1. 招标条件

经批准建设大中路历史文化街区修复改造项目，已具备招标条件，现对该项目方案和初步设计进行公开招标。

2. 项目概况

2.1项目名称：大中路历史文化街区修复改造项目（九点九江）方案和初步设计(二次招标）；

2.2建设地点：九江市浔阳区湓浦街道大中路；

2.3建设规模：总投资约*****万元，建筑面积约16.6万平方米；

2.4标段划分：一个标段；

2.5服务周期：

（1）中标及基础设计资料具备后15日内完成方案深化设计，且应达到规划部门审批要求（另:不可移动文物点和历史建筑修缮方案满足文物和城建主管部门审批要求）；

（2）方案批复后15日内完成初步设计且深度达到报审要求（含概算编制）。

2.6建设内容及招标范围：

详见招标文件附件1、2图示，分为两个部分，并包含与后期设计单位的技术交接和相关配合服务：

(1) 大中路东段（米市至信华城市广场段）街道提升工程：主体工程（包含现有两侧建筑沿街立面和侧立面的修缮和提升、室外管线更新）的方案和初步设计（含工程概算）；专项工程(景观、夜景灯光、店招标识系统控制导则)的方案设计。街道长度约560米，相关用地范围约4万平方米，沿街两侧立面提升的总建筑面积约13万平方米（不含18个重点建筑）。

(2) 18个重点建筑改建（修缮）工程：建筑的改建工程（基于更新植入功能业态要求）的方案和初步设计（含工程概算）；不可移动文物点和历史建筑的修缮设计方案（按文物主管部门设计文件要求，并达到建筑的初步设计深度）。总建筑面积约3.6万平方米。

(3)提供项目建设全周期的设计管理(包括但不限于变更审查等)、项目跟踪和配合等服务。

2.7资金来源：自筹。

3. 投标资格要求

3.1企业资质要求：投标企业是具有履约能力的企业法人，应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.2投标人近五年内（2017年5月至2022年4月）设计过单项工程建筑面积不少于10万平方米的建筑工程设计业绩。

3.3人员资格要求：设计负责人应具备一级注册建筑师资格；

3.4关于联合体投标：本项目接受不联合体投标。

3.5外埠来赣设计单位应根据《赣建科设[2019]44号》文规定，在江西省“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记。

3.6本项目采用资格后审，其他资格要求详见资格审查文件。

4. 投标须知

4.1获取招标文件时间及方法：凡有意参加投标者，请于2022年6月14日至投标截止（北京时间）使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）报名下载本项目招标文件。

4.2投标截止时间及方式：本项目采用“不见面开标”，具体时间详见招标文件，使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）加密上传电子投标文件。

5. 发布公告的媒介

本次公告同时在江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）和江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn/）上发布。

6. 联系方式

招标人：九江市阳街旅游开发有限责任公司

地址：江西省九江市浔阳区湓浦路14号

联系人：蔡栋

电话：158*****326

招标代理机构：九江市建设监理有限公司

地址：九江市长虹大道32号9楼招标代理中心

联系人：张灵芳

电话：0792-*******，151*****967

监督机构：九江市浔阳区建设工程招标投标办公室