1.招标条件

政协陕西省委员会文史馆建设项目已由陕西省发展和改革委员会以陕发改投资【2022】861号同意建设，建设资金来自财政资金。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为中国人民政治协商会议陕西省委员会办公厅，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：中国人民政治协商会议陕西省委员会办公厅

2.2 项目名称：政协陕西省委员会文史馆建设项目

2.3 项目建设地点：位于省政协和省级各民主党派办公楼西侧原委员活动中心（不涉及新增建设用地）。

2.4 项目建设内容及规模：政协陕西省委员会文史馆建筑规模为改造总建筑面积6384平方米，其中地下一层和地上一至四层分别改造908平方米、1225平方米、1303平方米、1468平方米和1480平方米。主要建设内容是对省政协和省级各民主党派办公楼西侧原委员活动中心进行改造，其中地下一层改造为藏品库房和密集书库房，地上一层改造为序厅和功能用房，地上二层至四层改造为主题展厅等。项目估算总投资额7041万元，其中工程改造部分所需资金2274万元；陈列布展部分所需资金4767万元向省财政厅申请，最终资金额度以省财政厅意见为准。

2.5 招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、造价咨询、招标代理），具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”，本项目包含工程改造及陈列布展。

2.6 代建项目控制目标:最终总投资不得超过批复概算总投资。

2.7 工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及第五章“发包人提供的资料及要求”，同时满足国家、项目所在地其他相关强制性规范及标准，达到合格。

2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.10 服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为210日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.11 其他需要特别告知的项目情况：根据《政协陕西省委员会文史馆建设项目可行性研究报告》的投资估算结果，其中建设单位管理费88.96万元，造价咨询费43.98万元，招标代理服务费22.04万元，共计154.98万元。

3.投标人资格条件

3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2 同时具备以下要求：

3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派代建项目经理要求：建筑工程专业一级注册建造师执业资格或具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）

3.2.2 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备土木建筑专业一级造价工程师执业资格。

3.2.3 具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备工程类工程师及以上职称。

以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（近6个月内）社保证明。

3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价师等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。

4.招标文件的获取

4.1请于2022年6月14日9时至2022年6月20日17时止（北京时间，下同），在“全国公共资源交易平台（陕西省）”网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标人应当在投标截止时间2022年7月12日9时30分前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。

5.2 逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”上发布。

7.其他

本项目包含工程改造及陈列布展，项目估算总投资额7041万元，其中工程改造部分所需资金2274万元列入省级预算内基本建设资金计划；陈列布展部分所需资金4767万元向省财政厅申请，最终资金额度以省财政厅意见为准。

8.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为陕西省发展和改革委，联系人：於工，电话：029-********。

9.联系方式

招标人:中国人民政治协商会议陕西省委员会办公厅

名称：中国人民政治协商会议陕西省委员会办公厅

地址：陕西省西安市雁塔区二环南路东段388号

联系人：刘老师

联系电话：029-********

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

名称：华睿诚项目管理有限公司

地址：西安市曲江新区旺座曲江E座29~30层

联系人：张静、朱媛媛、陈定彩

联系电话：150*****401、188*****250、152*****386

电子邮箱：**********@qq.com