至周五7:30-16:30；周六、周日及国家法定节假日可根据工作需要合理安排保洁员值班。

（3）23层保洁服务工作时间：每周一至周五、周日17:30上班，清洁服务全部结束后下班；周六及国家法定节假日可根据工作需要合理安排保洁员值班。

7.付款方式：按季考核后结算，中标单位通过采购单位服务质量考核后无息按季支付服务费，付款前开具相应金额的增值税专用发票，采购单位收到发票后15个工作日进行付款。

8.其他要求：中标单位在签订合同时要签订廉洁承诺书。

四、报价要求

1．采购单位将于2022年6月13日14:00组织投标单位进行项目现场勘查，投标单位在充分了解保洁服务具体情况后进行报价。

2.本项目采用最低价中标原则。

3.投标报价应为含税全包价包工费用，此报价包含保洁人员人工费、税费、保险费、工装费等所有人工费用，不包含物料费用、午餐费。

4.价格形式：固定总价。

5.投标报价不得高于采购控制价，否则投标报价无效。

6.报价文件资料包括：营业执照、相关业绩证明（业绩证明需提供合同关键页）、相关证明材料、报价单等资料。以上材料需盖公章并装订成册（营业执照、相关证明材料可提供复印件并加盖公章），密封并加盖骑缝章，在封面标注项目名称。

五、报价截止时间、形式：

1．报价截止时间：2022年6月15日

2．报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。

3．地点：青岛市崂山区海尔路168号2103办公室。

六、公告期限

本项目招标公告发出之日起5日。

七、联系方式：

联系人：柳岩联系方式：159*****353

附件：1.承诺函

2.投标单位信息汇总表

3.报价汇总表

4.资格证明文件格式

5.授权委托书

6.同类项目业绩一览表

7.城投集团海尔路办公楼保洁服务工作标准

8.城投集团海尔路办公楼保洁服务考核标准

9.城投集团海尔路办公楼保洁服务管理规定

青岛城投企业发展有限公司

2022年6月10日

附件、表格详见链接：

/城投集团海尔路办公楼保洁服务询价采购公告.pdf

/城投集团海尔路办公楼保洁服务询价采购公告.doc