阿拉尔经济技术开发区投资服务局国有土地使用权拍卖出让公告(阿经开土告字[2022]4号)

招 标 正 文
 

阿拉尔经济技术开发区投资服务局国有土地使用权拍卖出让公告(阿经开土告字[2022]4号)

阿拉尔经济技术开发区投资服务局国有土地使用权拍卖出让公告(阿经开土告字[2022]4号)
阿经开土告字[2022]4号2022/6/10

经第一师阿拉尔市人民政府批准,阿拉尔经济技术开发区投资服务局决定以 拍卖 方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： 660*****220006 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区振兴路以西，海升路以南，规划建设路以东
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1.12 建筑密度(%)： 大于或等于42
绿化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 ***** 三级
投资强度： 2250万元/公顷 保证金： 850.53万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 850.53万元 加价幅度： 85万元
备注： 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。
宗地编号： 660*****220013 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区飞龙路以南，振兴路以西，九年一贯制中学以北，建设路以东
出让年限： 70年 容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于60
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 *****.40 五级
其他商服用地 4628.60 五级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 1226.56万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 1226.56万元 加价幅度： 120万元
备注： 1.建筑规模：计入容积率建筑面积不高于*****.784平方米（上述面积已包括物业管理用房及配套公共设施面积）；2.底商建筑面积按照径深12米，2层控制。本次出让商业及住宅3宗地块竞买人需一并竞买，并统一开发，统一建设；竞得宗地编号660*****220013地块，必须配套建设九班幼儿园；竞得宗地编号660*****220017、660*****220018地块，竞得人还需同时投资建设公园及配套设施，公园内绿地面积不低于3.2万平方米，绿化率不低于70%。区域内需含中心广场水景区、儿童游乐区、全龄运动休闲区、市民休闲广场、林下休闲区等特色区域。配套设施应与商品房开发项目主体建设同步设计、同步施工、同步验收交付使用，建成后产权归阿拉尔经济技术开发区管理委员会。
宗地编号： 660*****220017 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区飞龙路以南，振兴路以西，九年一贯制中学以北，建设路以东
出让年限： 70年 容积率： 大于或等于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于60
主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 *****.10 五级
其他商服用地 4107.90 五级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 1088.58万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 1088.58万元 加价幅度： 100万元
备注： 1.建筑规模：计入容积率建筑面积不高于*****.434平方米（上述面积已包括物业管理用房及配套公共设施面积）；2.底商建筑面积按照径深12米，2层控制。本次出让商业及住宅3宗地块竞买人需一并竞买，并统一开发，统一建设；竞得宗地编号660*****220013地块，必须配套建设九班幼儿园；竞得宗地编号660*****220017、660*****220018地块，竞得人还需同时投资建设公园及配套设施，公园内绿地面积不低于3.2万平方米，绿化率不低于70%。区域内需含中心广场水景区、儿童游乐区、全龄运动休闲区、市民休闲广场、林下休闲区等特色区域。配套设施应与商品房开发项目主体建设同步设计、同步施工、同步验收交付使用，建成后产权归阿拉尔经济技术开发区管理委员会。
宗地编号： 660*****220018 宗地总面积： 7026平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区空地以南，西一路以西，团结路以北，振兴路以东
出让年限： 40年 容积率： 小于或等于0.4 建筑密度(%)： 小于或等于45
绿化率(%)： 大于或等于15 建筑限高(米)： 小于或等于24
主要用途： 其他商服用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 7026 五级
投资强度： 万元/公顷 保证金： 139.82万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 139.82万元 加价幅度： 15万元
备注： 建筑规模：计入容积率建筑面积不高于2810.468平方米（上述面积已包括物业管理用房及配套公共设施面积）本次出让商业及住宅3宗地块竞买人需一并竞买，并统一开发，统一建设；竞得宗地编号660*****220013地块，必须配套建设九班幼儿园；竞得宗地编号660*****220017、660*****220018地块，竞得人还需同时投资建设公园及配套设施，公园内绿地面积不低于3.2万平方米，绿化率不低于70%。区域内需含中心广场水景区、儿童游乐区、全龄运动休闲区、市民休闲广场、林下休闲区等特色区域。配套设施应与商品房开发项目主体建设同步设计、同步施工、同步验收交付使用，建成后产权归阿拉尔经济技术开发区管理委员会。
宗地编号： 660*****220019 宗地总面积： 86811平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区南环路以西,北环路延段以南,空地以东,空地以北
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于0.98 建筑密度(%)： 大于或等于42
绿化率(%)： 小于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 86811 三级
投资强度： 2250万元/公顷 保证金： 746.57万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 746.57万元 加价幅度： 75万元
备注： 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。
宗地编号： 660*****220020 宗地总面积： 111509平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区南环路以西,空地以南,空地以东,空地以北
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于0.98 建筑密度(%)： 大于或等于42
绿化率(%)： 小于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 111509 三级
投资强度： 2250万元/公顷 保证金： 958.98万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 958.98万元 加价幅度： 95万元
备注： 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。
宗地编号： 660*****220021 宗地总面积： 187668平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区南环路以西,空地以南,空地以东,空地以北
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于0.98 建筑密度(%)： 大于或等于42
绿化率(%)： 小于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 187668 三级
投资强度： 2250万元/公顷 保证金： 1613.94万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 1613.94万元 加价幅度： 160万元
备注： 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。
宗地编号： 660*****220022 宗地总面积： 195053平方米 宗地坐落： 阿拉尔经济技术开发区南环路以西,空地以南,空地以东,空地以北
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于0.98 建筑密度(%)： 大于或等于42
绿化率(%)： 小于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 195053 三级
投资强度： 2250万元/公顷 保证金： 1677.46万元 估价报告备案号
现状土地条件：
起始价： 1677.46万元 加价幅度： 170万元
备注： 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年06月11日 至 2022年06月30日 到 阿拉尔市大学生创业园2号楼201室 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月11日 至 2022年06月30日 到 阿拉尔市大学生创业园2号楼201室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月30日19时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月30日19时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年07月01日16时30分 在 兵团公共资源交易中心第一分中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

本次国有土地使用权拍卖设定出让底价，采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：阿拉尔市大学生创业园2号楼201室
联 系 人：杨女士
联系电话：18380161032
开户单位：阿拉尔经济技术开发区管理委员会
开户银行：新疆阿克苏农村商业银行股份有限公司阿拉尔时代广场支行
银行帐号：852011912010104004588
阿拉尔经济技术开发区投资服务局






联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地使用权 国有

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