DEA2022137
DEA2022137
| 地块编号 | DEA******* | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 上饶经济技术开发区彩虹大道南侧、一舟用地西侧216.51亩国有建设用地使用权 | 报价方式 | 按总价 |
| 是否标准地 | 是 | ||
| 地块位置 | 上饶经济技术开发区彩虹大道南侧、一舟用地西侧 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | ******平方米 | 竞买保证金 | 700万元 |
| 土地用途 | 工业用地 | 起始价 | 2165.1万元 |
| 出让年限 | 50年 | 加价幅度 | 5万元 |
| 容积率(FAR) | 1.0≤FAR≤2.0 | 保证金截止时间 | 2022-06-13 16:00 |
| 建筑系数（S） | S≥40% | 拍卖开始时间 | 2022-06-14 10:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≤20% | ||
| 行业类型 | 农副食品加工业 | ||
| 投资强度(≥) | 320万元/亩 | 亩均税收(≥) | 20万元/亩 |
| 单位工业增加值能耗(≤) | 0.1吨标煤/万元 | 单位工业增加值排放(≤) | 0.1吨/万元 |
| R&D经费支出与主营业务收入之比(≥) | 3% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 一、其他规划指标具体详见上饶经开区马鞍山片区，东至一舟用地、南至一舟用地、西至规划用地、北至彩虹大道地块“规划设计条件”；二、竞得入选人在签订《成交确认书》的同时需与上饶经济技术开发区管理委员会签订《上饶经济技术开发区工业项目“标准地”承诺书》、《上饶经济技术开发区 “标准地”投资建设协议》；三、该地块上有一株古榕树结合园林规划要求予以保留；四、该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应；五、拟规划建设为大数据能源管理项目,行业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业，单位工业增加值能耗≤0.10吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0. 1万元/吨, R&D经费支出与主营业务收入之比≥3%；六、固定资产投资强度不低于320万元/亩，承诺项目税收不低于20万元/亩（包含地块内所有项目公司缴纳的税收）；七、拟建设项目承诺符合“环境影响评估”和“安全生产评价”要求，实行环保一票否决制；八、严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；九、受让人应当按照约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权；十、未经上饶经济技术开发区管委会书面同意，受让人不得转让或者出租受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，以及不得通过股权转让、股权质押形式变相转让土地使用权和地上建筑物；十一、竞买保证金700万元（缴入上饶经济技术开发区财政专户），成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同的定金；十二、该宗土地出让价款不含土地契税和印花税；十三、交易服务费由竞得人承担 | ||
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